3-pokojowe nowe mieszkanie numer 68c/63, Kraków, Podgórze, ul. Myśliwska, piętro 5., 59,73 m² — otwarta strefa dzienna 29,47 m², loggia 5,72 m², duża sypialnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wejściowy, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, prywatną garderobę, łazienkę, WC oraz loggię.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Główna strefa dzienna o 21,14 m² z oknami na zachód, zaprojektowana do relaksu, gotowania i wspólnych posiłków. Część wypoczynkowa mieści czteroosobową sofę narożną (ok. 175×255 cm) oraz przewiduje wygodne ustawienie stolika i oświetlenia. W aneksie zaplanowano pełny zestaw kuchenny: lodówkę, zmywarkę i zlew w module 60×60 cm, płytę czteropalnikową 60×60 cm oraz dwa odcinki blatu roboczego (ok. 130 i 50 cm głębokości 60 cm), co zapewnia ergonomię gotowania. Część jadalniana to stół ok. 120×85 cm z czterema krzesłami ustawionymi parami, idealny do rodzinnych posiłków. Z tego pomieszczenia jest wyjście na loggię, a wraz z korytarzem wejściowym tworzy jedną, otwartą strefę dzienną 29,47 m² z bardzo szerokim przejściem 2,56 m, dzięki czemu część wejściowa naturalnie współgra z życiem domowym.
Korytarz wejściowy. Funkcjonalne 8,33 m² z wejściem do mieszkania (tuż obok znajduje się sypialnia dla dziecka), prowadzące do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Ustawne szafy (ok. 128×66 cm oraz 36×30 cm) ułatwiają zachowanie ładu przy wyjściach i powrotach. Otwarty charakter korytarza i szerokie przejście do strefy dziennej czynią tę część mieszkania integralną z życiem codziennym, zwiększając wygodę komunikacji i doświetlenie od strony zachodniej.
Sypialnia małżeńska. Bardzo duże 14,66 m² z oknami na wschód, idealne na spokojne poranki. Proponowane wyposażenie obejmuje pojemną szafę ok. 268×64 cm, łóżko dwuosobowe 200×140 cm oraz dwie szafki nocne 45×35 cm. Pokój sąsiaduje tuż obok z sypialnią dla dziecka, łazienką i WC, co skraca poranne i wieczorne czynności, ułatwia opiekę nad dzieckiem i ogranicza nocne wędrówki przez część dzienną.
Sypialnia dla dziecka. Kompaktowe 7,26 m² z oknami na wschód, mieszczące łóżko pojedyncze 200×90 cm oraz miejsce na biurko pod ścianą. Z pokoju prowadzi bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby, co pozwala stworzyć spersonalizowaną mini-strefę odzieżowo-zabawową lub szkolną. Bliskie sąsiedztwo z sypialnią małżeńską ułatwia nocną opiekę i szybkie reagowanie, a w ciągu dnia sprzyja rodzinnej integracji przy jednoczesnym zachowaniu własnego kąta dla dziecka. Pokój, dzięki lokalizacji i powiązaniu z garderobą, równie dobrze sprawdzi się jako domowy gabinet, pokój gościnny lub cichy kącik hobby.
Prywatna garderoba. Zwarte 2,24 m² z szafą o długości ok. 332×66 cm, do której wchodzi się bezpośrednio z sypialni dla dziecka. Poza rolą garderobianą może pełnić funkcję kącika do prasowania z deską i wieszakiem, małego warsztatu plastycznego lub „sekretnej” bazy zabaw z pufem i lustrami, co docenią zarówno młodsi domownicy, jak i rodzice potrzebujący miejsca do szybkiego przygotowania ubrań na kolejny dzień. Razem z pokojem dziecka tworzy otwartą strefę 9,50 m², którą łatwo modelować lekkimi przesłonami.
Łazienka. Ustawne 4,34 m² z wanną ok. 155×70 cm, toaletą stojącą 70×45 cm, pralką 60×60 cm, umywalką 40×55 cm oraz szafką ok. 28×20 cm. Bezpośrednie sąsiedztwo z sypialnią małżeńską i bliskość WC usprawniają poranne rytuały dwóch osób równocześnie, a podczas kąpieli dziecka pozostali domownicy mają do dyspozycji osobne WC, co ogranicza przestoje w korzystaniu z części sanitarnej.
