-
Salon z jadalnią 17,88 m² łączy strefę wypoczynku i jedzenia, co w tym metrażu daje realny zysk miejsca na pełnowartościowe sypialnie i większą strefę sanitarno‑komunikacyjną. Kompaktowy układ z narożną sofą czteroosobową, stolikiem kawowym i okrągłym stołem dla czterech osób działa jak wygodny „rdzeń” życia rodzinnego. Trzy kierunki okien: wschód, północ i południe gwarantują światło przez większą część dnia, a na 7. piętrze dodatkowo zyskujesz lepszy widok i mniejszy hałas z ulicy.
-
Osobna kuchnia 11,47 m² daje czystą, cichą strefę gotowania, bez rozchodzenia się zapachów i pary do części dziennej. Długi, ciągły blat o łącznej długości 410 cm, z pełnym zestawem sprzętów (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) pozwala wygodnie gotować w dwie osoby, odkładać naczynia i swobodnie serwować posiłki. Północne okno stabilizuje temperaturę, co sprzyja pieczeniu i przechowywaniu produktów.
-
Wygodna komunikacja między kuchnią a częścią dzienną dzięki bezpośredniemu wejściu do salonu z jadalnią oraz trzem otwartym przejściom: 1,08 m i 1,03 m między salonem a kuchnią oraz 1,03 m między kuchnią a korytarzem wewnętrznym. Szerokości te ułatwiają przenoszenie tac, wózka dziecięcego czy krzesełka, zapewniają przewiew i doświetlenie, a zarazem zachowują czytelną separację funkcji. To komfort dla domowników i gości, bo wszystko jest „pod ręką”, bez kluczenia po mieszkaniu.
-
Korytarz wewnętrzny 5,33 m² porządkuje układ prywatny, oddzielając sypialnie i sanitariaty od strefy dziennej. Otwarte przejście 1,19 m między korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym działa jak wygodny „lejek” komunikacyjny: łatwiej minąć się domownikom, wnieść zakupy, a dźwięki z salonu nie docierają wprost do sypialni. To przekłada się na lepszy sen dziecka, warunki do pracy zdalnej i domowy spokój.
-
Strefa wejściowa: korytarz wejściowy 8,10 m² z garderobą na odzież wierzchnią 2,87 m² tuż obok, z bezpośrednim wejściem i otwartym przejściem 0,87 m. Po przekroczeniu progu można od razu odwiesić kurtki, buty i torby, wstawić wózek lub rowerek, a dzięki pralce w garderobie zorganizować wygodną mini‑pralnię z miejscem na suszarkę i deskę do prasowania. Taki układ chroni resztę mieszkania przed piaskiem, błotem i wilgocią oraz przyspiesza codzienną logistykę.
-
Balkon 7,83 m² z dwoma wyjściami: z salonu z jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej — to rzadko spotykany komfort w tej klasie metrażu. Latem poszerza strefę dzienną o plenerowe miejsce na kawę i rośliny, a poranne wyjście prosto z sypialni tworzy prywatny azyl. Dwa punkty dostępu ułatwiają funkcjonowanie domownikom o różnych rytmach dnia i poprawiają przewietrzanie całego mieszkania.
-
Łazienka 6,47 m² jest naprawdę duża jak na ten metraż, dzięki czemu mieści wygodną kabinę typu walk‑in, pojemną zabudowę na kosmetyki i pełnowymiarową umywalkę. Jest miejsce, aby komfortowo pomagać dziecku przy kąpieli, wykąpać psa czy rozstawić kosze na pranie. Sąsiedztwo z WC ułatwia równoległe korzystanie z obu pomieszczeń w porannym szczycie, bez kolejek i nerwów.
-
Dodatkowe WC 1,95 m² obok łazienki to codzienny ratunek przy większej liczbie domowników i gości: gdy ktoś bierze prysznic, druga osoba może swobodnie skorzystać z toalety i umywalki. Taki układ zwiększa higienę, skraca czas porannych przygotowań i pozwala utrzymać porządek w łazience, która może służyć spokojniej pielęgnacji, bez „ruchu tranzytowego”.
-
Sypialnia dla dziecka 10,13 m² z północnym oknem sprzyja dłuższemu, równemu oświetleniu, idealnemu do nauki przy dużym biurku. Pokój bez trudu pełni także rolę gabinetu, pokoju gościnnego albo miejsca hobby, bo jego metraż mieści łóżko, szafę i stanowisko komputerowe. Bliskość łazienki ułatwia wieczorne i poranne rytuały, odciążając strefę dzienną z „krążenia” po mieszkaniu.
-
Sypialnia małżeńska 11,64 m² z bezpośrednim wejściem z kuchni i sąsiedztwem salonu z jadalnią to duża wygoda na co dzień: łatwo podać śniadanie do łóżka, zaparzyć herbatę wieczorem czy zerknąć na gotujące się danie. Wschodnie okno zapewnia miękkie poranne światło, a pełne wyposażenie (łóżko z szafkami, pojemna szafa i toaletka) tworzy prywatny, funkcjonalny azyl. Dodatkowe wyjście na balkon (opisane wyżej) dopełnia komfort.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniącej światło, wygodną komunikację i dwie wygodne strefy sanitarne. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują cichego gabinetu oraz lubią korzystać z balkonu i kuchni z długim blatem.
