-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 34,01 m². Dwa pokoje zamiast jednego większego oznaczają lepsze dopasowanie do codziennych potrzeb oraz niższe koszty zakupu, wykończenia i późniejszego utrzymania (media, czynsz, podatki). Mniejszy metraż to też krótsze trasy sprzątania, szybkie ogrzanie w chłodniejsze dni i mniejsze wydatki eksploatacyjne, a jednocześnie pełna funkcjonalność dzięki odrębnym strefom dziennej i nocnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,08 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Dwuosobowa sofa, pełny zestaw mebli kuchennych z jednokomorowym zlewem, kompaktową zmywarką, lodówką, czteropalnikową płytą oraz długi blat, a także stół dla czterech osób pozwalają komfortowo mieszkać i przyjmować gości. Wspólna przestrzeń skraca codzienne dystanse, ułatwia rozmowę domowników i zwalnia metry dla drugiego pokoju, co w tym metrażu jest przewagą nad rozdzielaniem funkcji na kilka pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,13 m² zwiększa możliwości korzystania z części dziennej bez powiększania metrażu. Jedno, bezpośrednie przejście z pokoju na zewnątrz ułatwia wietrzenie, poranną kawę na świeżym powietrzu i wygodne podanie posiłku przy ładnej pogodzie. Przy wschodnio‑północnej ekspozycji w salonie zyskujesz miłe, poranne światło i przyjemny chłód latem po południu.
-
Łazienka 3,46 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej to realna wygoda. Z części dziennej jest blisko podczas pracy z domu czy spotkań, a z sypialni — komfortowo w nocy, bez długich przejść. Takie usytuowanie poprawia codzienną ergonomię całego mieszkania, skraca poranne rytuały i ogranicza przenoszenie wilgoci czy zapachów na dalsze pokoje dzięki szybkiemu korzystaniu i wietrzeniu.
-
Otwarte przejście 0,88 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,34 m² ułatwia komunikację, doświetla hol światłem z dwóch kierunków oraz zapewnia swobodne przenoszenie większych przedmiotów. Szerokość przejścia daje wygodniejszy ruch domowników, a brak drzwi w tym miejscu ogranicza kolizje przy częstym wchodzeniu i wychodzeniu. Zyskujesz wrażenie lekkości strefy dziennej bez rezygnacji z czytelnego podziału funkcji.
-
Sypialnia małżeńska 8,11 m² mieści łóżko dwuosobowe o szerokości 140 cm, szafkę nocną i szafę o znacznej szerokości, dzięki czemu łatwo utrzymać ład i wygodę snu. Północna ekspozycja sprzyja równomiernemu, miękkiemu światłu i mniejszemu nagrzewaniu latem, co poprawia jakość wypoczynku. Bliskość łazienki ułatwia wieczorne i poranne rytuały, a wejście z korytarza wejściowego zapewnia dyskretne dojście bez przecinania części dziennej.
-
Kompaktowa łazienka 3,46 m² z kabiną prysznicową z odpływem liniowym, wiszącą toaletą i wygodną umywalką maksymalnie wykorzystuje każdy centymetr. Prosty układ wyposażenia usprawnia sprzątanie i przyspiesza codzienne korzystanie, a elementy podwieszane zwiększają wygodę użytkowania. Bliskość strefy dziennej i sypialni ogranicza poranne kolejki oraz poprawia komfort gości.
-
Korytarz wejściowy 6,34 m² — duży jak na tak małe mieszkanie — mieści dwie pojemne szafy i pralkę, a z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania wprost do holu, który sąsiaduje z sypialnią, pozwala szybko odetchnąć po pracy, przebrać się czy odłożyć zakupy, jednocześnie ograniczając przenikanie hałasu z klatki do strefy dziennej.
-
Doświetlenie i kierunki świata: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią okna na wschód i północ zapewniają poranne słońce do kawy i stabilne światło w ciągu dnia, bez nadmiernego nagrzewania popołudniami. W sypialni małżeńskiej okno na północ sprzyja spokojnemu odpoczynkowi oraz dłuższemu zachowaniu świeżości latem. Taki rozkład światła poprawia komfort użytkowania stref dziennej i nocnej przez cały rok.
