-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 54,08 m² – trzy pełnowartościowe pokoje i spora łazienka oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszej eksploatacji względem większych metraży o podobnej funkcji. Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, a wejście bezpośrednio do niego (z łazienką tuż obok) usprawnia codzienność po powrocie do domu. Dziewiąte piętro zapewnia więcej światła i spokoju ponad ulicą, dzięki czemu każdy metr pracuje na komfort mieszkańców.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,71 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w takim metrażu oszczędza cenne metry i ogranicza koszty wykończenia dodatkowych ścian czy drzwi. Strefa wypoczynkowa z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym sąsiaduje z pełnowymiarową zabudową kuchenną (zmywarka 60, płyta czteropalnikowa, lodówka 60, zlew w blacie oraz dwa odcinki blatu roboczego), a stół dla pięciu osób pozwala wygodnie serwować posiłki. Zachodnie okna dają przyjemne popołudniowe światło, idealne na relaks po pracy.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,80 m² to rzadkość w tej klasie metrażu – mieści łóżko 160x200 z dwiema szafkami nocnymi, szafę oraz telewizor 55", a nadal pozostaje miejsce na komfortowe przejścia i ewentualny kącik do pracy lub toaletkę. Zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu wyciszeniu, a położenie obok sypialni dla dziecka i blisko łazienki ułatwia poranne i nocne rytuały. Dzięki temu strefa nocna działa jak spójny, wygodny azyl.
-
Duża (jak na ten metraż) łazienka 4,93 m² mieści wygodny prysznic typu walk-in 120x95 z odpływem liniowym, pralkę, toaletę wiszącą i szeroką umywalkę, co daje swobodę ruchu i komfort użytkowania przez kilka osób o różnych porach. Rozmiar ułatwia wygodne przebieranie dzieci i obsługę prania, a położenie przy korytarzu wejściowym pomaga szybko ogarnąć poranne wyjścia lub wieczorne powroty. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i podnosi wygodę codziennego funkcjonowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,29 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – można tu zjeść kolację na świeżym powietrzu, napić się kawy lub przewietrzyć mieszkanie jednym ruchem. Zachodnia ekspozycja gwarantuje słońce po pracy, a metraż balkonu pozwala ustawić stolik z krzesłami i kilka roślin. To także świetne miejsce na chwilę wytchnienia, gdy ktoś gotuje w aneksie.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon to niezależność i wygoda – nastolatek lub uczeń ma własny dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez strefę dzienną. Południowo‑zachodnie doświetlenie doskonale sprawdza się podczas nauki przy biurku, a latem umożliwia krótki reset między zadaniami. Rodzice mogą łatwo zerknąć, co dzieje się na balkonie, bo drzwi balkonowe są wspólne dla dwóch pomieszczeń.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wieczornych i porannych czynności, ogranicza nocne przemieszczanie się i zapewnia większą intymność. Goście korzystają z łazienki bez naruszania prywatności sypialni, bo wejście prowadzi z korytarza wejściowego. Taki układ odciąża strefę dzienną i poprawia wygodę wszystkich domowników w godzinach szczytu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka sprzyja opiece, szybkim reakcjom w nocy i buduje poczucie bezpieczeństwa, jednocześnie pozostawiając pełną niezależność dzięki drzwiom i osobnym oknom. Strefa dzienna pozostaje oddalona, więc wieczorne aktywności w salonie mniej wpływają na sen dzieci. To wygodne także dla rodzin z maluchem, gdy liczy się każda sekunda.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka przy sypialni małżeńskiej działa korzystnie również wtedy, gdy pokój pełni rolę gabinetu lub pokoju gościnnego – użytkownik ma szybki dostęp do łazienki i strefy nocnej, bez przecinania całego mieszkania. Jednocześnie bliskość salonu z aneksem kuchennym ułatwia wspólne aktywności dzienne, a drzwi w każdej sypialni zapewniają ciszę do nauki czy pracy. Dwukierunkowe doświetlenie południe‑zachód wspiera koncentrację.
-
Otwarte przejście 1,15 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu ruch domowników jest intuicyjny, a goście nie muszą błądzić. Taki szeroki prześwit daje obu strefom oddech i poczucie płynnej organizacji dnia.
Ten adres będzie idealny dla pary lub rodziny 2+1, która szuka funkcjonalnego, dobrze doświetlonego mieszkania z dużą sypialnią, wygodną łazienką i życiem toczącym się wokół wspólnego stołu. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu lub inwestora, który ceni trzy niezależne pokoje w śródmiejskiej lokalizacji na wysokim piętrze.
