-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia i oszczędność kosztów przy pełnym komforcie trzech pokoi. Na 52,45 m² mieści się wyraźnie wydzielona strefa dzienna i dwie sypialnie, co zmniejsza koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, chłodzenie oraz sprzątanie względem większych metraży. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (6,55 m²) z którego wchodzimy do każdego pomieszczenia, a łazienka znajduje się tuż przy drzwiach – praktyczne po powrocie z miasta. Dwunaste, ostatnie piętro oznacza brak sąsiadów nad głową, więcej światła i lepsze widoki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,08 m²) łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym wygodnym miejscu. Sofa trzyosobowa z ławą kawową, pełny zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla pięciu osób tworzą funkcjonalną całość, zamiast trzech mniejszych pokoi. To oszczędza metry i pieniądze, ułatwia życie rodzinne, pozwala gotować i rozmawiać jednocześnie, a zachodnie okna zapewniają ciepłe światło popołudniem.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,80 m²) daje swobodę aranżacji i wygodę codzienności. Mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę szerokości 160 cm i telewizor 55", nadal zostawiając przestrzeń na wygodne przejścia i ewentualny kącik do czytania. Zachodnia ekspozycja sprzyja spokojnym wieczorom, a rozmiar sypialni ułatwia wybór materaca i mebli bez kompromisów oraz przygotowuje mieszkanie na przyszłe potrzeby, np. kącik do pracy.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka (4,93 m²) poprawia komfort codziennych rytuałów. Bez problemu mieści prysznic z odpływem liniowym o długości 120 cm, pralkę, wiszącą toaletę i szeroką umywalkę, dzięki czemu łatwiej manewrować z dzieckiem, koszem na bieliznę i akcesoriami. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej i blisko wejścia sprawdza się nocą oraz po treningu czy spacerze, nie zakłócając odpoczynku w części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon (7,29 m²) realnie powiększa strefę dzienną w cieplejsze miesiące. Zachodnie słońce sprzyja kolacjom na powietrzu, uprawie ziół i relaksowi o zachodzie. To także szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu i lepsza cyrkulacja powietrza. Co ważne, na balkon prowadzą dwa niezależne dostępny: z salonu oraz z sypialni dla dziecka, co zwiększa wygodę całej rodziny i gości.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na balkon to codzienna wygoda i dodatkowe światło. Pokój można łatwo przewietrzyć przed snem, a rano wyjść na chwilę po świeże powietrze bez przechodzenia przez część dzienną. Dwustronna ekspozycja południe–zachód zapewnia długi dopływ słońca do biurka i strefy zabawy, a rodzice widzą balkon także z salonu, co ułatwia dyskretne czuwanie nad aktywnością dziecka.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocą i o poranku. Krótka droga minimalizuje hałas oraz czas wybudzenia, a goście mogą korzystać z łazienki od strony korytarza wejściowego, nie naruszając prywatności gospodarzy. Taki układ porządkuje rytm dnia: część nocna ma szybki dostęp do sanitariatów, zaś salon z aneksem pozostaje miejscem rozmów i gotowania bez zbędnych przerywników.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i uspokaja codzienną logistykę, a jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od wejścia. Rodzice łatwo reagują na potrzeby dziecka nocą, skraca się dystans podczas porannego szykowania, a w ciągu dnia pokoje pozostają ciche, bo odgłosy z salonu z aneksem tłumi przejście przez korytarz wejściowy. Taka bliskość dobrze sprawdzi się także przy młodszym rodzeństwie lub opiece nad seniorem.
-
Wielofunkcyjna sypialnia dla dziecka (11,09 m²) bez trudu zmieni się w gabinet, pokój gościnny albo pracownię hobby. Mieści łóżko 90×200 cm, biurko o szerokości 120 cm i dwie pojemne szafy, a dzięki oknom na południe i zachód zapewnia jasne warunki do nauki lub pracy. Zlokalizowana obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej, pozwala szybko przełączać się między nauką, zabawą i odpoczynkiem, a osobne wyjście na balkon dodaje niezależności.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,15 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla środek mieszkania. Szerszy światło‑przesmyk poprawia wrażenie ładu już od progu, ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni oraz swobodny ruch domowników. Jednocześnie pozostaje czytelny podział na część dzienną i nocną, a drzwi do obu sypialni oraz do łazienki znajdują się poza główną osią widoku.
Ten adres będzie idealny dla pary lub rodziny 2+1, które chcą trzech pokoi, wygodnej łazienki i balkonu, ale rozsądnie zarządzać metrażem i kosztami. Sprawdzi się też jako komfortowe mieszkanie na wynajem premium dla osób ceniących ostatnie piętro, zachodnie słońce i funkcjonalny układ.
