-
Zintegrowana strefa wejścia 11,88 m² – garderoba wejściowa + korytarz wewnętrzny. Wspólna, otwarta kompozycja garderoby wejściowej i korytarza wewnętrznego (łączna wielkość 11,88 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż dwa odseparowane pomieszczenia z drzwiami. Szerokie, otwarte przejście 1,70 m między nimi sprzyja światłu dziennemu i elastycznym aranżacjom: od ławki na buty, przez konsolę, po miejsce na rower lub wózek. Z tej strefy są krótkie, wygodne dojścia: do łazienki (bezpośrednio z garderoby), do salonu, obu sypialni i WC, co ułatwia codzienną organizację.
-
Dwie sypialnie jednoosobowe z różnymi atutami świetlnymi i funkcjonalnymi. Dwie niezależne sypialnie jednoosobowe to komfort dla pary pracującej z domu, rodziny z dzieckiem lub osób przyjmujących gości. Większa sypialnia (wschodnia) idealnie nadaje się na cichy gabinet z pełnowymiarowym biurkiem; mniejsza, narożna (wschód i południe), zachęca do pracy twórczej lub jako pokój gościnny. Bliskość obu pokoi sprzyja strefie rodzinnej, a sąsiedztwo salonu i szybki dostęp do korytarza ułatwiają komunikację bez przecinania stref wypoczynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,13 m² – serce domu łączące funkcje. Zestawienie wypoczynku, gotowania i jadalni w jednym, dużym salonie z aneksem wspiera życie towarzyskie: można gotować, rozmawiać i obserwować dzieci jednocześnie. Wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne światło do pracy przy stole 150×90 cm dla pięciu osób, a część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową, dodatkową sofę jednoosobową i stolik kawowy. Otwór 1,29 m do korytarza wzmacnia swobodę ruchu i dostęp światła, a kuchnia z pełnym AGD pracuje bez kolizji z jadalnią.
-
Bardzo duża garderoba wejściowa 7,93 m² z wejściem do łazienki i tuż obok salonu. Taka wielkość garderoby wejściowej jest rzadkością i realnie ułatwia start i finisz dnia: wygodnie zmieścisz dużą szafę i dodatkową zabudowę. Bezpośrednie wejście do łazienki pozwala wejść z biegu (po treningu lub spacerze) bez przechodzenia przez strefę dzienną, a sąsiedztwo salonu przyspiesza serwis stołu, odkładanie okryć czy szybkie ogarnięcie rzeczy przed przyjściem gości. To poprawia komfort całego mieszkania i czytelnie porządkuje strefy.
-
Dodatkowe WC 1,66 m² – wygoda dla domowników i gości, szczególnie obok większej sypialni. Osobne WC tuż obok sypialni jednoosobowej 12,82 m² podnosi komfort nocny i dzienny, skracając drogę „na chwilę”. W godzinach porannych rozdziela użytkowanie stref sanitarnych, odciążając łazienkę, co zmniejsza kolejki i stres. Goście korzystają z toalety przy korytarzu, a domownicy nadal mają spokojny dostęp do pełnej łazienki – harmonijne funkcjonowanie całego mieszkania na co dzień i przy większych spotkaniach.
-
Łazienka 4,95 m² – wygodna strefa kąpielowa z dużym prysznicem i pralką. Spora łazienka mieści komfortowy prysznic z odpływem liniowym o dużej tafli, umywalkę o szerokiej misie, pralkę pełnowymiarową oraz zamykaną szafę. Dzięki temu pielęgnacja, pranie i przechowywanie kosmetyków odbywają się bez ścisku. Wejście bezpośrednio z garderoby wejściowej ogranicza roznoszenie wilgoci i hałasu do części dziennej, a jednocześnie utrzymuje krótki dystans z i do wyjścia z mieszkania.
-
Balkon 7,83 m² z dwoma wejściami – z salonu i sypialni narożnej. Dostęp do balkonu z dwóch pomieszczeń – z salonu z aneksem oraz z sypialni jednoosobowej 11,31 m² – to rzadki atut. Poranne słońce od wschodu i południowe doświetlenie sprzyjają śniadaniom, pracy na świeżym powietrzu i zieleni w donicach. Dwa wyjścia ułatwiają wietrzenie, organizację spotkań oraz niezależne korzystanie przez domownika pracującego w sypialni, bez zakłócania zajęć w strefie dziennej.
-
Wygodna komunikacja: szerokie przejście 1,29 m między salonem a korytarzem. Szeroki otwór między salonem z aneksem a korytarzem wewnętrznym poprawia cyrkulację ludzi i światła, ułatwia przenoszenie większych mebli oraz wzmacnia wrażenie ciągłości stref dziennych. Jednocześnie zachowuje czytelne wydzielenie korytarza jako bufora akustycznego i wizualnego, co przydaje się, gdy ktoś odpoczywa lub pracuje w sypialniach. To dojrzały kompromis między otwartością a spokojem.
-
Imponujący blat kuchenny 500 cm – wygoda gotowania, serwowania i pracy. Trzy odcinki blatu (dwa długie i jeden głębszy niczym półwysep) w aneksie kuchennym dają komfort przygotowywania posiłków przez dwie osoby równocześnie. Obok pracują pełnowymiarowa zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka oraz zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem – ergonomia i porządek. Długi ciąg roboczy dobrze separuje strefę gotowania od jadalnianej, a przy półwyspie można postawić hoker do szybkiej kawy.
-
Sąsiadujące sypialnie – elastyczne scenariusze dla rodziny, pracy i gości. Bliskość sypialni 12,82 m² i sypialni 11,31 m² sprzyja rodzeństwu, rodzicom z małym dzieckiem albo układowi „gabinet + pokój gościnny”. Wspólna ściana ułatwia organizację ciszy nocnej po jednej stronie mieszkania, a szybki dostęp do WC i korytarza skraca codzienne trasy. Przy zmianach życiowych łatwo zamienić funkcje: większy pokój na biuro z szerokim biurkiem, narożny – na jasną sypialnię z wyjściem na balkon.
To mieszkanie jest idealne dla pary, rodziny 2+1 lub dwóch osób pracujących zdalnie, które cenią jasny salon z aneksem oraz dwie pełnowartościowe sypialnie. Sprawdzi się też dla inwestora szukającego układu z dwiema niezależnymi sypialniami, dodatkowym WC, dużą garderobą wejściową i balkonem z dwoma wyjściami.
