-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,11 m² oznacza realnie niższy koszt zakupu i codziennego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), przy zachowaniu dwóch pełnych pokoi i wygodnego układu funkcji. Ten dwupokojowy apartament zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i nocną, a jednocześnie nie traci metrów na zbędne korytarze czy ścianki, co przekłada się na korzystny stosunek ceny do użyteczności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 13,82 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu (okna na wschód i południe), dzięki czemu nie trzeba finansować i ogrzewać oddzielnej kuchni ani jadalni. Zmieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz okrągły stół z czterema krzesłami, co ułatwia codzienną organizację i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Sypialnia jednoosobowa 10,75 m² to duży atut – zapewnia prywatność i spokojny sen przy wschodniej ekspozycji, a jej usytuowanie obok strefy dziennej i łazienki zwiększa wygodę. Alternatywnie pokój może pełnić funkcję gabinetu z biurkiem do pracy zdalnej, pokoju dziecka, gościnnego albo hobbystycznego, korzystając z miejsca na pojemne szafy i łóżko, bez zakłócania rytmu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 7,83 m² sprawia, że strefa dzienna latem naturalnie się powiększa, a poranna kawa czy relaks po pracy odbywają się w słońcu (wschód–południe). Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie i tworzenie zielonego kącika bez przenoszenia rzeczy przez inne pomieszczenia.
-
Bliskość łazienki 3,92 m² tuż obok sypialni jednoosobowej zwiększa komfort porannej i wieczornej rutyny, ogranicza nocne przejścia przez strefę dzienną i zmniejsza hałas. Mimo kompaktowego metrażu mieści się duża kabina prysznicowa z odpływem liniowym, pralka, wisząca toaleta i wygodna umywalka, dzięki czemu domownicy oraz goście korzystają z funkcjonalnego zaplecza bez kolizji z życiem w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia przepływ światła i komunikację, a jednocześnie pozwala szybko przenieść posiłki i zakupy. Z korytarza wejściowego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia jednoosobowa oraz łazienka – to sprzyja wygodzie codziennych czynności, przyspiesza sprzątanie i poprawia ergonomię użytkowania.
-
Korytarz wejściowy 6,62 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania, znajduje się obok łazienki, co pozwala po powrocie z treningu lub z pracy od razu skorzystać z prysznica, bez przenoszenia wilgoci czy zabrudzeń do części dziennej. Zabudowa o szerokości 300 cm mieści odzież, obuwie i akcesoria domowe, porządkując strefę wejścia oraz ułatwiając szybkie wyjścia.
-
Doświetlenie i piętro: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na wschód i południe, a sypialni jednoosobowej na wschód, co zapewnia poranne światło i przyjemne słońce w ciągu dnia, ograniczając potrzebę sztucznego oświetlenia. Położenie na 4. piętrze sprzyja lepszym widokom i większej intymności niż niższe kondygnacje, przy zachowaniu miejskiej wygody Śródmieścia.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy szukają jasnej strefy dziennej z dużym balkonem i rozsądnych kosztów utrzymania. Świetnie sprawdzi się też jako bezpieczna inwestycja na wynajem dla studentów lub osób pracujących zdalnie, ceniących osobną sypialnię i wygodny układ komunikacji.
