3-pokojowe nowe mieszkanie numer B.15, Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosny Ludów, 1. piętro, 75,15 m² – ogromny salon 36,44 m², 2 balkony (14,50 i 7,25 m²), 2 łazienki.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 36,44 m², sypialnię dla dziecka 13,81 m², sypialnię małżeńską 12,49 m², łazienkę 4,49 m², łazienkę 3,07 m², korytarz wejściowy 3,33 m², korytarz prywatny 1,52 m² oraz dwa balkony: bardzo duży balkon 14,50 m² i balkon 7,25 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Wyodrębniona strefa prywatna 32,31 m². Tworzą ją: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka 4,49 m² oraz korytarz prywatny 1,52 m². Taki układ sprzyja ciszy nocą i spokojnym porannym rytuałom, bo goście korzystają z części dziennej i kompaktowej łazienki, a domownicy mają „swoją” część mieszkania z wygodnym dojściem do większej łazienki i sypialni bez przecinania ruchu w salonie.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 37,96 m²: jedno wrażeniowo większe wnętrze tworzące się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 36,44 m² oraz optycznie włączonego korytarza prywatnego 1,52 m². Brak barier sprzyja elastycznym aranżacjom, dłuższym osiom widokowym i lepszemu doświetleniu (okna na północny wschód i północny zachód), co daje większą swobodę ustawienia mebli i łatwiejsze organizowanie spotkań niż w przypadku wydzielonych, mniejszych pokoi.
-
Wielofunkcyjny, naprawdę duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią 36,44 m². Strefa relaksu mieści narożną sofę czteroosobową i dodatkową sofę jednoosobową ze stolikiem kawowym; część kuchenna oferuje pełny zestaw AGD (czteropalnikowa płyta, zmywarka, lodówka, zlew zintegrowany z blatem), a jadalnia wygodny stół dla sześciu osób. Jedna przestrzeń sprzyja byciu razem podczas gotowania, jedzenia i odpoczynku, zamiast rozdzielać domowników po osobnych pomieszczeniach.
-
Dwie łazienki i komfortowy dostęp dla domowników. Przy salonie ulokowano kompaktową łazienkę 3,07 m² z prysznicem — świetną dla gości i w ciągu dnia; w strefie nocnej znajduje się łazienka 4,49 m² z wanną, ulokowana tuż obok sypialni małżeńskiej. Dzięki temu każda sypialnia ma wygodny dostęp do „własnej” strefy kąpielowej (nocą do większej, dzienną rutynę odciąża mniejsza), co redukuje kolejki i podnosi wygodę całego mieszkania.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne z wieloma wejściami. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi wyjście na bardzo duży balkon 14,50 m² — idealny na stół ogrodowy, leżaki i zieleń; z obu sypialni jest przejście na wspólny balkon 7,25 m². Taki zestaw umożliwia równoległy wypoczynek dorosłych i dzieci, szybkie przewietrzenie każdej strefy oraz wygodne poranne wyjście na świeże powietrze prosto z sypialni.
-
Funkcjonalnie zaprojektowana, większa niż standard sypialnia dla dziecka 13,81 m² z własnym wyjściem na balkon 7,25 m². Zmieści łóżko, dużą szafę i pełnowymiarowe biurko, pozostawiając miejsce do zabawy. Po sąsiedzku z salonem i sypialnią małżeńską łatwo utrzymać kontakt z dzieckiem, a w przyszłości pokój sprawdzi się jako domowe biuro lub pokój gościnny dzięki korzystnej ekspozycji na północny zachód i południowy zachód.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 12,49 m² z miejscem na łóżko 160 cm z szafkami nocnymi i pojemną szafą oraz bezpośrednim wyjściem na balkon 7,25 m². Bliskość większej łazienki 4,49 m² ułatwia wieczorny i poranny rytm, a sąsiedztwo pokoju dziecka wspiera opiekę nad maluchem bez długich przejść, jednocześnie nie zakłócając pracy w salonie.
-
Kuchnia z bardzo długim blatem 330 cm w obrębie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki ciąg roboczy pozwala wygodnie gotować w duetach, rozłożyć sprzęty i składniki bez ścisku, a jednocześnie utrzymać stół jadalniany gotowy dla sześciu osób. W efekcie codzienne gotowanie i większe przyjęcia odbywają się płynnie, bez „kolizji” między przygotowaniem potraw i serwowaniem.
-
Wygodne ciągi komunikacyjne i wejścia. Korytarz wejściowy 3,33 m² z pojemną szafą otwiera się szerokim przejściem na salon, a tuż obok znajduje się kompaktowa łazienka 3,07 m² — goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę sypialni. Taki układ porządkuje ruch domowników, ułatwia codzienne funkcjonowanie i sprzyja utrzymaniu porządku w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejścia między strefami. Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o 1,24 m, a między salonem a korytarzem prywatnym 1,05 m. Ułatwia to komunikację, doświetla korytarze światłem z okien salonu, poprawia widoki na wprost i sprawia, że wniesienie większych mebli czy wózka dziecięcego jest bezproblemowe dla obu przestrzeni.
To mieszkanie będzie idealne dla rodzin z dziećmi, które cenią wygodę dwóch łazienek, duży salon z aneksem i bezpośrednie wyjścia na dwa balkony. Spodoba się też parom pracującym z domu, potrzebującym dużej sypialni dziecka jako gabinetu oraz elastycznej, jasnej strefy dziennej sprzyjającej pracy i spotkaniom.
