-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 31,54 m². Dwa niezależne pokoje, wygodna łazienka, praktyczny korytarz wejściowy i użyteczna loggia zapewniają pełnię funkcji na minimalnym metrażu. Taki metraż oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne oraz tańsze ogrzewanie i energię. Krótsze dystanse w mieszkaniu podnoszą wygodę codziennego życia i skracają czas domowych obowiązków.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,22 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu. Dwuosobowa sofa (ok. 100×165 cm) zapewnia wygodne siedzenie, kuchnia z czteropalnikową płytą 60×60, zlewem 60×60, zmywarką kompaktową 60×44, lodówką 60×60 i blatem 90×60 pozwala komfortowo przygotowywać posiłki, a okrągły stół o średnicy 75 cm ułatwia biesiadowanie. Uniknięcie dodatkowych ścian i osobnych pomieszczeń oszczędza metraż i koszty, a domownicy pozostają w kontakcie podczas różnych czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,09 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Możliwość szybkiego przewietrzenia po gotowaniu, poranna kawa na świeżym powietrzu i lepsze doświetlenie wnętrza podnoszą komfort. Dodatkowym atutem jest fakt, że na tę samą loggię prowadzi też wejście z sypialni, co zwiększa elastyczność użytkowania i ułatwia korzystanie z zewnętrznego zakątka o każdej porze dnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 8,81 m² na loggię daje prywatny kontakt z zewnętrzem bez przechodzenia przez strefę dzienną. To świetne miejsce na chwilę relaksu przed snem lub poranne rozciąganie przy południowym słońcu. Bezpośredni dostęp pozwala szybko przewietrzyć pokój, co sprzyja zdrowemu odpoczynkowi i poprawia jakość snu, a jednocześnie podkreśla intymny charakter tej części mieszkania.
-
Łazienka 4,12 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości: bliskość toalety i prysznica ułatwia korzystanie podczas spotkań i posiłków. Zestaw: prysznic z odpływem liniowym ok. 95×80, toaleta stojąca 70×45, pralka 60×60 i umywalka 40×55 mieści się bez trudu. Krótka droga z części dziennej poprawia funkcjonalność całego mieszkania, a usytuowanie przy wejściu zapobiega przemierzaniu prywatnej strefy w butach.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację i eliminuje zbędne metry komunikacyjne. Mieści się tu łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×35 oraz pojemna szafa ok. 226×72, co zapewnia wygodę parze. Taki układ ułatwia nocne przejścia, opiekę nad dzieckiem i szybkie wyciszenie się po dniu, nie zaburzając funkcjonowania reszty mieszkania.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,29 m² znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,46 m, które poprawia przepływ światła i powietrza. Szerokość ułatwia wniesienie większych przedmiotów, swobodne mijanie się domowników oraz lepszą komunikację między strefami. W efekcie obie przestrzenie wydają się bardziej wygodne w codziennym użytkowaniu i sprawniej działają podczas rodzinnych aktywności.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,29 m², z którego wchodzimy do łazienki 4,12 m² i do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ pozwala szybko skorzystać z toalety po powrocie do domu, odświeżyć się przed spotkaniem w strefie dziennej i ogranicza przenoszenie zabrudzeń do dalszych pomieszczeń. Dodatkowa szafa ok. 80×68 cm ułatwia utrzymanie ładu przy drzwiach.
-
Słoneczne ekspozycje: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na południe oraz półudniowy‑zachód, a sypialni na południe, co zapewnia długie godziny naturalnego światła, niższe zużycie sztucznego oświetlenia i przyjemne dogrzanie w chłodniejszych miesiącach. Połączenie tego atutu z ulokowaniem na pierwszym piętrze daje świetną codzienną wygodę: szybkie wyjście z budynku, sprawne wnoszenie zakupów i komfort dla rodzin z dziećmi czy osób starszych.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne wnętrza, wygodę pierwszego piętra i funkcje skupione w praktycznym metrażu. Sprawdzi się również jako inwestycja na wynajem w dobrze skomunikowanym Podgórzu, oferując atrakcyjne koszty utrzymania i pełny program pomieszczeń.
