715 000,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
116,00 m²
Typ domu:
szeregowy
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,48 m²), taras (7,50 m²), ogródek (46,20 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2026
4‑pokojowy nowy dom numer 17/1, Stojadła, ul. Południowa – parter + 1. piętro, 116 m², prywatne piętro 58,15 m², ogródek, taras, balkon, garaż, otwarta strefa 33,35 m². Ten 116‑metrowy dom obejmuje: na część dzienną – salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, garaż jednostanowiskowy, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, a także taras i ogród; na piętro prywatne – sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, gabinet, łazienkę, garderobę na odzież codzienną, wewnętrzny korytarz prywatny oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 116 m² – 4 pokoje w zwartej bryle to niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania przy pełnej funkcjonalności. Otrzymujesz duży dzienny salon z aneksem i jadalnią, dwie obszerne sypialnie, osobny gabinet, praktyczne WC oraz garaż, bez „strat” na nieużyteczne metry. Mniej metrów do ogrzania, sprzątania i wyposażenia, a więcej realnych funkcji każdego dnia.
Prywatne piętro 58,15 m² – cisza i wygoda nocnej strefy dla domowników. W skład wchodzą: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, gabinet, łazienka, garderoba na odzież codzienną i wewnętrzny korytarz prywatny z wejściami do wszystkich tych pomieszczeń. Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranne i nocne rytuały, a usytuowanie garderoby obok sypialni i gabinetu oraz jej bezpośrednie wejście z korytarza ułatwia codzienną organizację całej rodziny. Wschodnie okna w sypialni małżeńskiej zapewniają budzenie się z naturalnym światłem, a zachodnie w sypialni dziecka i gabinecie sprzyjają nauce i pracy po południu.
Zintegrowana strefa dzienna 33,35 m² – faktycznie jedno, elastyczne wnętrze tworzone przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny. Szerokie, otwarte przejścia o 2,65 m i 1,21 m wzmacniają odczucie oddechu, doświetlenie i swobodę przemieszczania. To więcej scenariuszy aranżacyjnych: od dużego stołu po strefy relaksu przy narożnej sofie i stoliku kawowym, z porannym wschodnim słońcem w salonie. Taka spójna strefa dzienna działa lepiej niż trzy osobne izby – ułatwia wspólne gotowanie, rozmowy i zabawę.
Sprawna komunikacja i wygodne wejście – wiatrołap z pojemną szafą prowadzi bezpośrednio do korytarza wewnętrznego oraz do garażu jednostanowiskowego, co ułatwia wnoszenie zakupów i suchą stopą przejście z auta. Z korytarza wewnętrznego są wejścia do salonu, garażu i WC, a otwarte przejście 0,95 m między garażem a korytarzem usprawnia codzienne trasy. Taki układ redukuje chaos przy drzwiach, usprawnia logistykę domową i poprawia komfort gości.
Trzy strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu – duży ogród 46,20 m², taras 7,50 m² z wyjściem bezpośrednio z salonu z aneksem i jadalnią oraz balkon 4,48 m² dostępny z sypialni małżeńskiej. Taras i ogród tworzą jedną, otwartą przestrzeń wypoczynkową idealną na posiłki, zabawę dzieci i przyjęcia; z poziomu salonu to zaledwie jeden krok na zewnątrz. Balkon przy sypialni daje intymne miejsce na poranną kawę we wschodnim słońcu lub wieczorny relaks bez wychodzenia na parter.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym sercu domu, co w praktyce oszczędza metry i skraca dystanse. Narożna, pięcioosobowa sofa ze stolikiem kawowym sprzyja spotkaniom, a kuchnia z pełnym AGD, długim blatem i zlewem z ociekaczem pozwala wygodnie pracować podczas rozmów przy stole. Wschodnia ekspozycja doświetla poranki, a bezpośrednie wyjście na taras ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i wietrzenie.
Gabinet 7,64 m² – osobne, ciche miejsce do pracy z zachodnim światłem, które docenisz po południu. Dzięki sąsiedztwu sypialni dla dziecka i bliskości garderoby może pełnić wiele ról: pracowni, pokoju hobby lub gościnnej sypialni. W wariancie jako dodatkowa sypialnia dom staje się wygodny dla rodziny wielodzietnej lub pod potrzeby opieki nad seniorem, bez zabierania funkcji dziennej.
Garderoba na odzież codzienną 3,72 m² – realnie porządkuje piętro, odciążając szafy w sypialniach i ułatwiając rotację ubrań sezonowych. Jej położenie obok sypialni małżeńskiej i gabinetu, z bezpośrednim wejściem z wewnętrznego korytarza prywatnego, skraca codzienne czynności całej rodziny. Może służyć także jako miejsce na sprzęty domowe i strefa organizacyjna, co poprawia ład w pozostałych pomieszczeniach.
WC 2,34 m² przy strefie dziennej – komfort dla gości i domowników bez zajmowania rodzinnej łazienki na piętrze. Bliskość do salonu z aneksem i jadalnią ogranicza ruch po schodach, szczególnie przy spotkaniach. To zmniejsza kolejki do łazienki, podnosi higienę i prywatność mieszkańców, a przy tym przyspiesza poranne wyjścia z domu.
Duże pokoje prywatne i wygodna łazienka – sypialnia dla dziecka 16,29 m² mieści pełnowymiarowe łóżko, biurko i dużą szafę, oferując miejsce do nauki i zabawy przy zachodnim świetle. Sypialnia małżeńska 16,01 m² swobodnie mieści łóżko 180 cm, długą szafę i szafki nocne, z wyjściem na balkon we wschodnim słońcu. Łazienka 5,70 m² z wanną, podwójną umywalką i pralką zapewnia wygodę równoczesnego użytkowania przez parę lub dzieci.
Na wejściu do domu w wiatrołapie 5,22 m², tuż obok garażu jednostanowiskowego, łatwo utrzymać ład i wygodnie rozdzielić ruch domowników oraz gości między częścią dzienną a piętrem prywatnym.
Ten dom jest idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę codziennego życia, jasną strefę dzienną i własny ogród z tarasem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących osobnego gabinetu z potencjałem na dodatkową sypialnię.
Nieruchomości na sprzedaż
