2-pokojowe nowe mieszkanie, numer B.45 – Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosny Ludów, 4. piętro, 38,67 m² – dwa wyjścia na balkon, słoneczna ekspozycja, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,71 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,91 m², sypialnię małżeńską 8,98 m², łazienkę 4,07 m² oraz balkon 5,06 m². Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 3,71 m² (obok znajduje się łazienka 4,07 m²); z korytarza są drzwi do wszystkich pomieszczeń, co ułatwia codzienną komunikację. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 21,91 m² zaplanowano część wypoczynkową z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, strefę gotowania z kompletem mebli, płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz długi blat roboczy o łącznej długości 255 cm, a także kącik jedzeniowy ze stolikiem śniadaniowym dla dwóch osób; okna skierowane są na południe i półudniowy-zachód, a z pomieszczenia jest wyjście na balkon. Sypialnia małżeńska 8,98 m², z oknami na półudniowy-zachód, mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi; sąsiaduje zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z łazienką, co skraca drogę wieczorem i rano; posiada także własne wyjście na balkon. Łazienka 4,07 m² mieści wannę 160×70 cm, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę; jej położenie tuż przy sypialni małżeńskiej sprzyja wygodzie nocnej i porannej rutyny, a wejście z korytarza nie zakłóca strefy dziennej. Balkon 5,06 m², dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, stanowi słoneczne przedłużenie obu pokoi, pozwalając wynieść relaks i posiłki na zewnątrz.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Dwa pełnowartościowe pomieszczenia plus funkcjonalny aneks i korytarz mieszczą się w 38,67 m², co przekłada się na niższy koszt zakupu i późniejsze, realnie mniejsze opłaty eksploatacyjne oraz media. Mniej metrów oznacza także łatwiejsze utrzymanie czystości i rozsądne gospodarowanie budżetem przy zachowaniu komfortu codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,91 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Skupienie trzech aktywności w jednym wnętrzu wzmacnia kontakt domowników, ułatwia podawanie posiłków i kontrolę nad gotowaniem, a jednocześnie eliminuje dodatkowe ściany oraz drzwi, które w układzie z osobnymi pomieszczeniami zabierałyby metry i światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,06 m². Drzwi na zewnątrz naturalnie „powiększają” strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, poprawiają wietrzenie i doświetlenie, a także pozwalają zorganizować poranną kawę, zioła w donicach lub mały posiłek pod chmurką – bez wychodzenia z mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 5,06 m². Własne drzwi na zewnątrz dają kameralne miejsce na chwilę wytchnienia, szybkie wietrzenie po nocy i dyskretne wyjście o poranku, nie naruszając spokoju w pokoju dziennym oraz nie krzyżując domowych aktywności.
-
Bardzo długi blat kuchenny 255 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka ciągłość robocza pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, rozstawić sprzęty małego AGD i kroić bez ścisku; zlew wkomponowany w blat oraz zmywarka ułatwiają organizację pracy i sprzyjają porządkowi po gotowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,07 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza nocna droga zwiększa wygodę i ogranicza wybudzanie, a poranny rytm przygotowań staje się szybszy. Dostęp do łazienki z korytarza sprawia jednocześnie, że goście i domownicy z części dziennej korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co porządkuje domowe funkcje.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,71 m². Wygodnie przeniesiesz zakupy, wózek lub większy karton, a szerokość światła poprawia cyrkulację powietrza i dystrybucję naturalnego światła w głąb mieszkania. Mniej barier to także łatwiejsza komunikacja na co dzień.
-
Słoneczna ekspozycja: południe oraz półudniowy-zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Długie pasmo dziennego światła sprzyja dobremu samopoczuciu, pozwala ograniczyć sztuczne oświetlenie, a wieczorne promienie tworzą przytulny klimat. Na 4. piętrze zyskujesz lepsze widoki i większą prywatność.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne wnętrza, balkon dostępny z dwóch pokoi oraz rozsądny metraż z niskimi kosztami utrzymania. Sprawdzi się także jako pierwsze „M” dla osób pracujących w centrum Gdańska, którym zależy na wygodnym układzie i funkcjonalnej kuchni w strefie dziennej.