WC. Niewielkie 1,72 m², wyposażone w toaletę stojącą 70×45 cm i umywalkę 40×55 cm. Umiejscowione tuż obok sypialni małżeńskiej i blisko łazienki, stanowi szybki, dyskretny dostęp w nocy i podczas wizyt gości, pozwalając utrzymać łazienkę wolną dla dłuższych kąpieli lub prania.
Loggia. Przyjemne 5,72 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest atutem: strefa dzienna naturalnie wychodzi na zewnątrz, sprzyjając letnim śniadaniom, przewietrzaniu po gotowaniu i relaksowi przy zachodzącym słońcu. Jednoznaczny dostęp z salonu ułatwia organizację posiłków pod chmurką i kontrolę nad dziećmi bawiącymi się na świeżym powietrzu.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwarta, wspólna strefa 9,50 m² tworzona przez: sypialnię dla dziecka i prywatną garderobę. Taki układ daje wrażenie większego metrażu i swobody działania: można łatwo wstawić łóżko piętrowe z biurkiem, toaletkę lub miękką pufę do czytania, a garderobę wykorzystać jako elastyczną niszę do nauki czy zabawy bez ograniczeń wnękowych drzwi.
- Otwarta, wspólna strefa dzienna 29,47 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Więcej światła z zachodu przenika do części wejściowej, komunikacja jest płynniejsza, a ustawienie stołu, sofy i szaf możliwe w kilku wariantach. W efekcie strefa dzienna działa jak jeden, przyjazny „ciąg” aktywności domowych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: można gotować, jednocześnie rozmawiać z gośćmi lub doglądać dzieci przy stole. Ogranicza to zbędne przebiegi między pokojami i upraszcza wieczorne rytuały.
-
Prywatna garderoba 2,24 m² to komfort organizacji ubrań sezonowych, akcesoriów i walizek poza częścią sypialnianą. Dzięki temu sypialnia dla dziecka pozostaje uporządkowana, a poranne szykowanie staje się szybsze i cichsze, bez budzenia reszty domowników.
-
WC 1,72 m² jako dodatkowe pomieszczenie sanitarne skraca kolejki o poranku i podczas wizyt gości, zapewnia dyskrecję w nocy oraz odciąża łazienkę, która może służyć dłuższym kąpielom i pielęgnacji bez presji czasu.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,66 m² pozwala wstawić szerokie łóżko, obszerną szafę, a nawet toaletkę lub smukłe biurko. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu, a czytelna przestrzeń wzdłuż łóżka zapewnia wygodę poruszania i aranżacji oświetlenia nocnego.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,72 m² tworzy przyjemne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. To idealne miejsce na kawę o poranku i kolację przy zachodzie słońca, a także szybkie wietrzenie po gotowaniu bez zaburzania komfortu w salonie.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,34 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocnych wyjść i porannych przygotowań. Jednocześnie reszta mieszkania nie jest angażowana w ruch sanitarny, co zwiększa ciszę w salonie i wygodę domowników korzystających z części dziennej.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to większe poczucie bezpieczeństwa i szybsza reakcja na potrzeby dziecka w nocy, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Za dnia rodzice mają dziecko blisko, a jednocześnie każde pomieszczenie zachowuje własną, zamykaną strefę.
- Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni dla dziecka ułatwia utrzymanie ładu w pokoju i przyspiesza przebieranie przed szkołą. Rodzice mogą też zaaranżować tam dyskretną niszę na deskę do prasowania lub kreatywny kącik, nie zajmując miejsca w strefie dziennej.
- Bardzo szerokie otwarte przejścia: 2,56 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym oraz 2,45 m między sypialnią dla dziecka a prywatną garderobą. Zapewniają wygodną cyrkulację, lepsze doświetlenie i łatwiejszą aranżację mebli, pozwalając zmieniać układ stref w zależności od potrzeb rodziny.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę codziennych rytuałów, światło zachodu w części dziennej i ciszę poranków od wschodu. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznej strefy dziennej oraz dodatkowego WC podczas intensywnych, rodzinnych poranków.
