-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,18 m² przy trzech osobnych pokojach oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, wykończenia i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, podatki). Taki układ daje elastyczność życiową porównywalną z większymi metrażami, ale w znacznie korzystniejszym budżecie, bez nadmiarowych, mało użytecznych stref.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,30 m² łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co skraca codzienne trasy, ułatwia kontakt domowników oraz integruje życie towarzyskie; zamiast dwóch mniejszych, rozdzielonych pokoi otrzymujesz wygodną, wspólną strefę dzienną. Zabudowa kuchenna mieści pełnowymiarowe elementy: jednokomorowy zlew (ok. 60×60 cm, bez ociekacza), zmywarkę 60×60, lodówkę 60×60, czteropalnikową płytę 60×60 i blat ok. 175×60 cm, a zachodnie okna dają przyjemne popołudniowe światło.
-
Pokój 9,70 m² to mocny atut: może być sypialnią dziecka, pokojem gościnnym lub wygodnym gabinetem, a jego położenie obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej ułatwia zarówno pracę z domu, jak i opiekę nad dzieckiem. Jako dodatkowa sypialnia zwiększa liczbę miejsc do spania, co podnosi wartość mieszkania w najmie i daje komfort rodzinie 2+1 lub parze, która potrzebuje osobnej, cichej przestrzeni nocnej.
-
Sypialnia małżeńska 11,17 m², z oknami na południe, sąsiaduje z pokojem 9,70 m², co sprzyja codziennej organizacji życia rodzinnego: bliskość pokoju dziecka ułatwia nocne wstawanie, a jednocześnie oba pokoje pozostają odseparowane od części dziennej. Południowe światło zapewnia naturalne nasłonecznienie w ciągu dnia, korzystne dla komfortu odpoczynku i higieny snu.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,61 m² oferuje wygodę aranżacji i swobodę ruchu: mieści obszerną kabinę prysznicową ok. 80×120 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę 60×60 oraz umywalkę ok. 45×55 cm, z zapasem miejsca na dodatkowy mebel łazienkowy. Taki metraż pozwala wygodnie wykonywać codzienne czynności, kąpać dziecko, a w razie potrzeby dodać funkcje, których brakuje w mniejszych łazienkach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 7,15 m² poszerza strefę dzienną o wygodne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, relaks z kawą czy zieleń w donicach; drzwi balkonowe doświetlają pokój i poprawiają wentylację. Zachodnia ekspozycja sprawia, że wieczorami balkon staje się przytulnym przedłużeniem salonu, idealnym na odpoczynek po pracy lub spotkania ze znajomymi.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, zwiększa ilość naturalnego światła w przedpokoju i ułatwia wnoszenie zakupów bez zbędnych manewrów. Dla salonu to z kolei lepsza cyrkulacja powietrza i wygodniejszy dostęp do wszystkich pokoi, co przyspiesza domowe obowiązki i codzienne rytuały.
-
Korytarz wejściowy 7,19 m² ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki, dzięki czemu goście i domownicy poruszają się intuicyjnie, bez przechodzenia przez prywatne strefy. Duża szafa ok. 142×60 cm przy wejściu i sąsiedztwo sypialni małżeńskiej pozwalają szybko odłożyć okrycia oraz obuwie i w razie potrzeby dyskretnie udać się na odpoczynek, z dala od zgiełku części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która szuka wygodnego układu trzech pokoi z jasną strefą dzienną i dużą łazienką na parterze. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny, bo dodatkowy pokój i balkon zwiększają atrakcyjność najmu oraz utrzymują koszty w ryzach.
