-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,45 m². Trzy pełne pokoje w tak zgrabnym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i utrzymania (czynsze, ogrzewanie, sprzątanie), przy zachowaniu pełnego programu funkcjonalnego. Centralny korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń ogranicza zbędne metry na komunikację, a wejście bezpośrednio do korytarza (z łazienką tuż obok) ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu i nie zakłóca strefy dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,08 m² – zintegrowana strefa życia. W jednej, dobrze zaplanowanej przestrzeni mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropolowa, lodówka, zlew w blacie oraz dwa odcinki blatu roboczego) i stół na pięć krzeseł. Takie zgrupowanie funkcji oszczędza metry, ściany i drzwi, ułatwia wspólne spędzanie czasu, a przy zachodniej ekspozycji okien zapewnia przyjemne, wieczorne światło bez konieczności wydzielania osobnych pomieszczeń.
-
Balkon 7,29 m² dostępny z dwóch pokoi. Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz drugie wyjście z sypialni dla dziecka zwiększają użyteczność tej przestrzeni – łatwiej zjeść posiłek na świeżym powietrzu, przewietrzyć mieszkanie i korzystać z zachodniego słońca po pracy; wysokość 9. piętra sprzyja widokom i lepszemu nasłonecznieniu po południu.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,80 m². Swobodnie mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę 160 cm i telewizor 55 cali, a w razie potrzeby również toaletkę lub niewielkie biurko. Zachodnie okno daje ciepłe światło pod wieczór, a bliskie sąsiedztwo pokoju dziecka i łazienki podnosi wygodę codziennego funkcjonowania bez wydłużania tras domowych.
-
Sypialnia dla dziecka 11,09 m² – ustawna i wielofunkcyjna. Zestaw dwóch szaf, łóżko 200x90 cm i biurko 120x60 cm tworzą komfortowe miejsce do snu, nauki i zabawy. Podwójna ekspozycja południowo‑zachodnia świetnie doświetla wnętrze w ciągu dnia, a własne wyjście na balkon ułatwia wietrzenie i chwilę odpoczynku. W razie zmiany potrzeb pokój równie dobrze sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny.
-
Duża (jak na ten metraż) łazienka 4,93 m². Kabina prysznicowa z odpływem liniowym 120x95 cm, pralka 60x60 cm, toaleta wisząca i obszerna umywalka 75 cm zapewniają wygodę porannych i wieczornych rytuałów. Więcej miejsca oznacza łatwiejsze manewrowanie, komfort kąpieli dziecka, odkładanie kosmetyków i suszenie ręczników bez ciasnoty, co zwykle bywa problemem w mniejszych łazienkach.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda i spokój dla reszty mieszkania. Krótka droga w nocy i rano zmniejsza uciążliwy ruch przez strefę dzienną, a wejście do mieszkania prosto w korytarz wejściowy z łazienką obok pozwala gościom skorzystać z niej bez wchodzenia do sypialń. Dzięki temu domownicy odpoczywają, a część dzienna pozostaje uporządkowana i gotowa na spotkania.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka – bliskość i bezpieczeństwo. Rodzice mają dziecko w zasięgu głosu, co uspokaja przy młodszych pociechach, a przy starszych ułatwia codzienną logistykę bez przebiegania przez część dzienną. Jednocześnie obie sypialnie tworzą cichą strefę nocną, odsuniętą od wejścia i aktywniejszych funkcji.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej – korzyść dla najmłodszych i gości. Dziecko ma szybki dostęp do rodziców, a gdy pokój pełni rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, powstaje wygodny mini‑suite w pobliżu łazienki. Taki układ redukuje krzyżowanie się dróg domowników i gości, poprawiając organizację pozostałych pomieszczeń.
-
Otwarte przejście 1,15 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość sprzyja płynnej komunikacji, doświetla korytarz światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie stołu czy sofy. Po wejściu do mieszkania widać od razu serce domu, a jednocześnie sypialnie pozostają dyskretnie na bokach, co poprawia komfort wszystkich użytkowników.
To mieszkanie jest idealne dla pary planującej dziecko lub młodej rodziny, która ceni bliskość sypialni, wygodną łazienkę i balkon dostępny z dwóch pokoi. Sprawdzi się też u pracujących zdalnie, bo druga sypialnia z wyjściem na balkon i południowo‑zachodnim doświetleniem łatwo pełni rolę gabinetu lub pokoju gościnnego.
