2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 52 – Warszawa, Białołęka, ul. Mochtyńska 56, piętro 2, 34,15 m² – dwupoziomowe, dwa balkony, efektywny układ.
To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: sypialnię małżeńską, łazienkę, salon z aneksem kuchennym oraz dwa balkony po 5,61 m².
strefa nocna (poziom 0):
-
sypialnia małżeńska 12,04 m² – wygodna przestrzeń odpoczynku dla dwóch osób; okna skierowane na północ zapewniają łagodne, rozproszone światło i spokojny sen. Z tej sypialni jest bezpośrednie wejście do łazienki oraz wyjście na balkon.
-
łazienka 3,63 m² – kompaktowa, ale pełna funkcjonalności; proponowana aranżacja mieści kabinę prysznicową o wielkości zbliżonej do 100×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×40 cm oraz umywalkę ok. 45×55 cm. Wejście bezpośrednio z sypialni małżeńskiej 12,04 m².
-
balkon 5,61 m² – wejście z sypialni małżeńskiej 12,04 m²; stanowi prywatną strefę relaksu do porannej kawy lub wieczornego odpoczynku, a także szybkie wietrzenie i kontakt z zielenią bez opuszczania części nocnej.
strefa dzienna (poziom 1):
-
salon z aneksem kuchennym 18,20 m² – serce domu łączące funkcje wypoczynku i gotowania; przewidziano zestaw mebli kuchennych wraz ze zmywarką ok. 60×60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 60×60 cm bez ociekacza, lodówką ok. 60×60 cm, czteropalnikową płytą kuchenną ok. 60×60 cm oraz blatem roboczym ok. 80×60 cm. Okna skierowane na północ zapewniają stałe, przyjemne światło do pracy i relaksu.
-
balkon 5,61 m² – wejście z salonu z aneksem kuchennym 18,20 m²; dodatkowa przestrzeń do biesiadowania latem, uprawy ziół i swobodnego przewietrzania strefy dziennej.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym 18,20 m².
Najważniejsze atuty układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,15 m² – więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu oraz późniejszego utrzymania. Otrzymujesz dwie kondygnacje, pełną część dzienną i komfortową sypialnię małżeńską, bez płacenia za zbędne korytarze i rzadko używane metry.
- Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 5,61 m² przy sypialni małżeńskiej i drugi balkon 5,61 m² przy salonie z aneksem kuchennym. Poranna kawa na dole, wieczorne spotkania na górze – elastyczność korzystania przez domowników o różnych rytmach dnia i potrzebach.
-
salon z aneksem kuchennym 18,20 m² łączący wypoczynek i przygotowywanie posiłków – jedna, wygodna strefa sprzyja byciu razem, ergonomii codziennych czynności oraz oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i salonem zajęłyby ściany, drzwi i ciągi komunikacyjne.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym 18,20 m² na balkon 5,61 m² zwiększa możliwości spędzania czasu – latem przestrzeń dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz, ułatwiając wietrzenie po gotowaniu, serwowanie posiłków pod chmurką i wygodne przyjmowanie gości.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej 12,04 m² na balkon 5,61 m² tworzy intymny azyl ciszy – można szybko przewietrzyć pościel, odpocząć z książką lub wykonać poranny stretching, nie przechodząc przez część dzienną i nie budząc domowników.
- Bezpośrednie wejście do łazienki 3,63 m² z sypialni małżeńskiej to komfort nocą i dyskrecja na co dzień – ogranicza ruch w strefie dziennej, skraca drogę po prysznic oraz pomaga utrzymać spokój i porządek w reszcie mieszkania.
- Dwupoziomowy podział na strefę dzienną i nocną podnosi prywatność oraz wygłusza codzienny zgiełk – domownicy mogą pracować lub uczyć się na górze, podczas gdy druga osoba odpoczywa na dole, bez wzajemnego przeszkadzania.
- Północna ekspozycja okien w sypialni małżeńskiej i salonie z aneksem kuchennym zapewnia równomierne, chłodne światło, bez przegrzewania latem. To sprzyja pracy przy komputerze, odpoczynkowi i ogranicza koszty chłodzenia w cieplejszych miesiącach.
- Kompaktowa łazienka 3,63 m² z pełnym wyposażeniem (prysznic ok. 100×70 cm, toaleta ok. 70×45 cm, pralka ok. 60×40 cm, umywalka ok. 45×55 cm) gwarantuje pełny komfort higieniczny, a jednocześnie minimalizuje sprzątanie i zużycie mediów.
- Wejście bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienność – szybciej wniesiesz zakupy prosto do kuchni, nie tracisz metrów na zbyteczny przedpokój, a przestrzeń dzienna od razu wita światłem i funkcjonalnością.
Mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieszkać nowocześnie, z wyraźnym podziałem na prywatną strefę snu i wygodną część dzienną. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób ceniących dwa balkony, niski metraż z niskimi kosztami oraz komfort codziennego użytkowania.
