3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 19 – Warszawa, Białołęka, ul. Mochtyńska 56, pierwsze piętro, 59,43 m² – duży salon z aneksem i balkon 8,47 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: duży salon z aneksem kuchennym 25,84 m², sypialnię małżeńską 11,19 m², pokój 9,24 m², łazienkę 4,73 m², obszerny korytarz wejściowy 8,90 m² oraz balkon 8,47 m². Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (tuż obok znajduje się pokój 9,24 m²).
- Duży salon z aneksem kuchennym 25,84 m² to serce domu, z oknami wychodzącymi na południe. Strefa wypoczynku pomieści sofę z częścią telewizyjną i stół rodzinny, a aneks przewiduje zestaw mebli z pełnowymiarowymi sprzętami: zlew jednokomorowy, czteropalnikową płytę, zmywarkę i lodówkę; do dyspozycji jest praktyczny blat roboczy o długości około 165 cm. Z salonu prowadzi wyjście na balkon.
-
Sypialnia małżeńska 11,19 m² z oknami na północ tworzy spokojną strefę nocną. Jej bezpośrednie sąsiedztwo z łazienką 4,73 m² ułatwia poranki, a bliskość pokoju 9,24 m² sprzyja aranżacji przestrzeni dla dziecka lub pokoju gościnnego bez długich przejść.
- Niewielki pokój 9,24 m², położony przy sypialni małżeńskiej, świetnie sprawdzi się jako pokój dziecka, gabinet do pracy z domu, pokój gościnny czy miejsce hobby. Bliskość strefy nocnej zapewnia ciszę, a krótka droga z korytarza wejściowego ułatwia niezależne funkcjonowanie, np. przy spotkaniach zawodowych.
-
Łazienka 4,73 m² wygodnie mieści wannę 180×70 cm z odpływem centralnym, toaletę stojącą, pralkę pełnowymiarową oraz umywalkę 45×55 cm. Jej położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy domowników i gości.
- Duży korytarz wejściowy 8,90 m² z miejscem na szafę o szerokości około 148 cm zapewnia wygodę przy wchodzeniu i szykowaniu się do wyjścia. Z niego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki; pomiędzy salonem a korytarzem zastosowano szerokie otwarte przejście o szerokości 1,79 m.
- Duży balkon 8,47 m² pełni funkcję dodatkowej strefy relaksu i letniej jadalni; wejście jest z salonu z aneksem kuchennym, co zwiększa komfort serwowania posiłków i wietrzenia części kuchennej oraz naturalnie przedłuża dzienny rytm życia.
Najważniejsze zalety układu.
- Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym 25,84 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co sprzyja kontaktowi domowników, łatwemu serwowaniu posiłków i lepszemu wykorzystaniu metrażu. Zamiast dwóch mniejszych, odseparowanych pokoi otrzymujesz jedną wygodną przestrzeń, lepiej doświetloną i bardziej elastyczną przy zmianach aranżacji.
- Dodatkowy pokój 9,24 m² to realna rezerwa funkcji: może stać się domowym biurem, pokojem dziecka, miejscem gościnnym lub pracownią. Położenie obok sypialni małżeńskiej sprzyja strefie rodzinnej, a rola drugiej sypialni zwiększa komfort nocowania i prywatność mieszkańców oraz gości.
- Ponadprzeciętna skala salonu z aneksem kuchennym to wygoda codziennego życia: mieści duży stół, sofę, meble RTV i pełnowymiarowy zestaw kuchenny bez kompromisów. Taka wielkość ułatwia zapraszanie gości i organizację domowych aktywności bez kolizji między strefą kulinarną a wypoczynkową.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 8,47 m² sprawia, że część dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na świeże powietrze. Latem to miejsce na kawę, posiłek lub lekturę, a na co dzień to także lepsza wentylacja aneksu i szybkie wietrzenie po gotowaniu.
- Bliska łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę dnia i nocy: goście skorzystają bez przechodzenia przez strefę prywatną, a domownicy mają krótki dystans o poranku. To znacząco poprawia rytm domowy i skraca czas domowych czynności.
- Szerokie, otwarte przejście 1,79 m między korytarzem wejściowym a salonem usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z okien południowych i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Daje też lepszy kontakt wzrokowy z osobą wchodzącą do domu, co poprawia codzienną ergonomię.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodny układ z dużą strefą dzienną i tarasem do codziennego odpoczynku. Świetnie odpowie także na potrzeby osób pracujących z domu, dla których dodatkowy pokój i dobre doświetlenie części dziennej są kluczowe.
