899 000,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
136,00 m²
Typ domu:
szeregowy
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,47 m²), taras (12,50 m²), ogródek (157,14 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2026
5-pokojowy nowy dom numer 18/2, Stojadła, ul. Południowa, parter i 1 piętro, 136 m² – prywatne piętro 67,95 m², duży ogródek, taras, balkon, garaż.
On obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę na dole, garaż jednostanowiskowy, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, a na piętrze prywatnym: sypialnię dla dziecka 17,13 m², sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci 11,67 m² i 10,42 m², łazienkę, wewnętrzny korytarz prywatny, oraz na zewnątrz: ogródek, taras i balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Prywatne piętro o łącznej powierzchni 67,95 m². Cała strefa prywatna na 1. poziomie (czyli: sypialnia dla dziecka 17,13 m², sypialnia małżeńska 15,13 m², sypialnia dla dziecka 11,67 m², sypialnia dla dziecka 10,42 m², łazienka 5,64 m² i wewnętrzny korytarz prywatny) daje ciszę i intymność z dala od życia dziennego. Pary okien wschód/zachód sprzyjają dobowemu rytmowi, a bliskość łazienki przy pokojach dzieci (11,67 i 10,42 m²) ułatwia poranki. Atutem jest też sąsiedztwo: większa sypialnia dla dziecka 17,13 m² obok 11,67 m² ułatwia wsparcie rodzeństwa, a sypialnia małżeńska przy 10,42 m² pozwala szybko reagować na potrzeby młodszego dziecka.
Otwarta wspólna przestrzeń 40,97 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,54 m² + korytarz wewnętrzny 7,43 m². Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,11 m oraz drugie, szerokie 1,83 m między tymi pomieszczeniami zwiększają oddech wnętrza, doświetlenie i swobodę ustawienia mebli. Wschodnio-południowa ekspozycja salonu wzmacnia naturalne światło, a płynny obieg wokół sofy, stołu i aneksu daje większe możliwości aranżacji niż w przypadku dzielonych ścianami pokoi.
Trzy sypialnie dla dzieci – elastyczność dziś i jutro. Dwie zachodnie (sypialnia dla dziecka 17,13 m² i 11,67 m²) dobrze sprawdzą się w nauce i odpoczynku o popołudniowym świetle, a wschodnia sypialnia dla dziecka 10,42 m² zapewni rześkie poranki. Alternatywnie jedną z nich można przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny lub pracownię hobby, zachowując nadal dwie sypialnie dziecięce obok sypialni małżeńskiej. Bliskość 17,13 m² z 11,67 m² sprzyja relacjom rodzeństwa, a sąsiedztwo 10,42 m² z sypialnią małżeńską wspiera opiekę nad najmłodszym.
Dwie łazienki – wygoda na co dzień i przy gościach. Na dole kompaktowa łazienka 3,62 m² z narożną kabiną prysznicową, toaletą stojącą, pralką i umywalką znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia korzystanie w trakcie spotkań, przy wyjściu do ogródkа czy po powrocie z zakupów. Na piętrze duża łazienka 5,64 m² z wolnostojącą wanną, toaletą i podwójną umywalką obsługuje poranki całej rodziny i jest położona tuż obok sypialni dla dziecka 11,67 m² oraz 10,42 m².
Trzy strefy rekreacji: ogródek 157,14 m², taras 12,50 m², balkon 7,47 m². Do ogródkа i na taras wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co przedłuża życie domu na zewnątrz podczas posiłków i zabawy dzieci. Balkon ma dwa wejścia – z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka 10,42 m² – więc poranna kawa czy wieczorny relaks są w zasięgu kroku. Ogródek i taras tworzą otwartą, wspólną przestrzeń rekreacyjną, idealną na grill, piaskownicę czy mały warzywnik.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,54 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Kącik wypoczynkowy z dużą, pięcioosobową sofą i stolikiem kawowym płynnie sąsiaduje z aneksem (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem, dwa blaty robocze) oraz jadalnią ze stołem dla sześciu osób. Dzięki temu domownicy i goście pozostają w kontakcie, a wschodnio-południowe okna zapewniają przyjemne światło od świtu do popołudnia.
Wygodna komunikacja: korytarz wewnętrzny 7,43 m², wiatrołap 4,96 m² i garaż jednostanowiskowy 18,27 m². Z wiatrołapu wchodzi się do garażu i do korytarza, a z korytarza do wszystkich pomieszczeń parteru: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, garażu oraz dolnej łazienki. Otwarte przejście 1,01 m między garażem a korytarzem ułatwia wnoszenie zakupów i wsiadanie przy niepogodzie. Szafa w wiatrołapie porządkuje okrycia, a drzwi wejściowe oddzielają czystą część domu od strefy wejścia.
Mądrze dobrane wielkości kluczowych pomieszczeń. Duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,54 m² pomieści spory stół, narożną sofę i wygodną kuchnię bez ścisku. Ogromna sypialnia dla dziecka 17,13 m² swobodnie łączy spanie, naukę przy biurku i miejsce na zabawę. Bardzo duża sypialnia małżeńska 15,13 m² mieści łóżko 200×180 cm z szafkami nocnymi i szafą, zachowując komfort przejść. Duża łazienka 5,64 m² pozwala na bezkolizyjne poranne rytuały przy podwójnej umywalce i relaks w wannie.
Liczne wyjścia na zewnątrz – więcej światła, powietrza i swobody. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście zarówno do ogródkа 157,14 m², jak i na taras 12,50 m², co naturalnie scala życie domowe z zielenią i sprzyja letnim obiadom. Na piętrze sypialnia małżeńska oraz sypialnia dla dziecka 10,42 m² mają osobne wyjścia na wspólny balkon 7,47 m² – to atut do wietrzenia pokoi, porannej gimnastyki czy wieczornego czytania pod chmurką.
Komfort dziennej strefy dzięki szerokim przejściom i bliskości łazienki. Bardzo szerokie otwarcie 3,11 m i dodatkowe 1,83 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym usprawniają komunikację i przenikanie światła, dając efekt większego wnętrza niż przy zamkniętych ścianach. Bliskość dolnej łazienki 3,62 m² przy salonie podnosi wygodę gości i domowników, ogranicza marsze po schodach i przyspiesza codzienne czynności.
To dom idealny dla rodziny, która szuka czterech sypialni na jednym, spokojnym piętrze oraz chce żyć blisko ogrodu i tarasu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących jasny salon, balkon przy sypialniach oraz wygodny garaż z wejściem do środka.
Nieruchomości na sprzedaż
