3-pokojowe nowe mieszkanie numer B.42, Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosny Ludów, 4. piętro, 53,61 m² – słoneczny salon z aneksem i trzy wyjścia na taras 10,60 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń 53,61 m² – trzy niezależne pokoje, pełna kuchnia i łazienka mieszczą się w kompaktowym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, miesięczne opłaty i czas sprzątania. Taki układ pozwala maksymalnie wykorzystać każdy metr na funkcje dzienne i nocne, bez nadmiaru komunikacji, co jest korzystne dla rodziny, pary z dzieckiem lub inwestora myślącego o wynajmie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,50 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z oknami na południe i południowy‑zachód. Narożna sofa czteroosobowa z kawowym stolikiem tworzy wygodną strefę relaksu, a zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem oraz długim blatem roboczym i stołem jadalnianym pozwala oszczędzić metry, które przy osobnych pomieszczeniach poszłyby na ściany i korytarze.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 10,60 m² podnosi komfort codziennego życia: posiłki płynnie przenoszą się na zewnątrz, a południowe i południowo‑zachodnie nasłonecznienie zapewnia ciepło oraz światło do późnego popołudnia. Szerokie drzwi tarasowe poprawiają wentylację i optycznie wydłużają strefę dzienną, co jest cenne przy pracy zdalnej, zabawie dzieci lub przyjmowaniu gości.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacyjnej części na tarasie 10,60 m² to rzadko spotykany atut w tym metrażu. Domownicy zyskują prywatne wyjścia na słońce, miejsce na leżak, mini‑ogródek czy szybkie wietrzenie po nocy, bez przechodzenia przez strefę dzienną. To zwiększa poczucie niezależności oraz wygodę poranków i wieczorów w obu sypialniach.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras 10,60 m² i południowa ekspozycja okien sprzyjają nauce i zabawie w jasnym, ciepłym otoczeniu. Pokój o 9,77 m² mieści łóżko 200x90, biurko 120x60 i szafę, a taras daje bezpieczne miejsce na przerwę w nauce. Dzięki położeniu obok salonu oraz sypialni małżeńskiej rodzic łatwo dogląda dziecko; w razie potrzeby pokój sprawdzi się też jako gabinet lub pokój gościnny.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 10,60 m² podkreśla prywatny charakter tej strefy: poranna kawa, wieczorny odpoczynek na świeżym powietrzu czy szybkie wietrzenie po nocy są na wyciągnięcie ręki. W pokoju 9,44 m² wygodnie mieści się łóżko 160x200 z szafkami nocnymi po obu stronach, a południowe światło wspiera naturalny rytm dnia i jakościowy sen.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej, a jednocześnie przy salonie, ułatwia codzienną logistykę i nocną opiekę bez długich przejść przez mieszkanie. Rodzice szybciej reagują na potrzeby dziecka, a krótsze trasy ograniczają budzenie pozostałych domowników. Zgrupowanie pokoi nocnych odciąża strefę dzienną, co poprawia komfort pracy, rozmów i odpoczynku w salonie z aneksem.
-
Łazienka 4,20 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień: szybki dostęp w nocy, sprawna poranna rutyna i mniej ruchu przez część dzienną. Mimo kompaktowych wymiarów mieści wannę 160x70, toaletę, umywalkę 35x45 i pralkę 60x60, więc rodzina ma wszystko pod ręką, a goście korzystają z niej bez wchodzenia w prywatne strefy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,76 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 6,70 m² zwiększa wygodę komunikacji i doświetla hol światłem z południa. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok salonu), z którego są niezależne drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki. Dwie szafy 120x60 pomagają utrzymać porządek, a szerokie przejście ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka dziecięcego.
-
Taras 10,60 m² – funkcjonalny metraż i trzy niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka oraz sypialni małżeńskiej. Taki układ pozwala każdemu domownikowi korzystać z plenerowej strefy bez zakłócania reszty, sprzyja rodzinnej jadalni na świeżym powietrzu, uprawie ziół oraz komfortowej cyrkulacji powietrza w całym mieszkaniu.
To mieszkanie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni słońce, prywatny dostęp do tarasu z każdego pokoju i świetną organizację funkcji na niewielkim metrażu. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, oferując jasny salon z aneksem oraz pokój na gabinet z własnym wyjściem na zewnątrz.
