1-pokojowe nowe mieszkanie, numer B.26 – Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosny Ludów – 38,91 m², 2. piętro; bardzo duży salon 29,86 m², duża łazienka, balkon, południowe słońce.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym 29,86 m², łazienkę 5,04 m², korytarz wejściowy 4,01 m² oraz balkon 5,06 m². W salonie z aneksem kuchennym i sypialnym zaplanowano strefę wypoczynku (sofa jednoosobowa 100x95 cm i sofa dwuosobowa 100x165 cm), część kuchenną (zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60x60 cm, zmywarką 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, zlewem 45x45 cm zintegrowanym z blatem) oraz wygodną część nocną (łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami 45x40 cm). Okna wychodzą na południe i półudniowy-zachód, co sprzyja jasności i ciepłu wnętrza przez większość dnia. Łazienka 5,04 m² mieści kabinę prysznicową 100x100 cm z odpływem liniowym, toaletę stojącą 70x45 cm oraz umywalkę 55x55 cm; usytuowana jest tuż obok pokoju dziennego, co daje szybki dostęp z części dziennej i nocnej. Korytarz wejściowy 4,01 m², wyposażony w szafę 118x60 cm, prowadzi do obu pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz łazienki; jednocześnie, szerokie, otwarte przejście 2,61 m integruje korytarz z pokojem, tworząc wspólną strefę o łącznej powierzchni 33,87 m². Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,01 m², a tuż obok znajduje się łazienka 5,04 m². Balkon 5,06 m² ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym, co pozwala naturalnie przedłużyć codzienne życie na zewnątrz i zwiększyć wygodę użytkowania pokoju.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
- Otwartość strefy dziennej na korytarz wejściowy tworzy de facto jedno obszerne pomieszczenie 33,87 m²: salon z aneksem kuchennym i sypialnym oraz korytarz wejściowy działają razem, dając wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach. Taki układ zapewnia lepszy przepływ światła, szczególnie dzięki oknom na południe i półudniowy-zachód, elastyczne ustawianie mebli i swobodę tworzenia dodatkowych stref, np. jadalnej lub biurowej.
- Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i spania w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym ułatwia codzienność: w jednym miejscu odpoczniesz na dwóch wygodnych sofach, przygotujesz posiłki przy pełnym AGD i zjesz je, a wieczorem skorzystasz z pełnowymiarowego łóżka. W porównaniu z kilkoma mniejszymi pokojami daje to więcej światła, lepszy kontakt domowników i gości, krótsze dystanse oraz łatwiejsze utrzymanie porządku.
- Wyjątkowa wielkość salonu z aneksem kuchennym i sypialnym 29,86 m² to rzadka wartość w mieszkaniu tej klasy, pozwalająca na komfortowe rozstawienie sofy jednoosobowej, sofy dwuosobowej, stołu lub biurka oraz łóżka 200x160 cm z dwiema szafkami. Zachowanie wygodnych przejść wokół łóżka i mebli sprzyja codziennej wygodzie, a naturalny podział na trzy strefy poprawia ergonomię i prywatność.
- Ponadstandardowa łazienka 5,04 m² oferuje wygodną kabinę 100x100 cm z odpływem liniowym, pełnowymiarową umywalkę i toaletę, dzięki czemu korzystanie jest komfortowe także dla dwóch osób kolejno. Większa przestrzeń poprawia funkcjonalność, ułatwia montaż dodatków oraz suszenie, a jednocześnie sprzyja bezpiecznemu użytkowaniu, także przy czynnościach pielęgnacyjnych czy kąpieli dzieci.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon 5,06 m² zwiększa walory tego pomieszczenia: poranna kawa na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i naturalne doświetlenie sprawiają, że pokój działa lepiej przez cały rok. To również atut towarzyski – łatwiej zaprosić znajomych i płynnie przenieść część spotkania na zewnątrz.
- Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 225 cm (segment 165 cm oraz kolejny 60 cm) w aneksie kuchennym oferuje dużo miejsca do przygotowywania posiłków, ustawienia małego AGD i wygodnej pracy. Zlew 45x45 cm bez ociekacza, zintegrowany z blatem, daje ciągłość roboczą, a pełny zestaw AGD 60x60 cm (płyta, zmywarka, lodówka) zapewnia domowy komfort gotowania jak w większym mieszkaniu.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym podnosi wygodę: z części nocnej dotrzesz do niej w kilka kroków, a goście skorzystają bez błądzenia po mieszkaniu. To ważne dla komfortu całej strefy dziennej – skraca czas rutynowych czynności, redukuje ruch po mieszkaniu i sprzyja ciszy w godzinach nocnych.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,61 m między salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie, ułatwia ergonomię komunikacji i nadaje reprezentacyjny charakter wejściu do mieszkania. Szerokość umożliwia wygodne przenoszenie większych mebli, lepsze wrażenia wizualne zaraz po otwarciu drzwi oraz elastyczne wydzielenie stref, np. lekkim regałem lub konsolą.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących jasne wnętrza, wygodę gotowania i możliwość aranżowania dużej wspólnej strefy dziennej. Będzie również idealne dla osoby pracującej z domu lub inwestora planującego wynajem, dzięki funkcjonalności, balkonowi i południowej ekspozycji okien.
