4‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.7, Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosny Ludów, I piętro, 100,66 m² – ogromny salon 46,18 m², taras 40,28 m², 2 łazienki.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: ogromny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, bardzo dużą sypialnię małżeńską z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki, dwie sypialnie dla dzieci, dużą łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży taras.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 46,18 m². Przestrzeń dzienna łączy strefę odpoczynku (sofa narożna ok. 175×255 cm z modułami, do tego sofa jednoosobowa ok. 100×95 cm i stolik kawowy 60×60 cm), część kulinarną (zestaw mebli: płyta czteropalnikowa 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew 45×45 cm w blacie, blat roboczy ok. 225×60 cm oraz wyspa ok. 170×60 cm) i wygodną jadalnię ze stołem ok. 146×85 cm oraz sześcioma krzesłami. Duże przeszklenia wychodzą na północny‑wschód i północny‑zachód, dając równomierne, łagodne światło przez większą część dnia. Z salonu jest wyjście na bardzo duży taras 40,28 m².
Sypialnia małżeńska 14,23 m². Ustawna, z łóżkiem 200×160 cm, szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 45×40 cm) i dwiema szafami ok. 120×60 cm. Jej wielkość pozwala wygodnie dopełnić aranżację o toaletkę lub fotel. Okna skierowane na północny‑zachód. Z sypialni jest bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki 4,20 m², a tuż obok zlokalizowano sypialnię dla dziecka 10,45 m², co ułatwia nocną opiekę nad maluchem i skraca domowe trasy w codziennym rytmie.
Sypialnia dla dziecka 10,45 m² (pierwsza). Zaproponowano łóżko 200×90 cm, biurko ok. 120×60 cm i szafę ok. 100×60 cm. Pokój ma okna na północny‑zachód. Usytuowanie obok salonu sprzyja wspólnym aktywnościom i szybkiej komunikacji w ciągu dnia, a sąsiedztwo drugiej sypialni dziecięcej może ułatwić zabawy rodzeństwa. Alternatywnie ten pokój świetnie sprawdzi się jako ciche gabinet lub pracownia – blisko strefy dziennej, ale z możliwością odseparowania, albo jako pokój gościnny z biurkiem do pracy hybrydowej.
Sypialnia dla dziecka 10,45 m² (druga). Przewidziano łóżko 200×90 cm, biurko ok. 120×60 cm i szafę ok. 102×60 cm. Okna na północny‑zachód. Zlokalizowana obok sypialni małżeńskiej oraz sąsiedniej sypialni dziecięcej – to układ ułatwiający opiekę i budujący bliską relację rodzeństwa. Ten pokój może pełnić też funkcję cichej biblioteki, pokoju multimedialnego, a nawet niewielkiego studia muzycznego, pozostając blisko „nocnej” części mieszkania.
Łazienka 5,00 m². Duża jak na mieszkanie tej wielkości, z kabiną z odpływem liniowym 90×90 cm, toaletą stojącą ok. 70×45 cm, pralką 60×60 cm i umywalką ok. 35×45 cm. Jest zlokalizowana tuż obok salonu, co zwiększa wygodę gości i domowników w ciągu dnia oraz odciąża łazienkę prywatną.
Prywatna łazienka 4,20 m². Wejście bezpośrednio z sypialni małżeńskiej. Wyposażona w wannę 160×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm i umywalkę ok. 35×45 cm – idealna do wieczornego relaksu i porannej toalety bez kolizji z resztą domowników.
Korytarz wejściowy 10,15 m². Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj. Korytarz mieści dwie pojemne szafy (ok. 102×60 cm i 100×60 cm) i zapewnia wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, dwóch sypialni dla dzieci oraz łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 1,19 m, które poprawia cyrkulację i doświetlenie strefy wejściowej.
Strefa prywatna 18,43 m². Tworzą ją: sypialnia małżeńska oraz prywatna łazienka. Taki układ zapewnia intymność, skraca poranne przygotowania i porządkuje rytm dnia. Dostępność pokoju dziecka tuż obok wzmacnia funkcjonalność tej części domu dla rodzin z najmłodszymi.
Taras 40,28 m². Wejście prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – to duży atut: posiłki, relaks i spotkania towarzyskie płynnie wychodzą na zewnątrz, a latem taras staje się naturalnym przedłużeniem dziennej części mieszkania.
