2 pokoje, nowe mieszkanie, numer 68c/34 – Kraków, Podgórze, ul. Myśliwska, parter, 44,64 m² – wschodnie światło, ogródek, osobna kuchnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 17,36 m², kuchnię 7,83 m², sypialnię małżeńską 9,85 m², łazienkę 3,84 m², korytarz wejściowy 5,73 m² oraz ogródek 26,51 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z jadalnią 17,36 m² łączy funkcje wypoczynku i jedzenia, co w mieszkaniu dwupokojowym oszczędza metraż, ułatwia życie codzienne i wzmacnia integrację domowników. Mieści sofę trzyosobową 100×235 cm oraz stół 120×85 cm dla czterech osób, a wschodnie okna dają przyjemne, poranne światło i chłodniejszą aurę po południu.
-
Osobna kuchnia 7,83 m² pozwala wyciszyć część dzienną i ograniczyć zapachy, co doceni się podczas gotowania i pracy zdalnej. Kompletny zestaw: zlew jednokomorowy 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, płyta czteropalnikowa 60×60 cm oraz długi blat 210×60 cm sprzyjają wygodnej pracy. Położenie tuż obok salonu z jadalnią i sypialni małżeńskiej skraca drogę z posiłkami i nie zakłóca odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na ogródek 26,51 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej. Jedno, bezpośrednie przejście z tego pomieszczenia to prosty układ: śniadanie na świeżym powietrzu o wschodzie, szybkie wietrzenie, miejsce zabawy dla dzieci lub psa oraz idealna przestrzeń na leżak czy zioła bez konieczności obchodzenia mieszkania.
-
Łazienka 3,84 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,85 m² to komfort nocny: krótsza droga, mniej hałasu i dyskretne korzystanie bez budzenia domowników. To położenie poprawia też wygodę całego mieszkania, bo goście wchodzą do łazienki z korytarza wejściowego, nie przechodząc przez część wypoczynkową, dzięki czemu w salonie z jadalnią utrzymuje się spokój.
-
Kuchnia 7,83 m² obok salonu z jadalnią 17,36 m² ułatwia serwowanie potraw i zachowanie ładu w strefie dziennej. Bliskość sprawia, że ciepłe dania trafiają na stół od razu, a odkładanie naczyń nie wymaga długich przejść. Zbieżna orientacja wschodnia obu pomieszczeń zapewnia spójny rytm dnia: energia o poranku, przyjemny chłód po południu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i swobodę ruchu, ułatwia wniesienie wózka czy rowerku i sprawia, że część dzienna działa jak wygodne centrum domu. W praktyce zyskuje się lepszą cyrkulację powietrza i komfort codziennego przemieszczania się.
-
Korytarz wejściowy 5,73 m² to wygodny węzeł komunikacyjny: z niego jest wejście do wszystkich pomieszczeń – salonu z jadalnią, kuchni, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a sąsiedztwo łazienki po prawej/lewej stronie pozwala szybko skorzystać z niej po powrocie do domu lub podczas wizyt gości, bez ingerencji w część dzienną.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z jadalnią, kuchni i sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki i mniejsze nagrzewanie po południu. To świetne warunki do pracy i odpoczynku latem, a także idealny scenariusz na poranne posiłki w ogródku oraz chłodniejsze popołudnia w salonie z jadalnią.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, własny ogródek i wygodną kuchnię z pełnym wyposażeniem. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub seniorów, szukających parteru, krótkich ciągów komunikacyjnych i spokojnej strefy dziennej.
