4‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.41, Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosny Ludów, piętro czwarte, 122,60 m² – dwa balkony, strefa prywatna, ogromny salon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki i prywatnej garderoby, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, korytarz wejściowy, a także dwa balkony: bardzo duży balkon i balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o okazałych 50,30 m² łączy strefę sofy narożnej czteroosobowej z dodatkową sofą jednoosobową i stolikiem kawowym, kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem oraz długim blatem o łącznej długości 440 cm, a także jadalnię ze stołem dla sześciu osób. Okna wychodzą na wschód i południe, co wzmacnia doświetlenie przez cały dzień. Z salonu prowadzi wyjście na bardzo duży balkon 17,51 m².
Sypialnia dla dziecka 16,43 m² mieści łóżko jednoosobowe, pojemną szafę i biurko; ma okna na południe. Leży tuż obok sypialni małżeńskiej 16,40 m² i sąsiadującej sypialni dla dziecka 15,83 m², co tworzy wygodny zestaw pokoi blisko siebie – idealny dla rodzeństwa i rodziców. Dzięki metrażowi może pełnić funkcję pokoju nastolatka, wspólnego pokoju zabaw, a alternatywnie gabinetu lub pracowni, skoro w mieszkaniu są jeszcze druga sypialnia dziecięca oraz bardzo duży salon.
Sypialnia małżeńska 16,40 m² z łóżkiem 200x160 cm, dwiema szafkami nocnymi i szafą 142x60 cm ma okna na południe i własne wyjście na balkon 5,00 m². Z tej sypialni przechodzi się bezpośrednio do prywatnej łazienki 4,88 m² i prywatnej garderoby 4,05 m². Bliskość sypialni dla dziecka 16,43 m² ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem w nocy i tworzy spójny zespół pokojów nocnych.
Sypialnia dla dziecka 15,83 m² z łóżkiem jednoosobowym, szafą i biurkiem ma okna na południe. Sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z drugą sypialnią dla dziecka 16,43 m² – to atut dla młodszego dziecka (łatwy kontakt z częścią dzienną), a w wersji alternatywnej świetny gabinet blisko życia domowego, pokój gościnny lub biblioteka.
Prywatna łazienka 4,88 m², dostępna wprost z sypialni małżeńskiej, oferuje wannę 160x70 cm, toaletę stojącą i umywalkę; położona obok prywatnej garderoby skraca poranny i wieczorny rytuał – wszystko jest “pod ręką”.
Łazienka 4,15 m², wygodnie dostępna z korytarza wejściowego, mieści prysznic z odpływem liniowym 90x90 cm, toaletę stojącą, umywalkę i pralkę 60x60 cm – praktyczna dla dzieci, gości i codziennych obowiązków.
Prywatna garderoba 4,05 m² z zestawem szaf (208x60 cm oraz dwie po 104x60 cm) jest dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej; sąsiedztwo prywatnej łazienki pozwala wygodnie kompletować strój zaraz po kąpieli. Może pełnić też rolę dyskretnej toaletki z lustrem, małej prasowalni albo cichego kącika do pracy.
Korytarz wejściowy 10,56 m² z szafą 172x60 cm stanowi wygodne wejście do mieszkania. Prowadzi z niego dostęp do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Między korytarzem a salonem zaplanowano otwarte przejście szerokie na 1,18 m, co ułatwia komunikację i wnoszenie zakupów.
Strefa prywatna 25,33 m² tworzą: sypialnia małżeńska 16,40 m², prywatna łazienka 4,88 m² i prywatna garderoba 4,05 m². Taki układ zapewnia pełną intymność, komfort codziennych rytuałów, szybkie przygotowanie do wyjścia i wieczorny relaks bez przecinania dróg rodzinie lub gościom.
Bardzo duży balkon 17,51 m² dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – to znakomite miejsce na rodzinne śniadania, leżaki i zieleń donicową; naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze.
Balkon 5,00 m² dostępny z sypialni małżeńskiej sprzyja porannej kawie i wieczornemu wyciszeniu; prywatne wyjście to dodatkowa intymność bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
- Wyraźna strefa prywatna 25,33 m² dla rodziców, z bezpośrednimi wejściami do prywatnej łazienki i prywatnej garderoby, zapewnia intymność i wygodę porannych oraz wieczornych rytuałów; ogranicza poruszanie się po części dziennej w szlafroku, a jednocześnie usprawnia organizację całej rodziny.
- Dwie pełnowymiarowe sypialnie dla dzieci obok siebie (jedna także blisko sypialni małżeńskiej) tworzą praktyczną strefę nocną; w razie potrzeb jedną z nich łatwo przekształcić w cichy gabinet, pracownię lub pokój gościnny, nie zaburzając funkcji pozostałych pomieszczeń.
- Dwie łazienki (w tym prywatna łazienka przy sypialni rodziców) znacząco skracają poranne kolejki, rozdzielają funkcje kąpielowe i gościnne, a w sytuacjach rodzinnych i towarzyskich zwiększają komfort wszystkich domowników i odwiedzających.
- Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: balkon 17,51 m² przy salonie i balkon 5,00 m² przy sypialni małżeńskiej – jeden do wspólnych posiłków i spotkań, drugi do kameralnego odpoczynku; każde wyjście wprost z właściwego pomieszczenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 50,30 m² jako wspólna, otwarta przestrzeń dzienna integruje gotowanie, jedzenie i wypoczynek; zamiast kilku małych, odseparowanych pokoi zyskuje się wygodę życia rodzinnego, lepszy kontakt domowników i swobodę aranżacji.
- Imponujący metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 50,30 m² umożliwia jednoczesne ustawienie dużej sofy narożnej, dodatkowego fotela/sofy, pełnej zabudowy kuchennej i stołu na sześć krzeseł, a mimo to zachowuje komfort poruszania się podczas spotkań.
- Trzy ponadnormatywne sypialnie (16,43 m²; 16,40 m²; 15,83 m²) dają swobodę ustawienia pełnowymiarowych łóżek, biurek i szaf, co ułatwia naukę, pracę zdalną oraz organizację codzienności bez kompromisów aranżacyjnych.
- Osobna prywatna garderoba 4,05 m² przy sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda: szybkie kompletowanie stroju, możliwość wstawienia toaletki lub deski do prasowania oraz porządek w części dziennej, bo rzeczy właścicieli zostają w ich strefie.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 17,51 m² sprawia, że stół i strefa wypoczynku w ciepłe dni „rosną” o dodatkową przestrzeń pod chmurką, idealną na leżaki, zieleń i dłuższe spotkania ze znajomymi.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na własny balkon 5,00 m² daje prywatny kącik na poranną kawę czy wieczorną lekturę, bez przechodzenia przez część dzienną – to realne podniesienie komfortu użytkowania sypialni.
- Imponujący blat kuchenny o długości 440 cm w aneksie kuchennym ułatwia równoległą pracę kilku osób, zapewnia miejsce na ekspres, roboty kuchenne i swobodne gotowanie, co doceni każdy, kto lubi wspólne przygotowywanie posiłków.
- Otwarte przejście 1,18 m między korytarzem wejściowym a salonem poprawia komunikację, doświetlenie i logistykę (wnoszenie wózków, zakupów, rowerków), a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń z centralnego holu.
Ten lokal jest idealny dla rodziny z dziećmi, która ceni wygodę dużych sypialni, dwie łazienki, balkon przy salonie oraz własną strefę rodziców. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego gabinetu i obszernej części dziennej do życia towarzyskiego.
