3‑pokojowy nowy apartament numer 59, Lublin, Śródmieście, ul. Północna 31, 7. piętro, 52,45 m² – dwa wyjścia na balkon, słoneczna ekspozycja, duża sypialnia i łazienka.
Ten apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 52,45 m² zorganizowano trzy niezależne pokoje i pełny program funkcji, co obniża cenę zakupu oraz późniejsze rachunki za ogrzewanie, czynsz i sprzątanie względem większych metraży. Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, ograniczając metry „przechodnie” i usprawniając codzienną logistykę od progu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje odpoczynek, gotowanie i jedzenie: sofa trzyosobowa z ławą, kompletny ciąg kuchenny z płytą, zmywarką i lodówką oraz stół dla pięciu osób. Wspólna strefa pozwala być razem, skraca dystanse i nie wymaga dodatkowych metrów na oddzielną kuchnię oraz jadalnię, co zmniejsza koszty. Zachodnie okna zapewniają przytulne popołudniowe światło.
-
Sypialnia małżeńska jest wyjątkowo duża, mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę o szerokości 160 cm i telewizor 55”. Taka wielkość pozwala dołożyć toaletkę lub kołyskę bez ścisku, a także swobodnie przechodzić wokół mebli. Zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi po pracy dzięki ciepłemu, niskiemu słońcu.
-
Łazienka 4,93 m² oferuje komfort rodem z większych metraży: szeroki prysznic 120x95 cm z odpływem liniowym, pełnowymiarową pralkę, wiszącą toaletę i obszerną umywalkę. Taka skala ułatwia poranne rytuały kilku osób, zapewnia wygodę przy kąpieli dziecka oraz sprawne sprzątanie, bez konieczności manewrowania między urządzeniami.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,29 m² realnie powiększa strefę dzienną latem o kawiarnię pod chmurką lub mini jadalnię. Zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne słońce po południu, a uchylenie drzwi po gotowaniu przyspiesza wietrzenie i podnosi komfort użytkowania pomieszczenia.
- Wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon to dodatkowa korzyść: łatwe wietrzenie po zabawie, kącik czytelniczy na świeżym powietrzu i naturalne światło z południa oraz zachodu sprzyjające nauce. Dzięki wielkości i położeniu obok salonu oraz sypialni małżeńskiej pokój świetnie nadaje się też na gabinet albo wygodny pokój gościnny.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i poranne przygotowania, podnosząc komfort dorosłych. Równocześnie reszta apartamentu pozostaje spokojna, bo ruch między tymi dwoma drzwiami jest minimalny, a goście mają łatwy dostęp do łazienki z korytarza, bez naruszania strefy odpoczynku.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i daje poczucie bezpieczeństwa najmłodszym; rodzice reagują szybko, a wieczorne rytuały przebiegają bez nerwowego krążenia po mieszkaniu. Jednocześnie oba pokoje tworzą zwartą strefę nocną, odseparowaną od gwaru salonu z aneksem, co poprawia komfort korzystania z części dziennej.
- Otwarte przejście o szerokości 1,15 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Brak skrzydeł drzwiowych eliminuje zawracanie, a szerokość prześwitu sprawia, że codzienne przemieszczanie jest płynne i wygodne.
- Wejście do apartamentu prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, skąd jest dostęp do wszystkich pomieszczeń, bez przechodzenia przez część dzienną. To praktyczne, bo tuż obok znajduje się łazienka – po powrocie można szybko umyć ręce albo ogarnąć dziecko po spacerze, zanim trafi do salonu czy którejkolwiek z sypialni; w szafie mieszczą się okrycia wierzchnie domowników i gości.
Ten apartament będzie idealny dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę, dwa wyjścia na balkon, słoneczne zachodnie i południowe światło oraz rozsądne koszty utrzymania w centrum. Sprawdzi się też u inwestora, poszukującego funkcjonalnego układu z trzema pokojami na 7. piętrze w Śródmieściu.
