2‑pokojowy nowy apartament numer 103 — Lublin, Śródmieście, ul. Północna 31, 12. piętro, 35,22 m²; duży balkon 7,83 m² i ostatnie piętro.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 13,67 m², sypialnię jednoosobową 11,01 m², łazienkę 3,92 m², korytarz wejściowy 6,62 m² oraz balkon 7,83 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia — na 35,22 m² masz pełną strefę dzienną, komfortową część nocną, funkcjonalną łazienkę oraz duży korytarz wejściowy z szafą o znacznej długości. Kupujesz mniej metrów, więc płacisz niższą cenę zakupu i mniejsze koszty utrzymania, a mimo to korzystasz z programu typowego dla większych metraży. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego, obok jest łazienka, co ułatwia codzienność domowników i gości. Ostatnie, dwunaste piętro to brak sąsiada nad Tobą i większy komfort akustyczny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 13,67 m², który łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, działa jak serce mieszkania — zamiast trzech pomieszczeń wymagających dodatkowych metrów, wszystko mieści się w jednej, wygodnej strefie. Zmieścisz tu trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, okrągły stół dla czterech osób oraz kompletny zestaw kuchenny: zmywarkę i lodówkę 60 cm, czteropalnikową płytę, zlew zintegrowany z blatem i dwa odcinki blatu roboczego. Okna na wschód i południe zapewniają poranne i południowe słońce, sprzyjając energii o świcie i przyjemnym posiłkom w ciągu dnia.
-
Sypialnia jednoosobowa 11,01 m² to pełnowartościowy, cichy pokój tuż obok strefy dziennej i łazienki, idealny do regeneracji. Mieści łóżko 90×200 cm, duże szafy w kilku modułach oraz wygodne biurko, więc sprawdzi się także jako domowe biuro, pokój gościnny albo pokój dziecka. Wschodnie okno daje naturalne światło z rana, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie, jednocześnie utrzymując wyraźny podział ról pomieszczeń.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,83 m² to duży atut — tylko z tego pokoju jest dostęp do części na świeżym powietrzu, więc to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Poranna kawa przy wschodnim słońcu, suszenie prania w dobrej ekspozycji czy kameralne spotkania w cieplejsze dni stają się wygodne bez wchodzenia przez inne pomieszczenia. Rozmiar balkonu, jak na tak kompaktowe mieszkanie, pozwala swobodnie ustawić stolik i dwa krzesła oraz zieleń doniczkową.
- Bliskie sąsiedztwo — łazienka 3,92 m² tuż obok sypialni jednoosobowej — podnosi komfort porannych i nocnych rytuałów, ogranicza nocne przejścia i skraca drogę po prysznic czy toaletę. Dzięki wejściu do mieszkania w korytarz wejściowy usytuowany obok łazienki, goście mogą z niej korzystać bez przechodzenia przez strefę prywatną, co pomaga zachować intymność i porządek w pozostałej części tego dwupokojowego apartamentu.
- Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście 1,18 m, które usprawnia komunikację, poprawia wrażenie swobody ruchu i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Dzięki temu korytarz wejściowy skuteczniej rozprowadza ruch do wszystkich pomieszczeń, a światło dzienne z salonu dociera głębiej w głąb mieszkania, co pozytywnie wpływa na codzienną funkcjonalność obu stref.
To mieszkanie idealnie odpowiada singlowi lub parze, którzy cenią kompaktowy metraż z pełnym programem i niskimi kosztami utrzymania. Świetnie sprawdzi się także jako pierwszy zakup inwestycyjny w Śródmieściu — z mocną strefą dzienną, wygodną sypialnią oraz dużym balkonem na ostatnim piętrze.
