-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia — na 35,11 m² mieszczą się dwie pełne strefy mieszkalne, łazienka i wygodny korytarz wejściowy, co maksymalizuje liczbę funkcji na małym metrażu. Taki metraż obniża koszt zakupu w Śródmieściu oraz bieżące wydatki na ogrzewanie, prąd i czynsz, a także skraca czas sprzątania, zwiększając opłacalność najmu i codzienną wygodę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 13,82 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co eliminuje ściany i drzwi wymagane przy rozdzieleniu funkcji. Sofa trzyosobowa z dużym stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, pełny zestaw AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie) pozwala wygodnie gotować, a okrągły stół dla czterech osób ułatwia serwowanie posiłków i spotkania bez zajmowania dodatkowych metrów.
-
Sypialnia jednoosobowa 10,75 m² to komfortowa strefa nocna z łóżkiem 200×90 cm, miejscem na garderobę w kilku szafach i biurkiem 140×60 cm do pracy lub nauki. Dzięki usytuowaniu tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki skraca się codzienna trasa poranna i nocna, a to pomieszczenie można alternatywnie wykorzystać jako gabinet, pokój gościnny, pokój dziecka lub ciche studio hobbystyczne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,83 m² to duża wartość użytkowa: strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz, powstaje miejsce na kawę, posiłki i zieleń, a przewietrzanie kuchni jest prostsze. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co podkreśla jego rekreacyjny charakter i pozwala korzystać z wschodnio‑południowego światła w ciągu dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,92 m² tuż obok sypialni jednoosobowej zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn, ogranicza przebudzenia i skraca dojście. Pełne wyposażenie (prysznic 105×100 cm z odpływem liniowym, pralka, misa podwieszana, umywalka o dużej szerokości) obsługuje potrzeby mieszkańców i gości, jednocześnie pozostawiając część dzienną wolną od kolejek oraz wilgoci, co poprawia komfort korzystania z całego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 6,62 m² — wyjątkowo duży jak na tak kompaktowy metraż — pełni rolę wygodnej strefy startowej z pojemną szafą 300×60 cm na garderobę sezonową i drobne sprzęty. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tego korytarza, a obok znajduje się łazienka, co ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie; z korytarza są niezależne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni jednoosobowej oraz łazienki.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę ruchu, doświetla hol światłem z okien wschodnio‑południowych i zwiększa przewiew w upalne dni. Ułatwia też wnoszenie większych mebli i codzienne przenoszenie zakupów z drzwi wejściowych do kuchni, skracając dystans i liczbę manewrów.
-
Korzystne nasłonecznienie i piętro: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na wschód i południe, więc rano i w południe jest jasno i przyjemnie, a sypialnia jednoosobowa z oknem na wschód sprzyja zdrowemu rytmowi dnia. Położenie na 5. piętrze daje lepsze widoki, mniej kurzu z ulicy i mniejszy poziom wglądu z chodnika, co zwiększa prywatność i odczuwalny komfort.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się u singla, młodej pary lub studenta szukającego wygody w Śródmieściu i dobrej funkcjonalności na niewielkim metrażu. Będzie też świetnym wyborem inwestycyjnym pod wynajem dzięki liczbie funkcji, dużemu balkonowi i niskiemu kosztowi utrzymania.
