2‑pokojowy nowy apartament numer 73 – Lublin, Śródmieście, ul. Północna 31, 9. piętro, 35,22 m² – duży balkon, wschodnio‑południowe światło, funkcjonalny układ.
Ten dwupokojowy apartament tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia jednoosobowa, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: tylko 35,22 m², a zyskujesz pełen program mieszkania z dwoma pokojami, wygodnym korytarzem wejściowym i dużym balkonem. Mniej metrów to niższa cena zakupu, tańsze wykończenie i niższe rachunki w eksploatacji. 9. piętro zwiększa atrakcyjność widokową bez dopłaty za większy metraż, a układ pomieszczeń ogranicza straty na nieużyteczne przejścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 13,67 m² skupia trzy funkcje w jednym miejscu, co redukuje koszty i nie mnoży pomieszczeń. W strefie wypoczynku mieści się sofa trzyosobowa i stolik kawowy; w kuchni pełny zestaw urządzeń (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew oraz dwa blaty robocze), a w jadalni okrągły stół dla czterech osób. Okna na wschód i południe dają jasność przez większość dnia, poprawiając komfort bez konieczności wydzielania dodatkowych pokoi.
-
Sypialnia jednoosobowa 11,01 m² to realna wartość dodana w dwupokojowym apartamencie: komfortowy nocleg na łóżku 200×90 cm, miejsce na biurko do pracy oraz pojemne szafy o różnych gabarytach. Dzięki bliskości do salonu i łazienki pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub pokój dziecka, a wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne światło sprzyjające startowi dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem na duży balkon 7,83 m² znacząco powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach. To idealne miejsce na poranną kawę przy wschodnim słońcu, szybki lunch w południowych promieniach, rośliny oraz przewietrzenie mieszkania. Jedno, szerokie wyjście z salonu ułatwia organizację posiłków na świeżym powietrzu i czyni dzienną część naturalnym centrum życia domowego.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,92 m² tuż obok sypialni jednoosobowej podnosi wygodę codziennego użytkowania i nocnego korzystania bez przechodzenia przez część dzienną. Duża kabina prysznicowa z odpływem liniowym, pralka, toaleta wisząca i wygodna umywalka mieszczą się mimo niewielkiego metrażu, a wejście z korytarza zapewnia dyskrecję gościom korzystającym z łazienki bez ingerencji w prywatną część mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 6,62 m² poprawia cyrkulację światła i powietrza, ułatwia komunikację oraz wniesienie większych elementów wyposażenia. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni i łazienki, co upraszcza codzienne funkcjonowanie. Wejście do mieszkania wprost do korytarza, z łazienką obok, sprzyja szybkiemu odświeżeniu po powrocie i odłożeniu odzieży do szafy 300×60 cm.
Ten apartament będzie idealny dla singla lub pary, którzy cenią jasne wnętrza, sensowny układ i możliwość pracy z domu. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki dodatkowej sypialni i dużemu balkonowi na 9. piętrze.