Najważniejsze zalety.
-
Strefa prywatna 18,43 m² (sypialnia małżeńska + prywatna łazienka) zapewnia intymność i ciszę, pozwalając oddzielić rytm odpoczynku dorosłych od życia rodzinnego w części dziennej. Taki układ ułatwia poranne przygotowania oraz wieczorne wyciszenie, a bliskość pokoju dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i komfort opieki.
- Dwie niezależne sypialnie dla dzieci to elastyczność dla rodzin: każde dziecko zyskuje swoją przestrzeń, a pokoje – położone obok siebie – mogą pełnić alternatywnie funkcję gabinetu, pracowni kreatywnej lub pokoju gościnnego, dzięki czemu mieszkanie łatwo dopasować do zmieniających się potrzeb domowników.
- Dwie łazienki (w tym prywatna łazienka 4,20 m²) znacząco skracają poranne kolejki i porządkują domową logistykę. Goście mogą korzystać z łazienki dziennej, a domownicy – z prywatnej, co ogranicza wzajemne kolizje i podnosi komfort codziennego funkcjonowania w godzinach szczytu.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki z sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie komfortu i intymności właścicieli. Nocne wyjścia do łazienki nie budzą pozostałych domowników, a rodzice szybciej pomogą dziecku, pozostając blisko części „nocnej”, co poprawia codzienną wygodę i rytm domowego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 46,18 m², łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie, sprzyja integracji rodziny i gości. Domowe aktywności toczą się w jednym, dobrze skomunikowanym miejscu, co ułatwia nadzór nad dziećmi, skraca dystanse i pozwala wspólnie spędzać czas zamiast rozpraszać się po kilku mniejszych pomieszczeniach.
-
Ogromna wielkość salonu 46,18 m² pozwala na pełnowymiarowy zestaw wypoczynkowy (narożnik, dodatkowa sofa, stolik), kompletną zabudowę kuchni z wyspą i wygodną jadalnię dla sześciu osób, a mimo to zostaje swoboda ustawienia mebli sezonowo – np. dla choinki, większego stołu świątecznego czy kącika do pracy.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,23 m² wygodnie mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi i dwiema szafami, i nadal pozostaje miejsce na dodatkowy fotel, toaletkę lub komodę. Dzięki temu pokój staje się komfortową enklawą wypoczynku, a nie tylko miejscem do spania.
-
Łazienka 5,00 m² jest wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania i komfortowo mieści kabinę z odpływem liniowym, pralkę oraz pełny zestaw sanitariatów. Większy metraż ułatwia codzienne czynności, kąpiele dzieci oraz bezpieczne manewrowanie, szczególnie gdy w łazience przebywają dwie osoby.
-
Wyjście z salonu na taras 40,28 m² zmienia codzienne funkcjonowanie strefy dziennej: poranna kawa na zewnątrz, obiady przy dużym stole pod chmurką i wieczorne spotkania towarzyskie odbywają się bez uciążliwego przenoszenia zastawy przez korytarz – wszystko odbywa się naturalnym, krótkim ruchem.
-
Łazienka 5,00 m² tuż obok salonu zwiększa wygodę w ciągu dnia i podczas wizyt gości. Domownicy nie muszą przechodzić przez część „nocną”, co ogranicza hałas i poprawia prywatność sypialni; jednocześnie utrzymanie porządku i szybkie odświeżenie po posiłkach staje się dużo prostsze.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dziecka to spokój rodziców i krótsza reakcja w nocy. Jednocześnie taki układ minimalizuje ruch w części dziennej po zmroku, co sprzyja wypoczynkowi wszystkich. W dzień łatwiej też dzielić obowiązki i doglądać dzieci, nie przerywając pracy czy relaksu dorosłych.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem a korytarzem poprawia płynność komunikacji i doświetla strefę wejściową światłem z części dziennej. Szerokość przejścia jest wygodna przy wnoszeniu zakupów czy wózka dziecięcego, a także przy większych spotkaniach, kiedy ruch domowników rozkłada się naturalnie.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, ceniącej wygodę dwóch łazienek, duży taras i bardzo obszerną część dzienną. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, potrzebujących dodatkowego gabinetu oraz lubiących spotkania towarzyskie w domu i na zewnątrz.
