2‑pokojowy nowy apartament, numer 93 – Lublin, Śródmieście, ul. Północna 31, 11. piętro, 35,22 m² – jasny układ, duży balkon 7,83 m², ekspozycja wschód–południe.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 13,67 m², sypialnię jednoosobową 11,01 m², łazienkę 3,92 m², korytarz wejściowy 6,62 m² oraz balkon 7,83 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Przy 35,22 m² zyskujesz dwa pełnowartościowe pokoje, wygodny korytarz wejściowy oraz funkcjonalną łazienkę, co minimalizuje koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, energię czy sprzątanie. Mniej metrów do opłacenia, a więcej realnych funkcji mieszkania to lepsza relacja ceny do użyteczności i niższe koszty życia na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 13,67 m² – trzy strefy w jednym miejscu
Wspólne urządzenie stref wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu oszczędza metry, które osobna kuchnia i oddzielna jadalnia musiałyby zajmować. Trzyosobowa sofa z dużym stolikiem kawowym, pełny zestaw AGD w standardzie 60 cm, zlew w blacie oraz okrągły stół dla czterech osób tworzą komfortowy rytm dnia, a okna na wschód i południe dają długi dopływ światła.
-
Sypialnia jednoosobowa 11,01 m² – prywatność i elastyczność funkcji
Obok salonu i tuż przy łazience mieści wygodne łóżko i rozbudowaną garderobę (m.in. moduł około 3 m oraz dodatkowe segmenty), co ułatwia utrzymanie ładu. Dzięki wschodniej ekspozycji to świetny pokój do pracy z biurkiem, pokój gościnny lub pokój dziecka; lokalizacja sprzyja cichej nauce, a bliskość strefy dziennej ułatwia codzienną komunikację w mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 7,83 m²
Jedyny dostęp do balkonu prowadzi z części dziennej, co idealnie wspiera poranną kawę w słońcu (wschód) i południowe doświetlenie. Taka relacja ułatwia wietrzenie podczas gotowania, latem daje dodatkowe miejsce na posiłki pod chmurką, a zimą – szybkie przewietrzenie bez wychładzania sypialni. Duża powierzchnia balkonu mieści stolik i rośliny.
-
Łazienka 3,92 m² tuż obok sypialni jednoosobowej – wysoki komfort na co dzień
Nocne korzystanie jest dyskretne i szybkie, bez przechodzenia przez część dzienną. Goście mają równie blisko z salonu, bo wejście prowadzi z korytarza, co poprawia kulturę użytkowania całego mieszkania. Kabina prysznicowa około 105×100 cm z odpływem liniowym, pralka, wisząca toaleta i szeroka umywalka zapewniają pełen zestaw wygód na niewielkiej powierzchni.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym
Szeroka, niezamykana strefa wejściowa usprawnia komunikację i przenikanie światła z okien wschód–południe do środka mieszkania. Ułatwia to wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a także poprawia wentylację. Dla salonu oznacza to dodatkowe światło i wygodny dostęp, a dla korytarza – bardziej przyjazny charakter już od progu.
-
Bardzo duży jak na to metraż korytarz wejściowy 6,62 m², wejście do wszystkich pomieszczeń
Z korytarza wchodzisz osobno do salonu z aneksem, sypialni oraz łazienki, co sprzyja prywatności i porządkowi funkcjonalnemu. Mieści długą szafę około 300 cm na garderobę sezonową i buty, a bliskość łazienki przy wejściu pozwala od razu umyć ręce czy przepłukać rzeczy po powrocie, bez biegania przez całe mieszkanie.
-
- piętro i ekspozycja wschód–południe w salonie oraz wschód w sypialni
Wysokość ponad miastem ogranicza hałas uliczny i daje przyjemniejszy widok, a poranne i południowe światło poprawia nastrój oraz warunki do pracy przy biurku. Wschodnia sypialnia sprzyja wczesnemu wstawaniu i nie przegrzewa się po południu, zaś salon korzysta z długiego doświetlenia w ciągu dnia i łatwiejszej wentylacji przez balkon.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią jasną strefę dzienną, duży balkon i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dla osób pracujących lub studiujących w centrum Lublina, potrzebujących osobnej sypialni i miejsca do pracy.
