-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,61 m².
Na tak niewielkim metrażu zmieszczono dwa pełne pokoje, wygodną łazienkę i użyteczny korytarz wejściowy, a do tego praktyczną loggię. Więcej funkcji na mniejszej powierzchni oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie) i mniej czasu na codzienną pielęgnację mieszkania. Zyskujesz realne oszczędności bez rezygnacji z komfortu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,96 m² integrujący trzy funkcje.
W jednym wnętrzu masz strefę wypoczynku z dwuosobową sofą ok. 100×165 cm, kompletną kuchnię (płyta czteropalnikowa 60 cm, kompaktowa zmywarka, zlew jednokomorowy, lodówka, dwa blaty) i jadalnię ze stołem ok. 120×85 cm dla czterech osób. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń, które zabrałyby metry na ścianki i korytarze, mieszkasz wygodniej i jaśniej, a rachunki i koszt wyposażenia pozostają niższe.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,24 m².
Drzwi na zewnątrz sprawiają, że część dzienna „oddycha”: łatwo przewietrzysz kuchnię po gotowaniu, w ciepłe dni przeniesiesz posiłki na loggię, a zachodnie słońce doświetli popołudniowy relaks. Dodatkowo ta sama loggia ma drugie wejście z sypialni, co zwiększa wygodę korzystania przez domowników o różnych porach.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię — komfort i prywatność.
Bez przechodzenia przez część dzienną wyjdziesz na loggię z kawą, przewietrzysz pościel czy zrelaksujesz się wieczorem. Okna sypialni na północny zachód i zachód zapewniają przyjemne światło popołudniami bez nadmiernego nagrzewania o poranku, a ustawne wyposażenie (łóżko dwuosobowe, szafki nocne i szafa) pozwala zachować wygodę codziennego funkcjonowania.
-
Łazienka 3,65 m² tuż obok sypialni małżeńskiej — maksimum wygody dla wszystkich.
Bliskość łazienki skraca nocne i poranne dojścia, a jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego oznacza, że goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni. W środku mieści się wygodna kabina prysznicowa ok. 150×80 cm z odpływem liniowym, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm i umywalka ok. 40×55 cm — wszystko, czego potrzeba na co dzień.
-
Otwarte przejście 1,06 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym.
Szerokie, bezdrzwiowe przejście usprawnia komunikację i wprowadza więcej światła do korytarza, dzięki czemu całość jest wygodniejsza w użytkowaniu. Łatwiej wniesiesz zakupy lub wózek dziecięcy, a strefy mieszkania płynnie współpracują ze sobą, skracając codzienne trasy i ułatwiając funkcjonowanie domownikom oraz gościom.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 2,56 m², obok łazienki — praktyka od pierwszego kroku.
Po wejściu nie trafiasz od razu do części dziennej, co sprzyja porządkowi i intymności. Z korytarza masz osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; bliskość łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu i poprawia higienę.
-
Doświetlenie i piętro — zachodnie światło w salonie, północno‑zachodnie i zachodnie w sypialni, czwarte piętro.
Popołudniowe słońce pięknie wydobywa klimat strefy dziennej, a orientacja sypialni sprzyja spokojowi i przyjemnej temperaturze. Usytuowanie na czwartym piętrze zapewnia więcej prywatności i lepsze widoki, a loggia staje się naturalnym przedłużeniem obu pokoi w cieplejsze miesiące.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią kompaktowy metraż, niskie koszty i dodatkową wygodę dzięki loggii dostępnej z dwóch pomieszczeń. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze własne M lub inwestycja na wynajem w dynamicznym Podgórzu.
