-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,42 m² oznacza trzy niezależne pokoje przy niższej cenie zakupu i mniejszych kosztach użytkowania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie) niż w większych metrażach, a jednocześnie pełną funkcjonalność dla rodziny lub pary. Dodatkowy atut stanowi położenie na ostatnim piętrze, które ogranicza hałasy z góry i daje poczucie większego spokoju na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,31 m² łączy relaks i gotowanie, co w tym metrażu pozwala wygospodarować trzeci pokój bez odbierania metrów strefie dziennej; przy osobnej kuchni trzeba byłoby zmniejszać inne pomieszczenia. Zabudowa obejmuje komplet mebli, zlew jednokomorowy ok. 60 × 60 cm bez ociekacza, zmywarkę i lodówkę o szerokości 60 cm, czteropalnikową płytę 60 cm oraz blat roboczy ok. 170 × 60 cm, a zachodnie okna zapewniają przyjemne światło popołudniami.
-
Pokój 9,71 m² to kluczowa rezerwa funkcji: sprawdzi się jako gabinet do pracy z domu, pokój dziecka, miejsce dla gości lub np. hobbystyczna pracownia, bo sąsiaduje zarówno z salonem z aneksem kuchennym, jak i z sypialnią małżeńską. Wariant wykorzystania jako dodatkowa sypialnia daje wyraźny podział strefy nocnej, podnosi prywatność domowników i zwiększa elastyczność na zmieniające się potrzeby.
-
Sypialnia małżeńska 11,18 m², położona tuż obok mniejszego pokoju, ułatwia szybki dostęp do pokoju dziecka lub gabinetu bez przemierzania całego mieszkania, co ma znaczenie nocą i przy codziennych obowiązkach. Południowa ekspozycja okien zapewnia długie doświetlenie, co sprzyja wypoczynkowi, lekturze i utrzymaniu przyjaznego mikroklimatu w strefie snu.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,61 m² gwarantuje wygodę użytkowania na co dzień: mieści obszerną kabinę prysznicową ok. 80 × 120 cm, toaletę ok. 70 × 45 cm, pralkę 60 × 60 cm oraz umywalkę ok. 45 × 55 cm, nadal pozostawiając komfort manewrowania. To przestrzeń, w której można spokojnie wykąpać dziecko, przebrać się po treningu i wygodnie ogarnąć poranną rutynę bez kolejek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 7,23 m² to najlepszy scenariusz dla życia towarzyskiego i rodzinnego: posiłki mogą płynnie przenosić się na zewnątrz, a zachodnie słońce tworzy klimatyczne tło popołudniami. Jedno, czytelne wyjście z części dziennej jest wygodne i bezpieczne dla dzieci, a latem poszerza funkcje salonu o strefę kawową lub mini ogródek.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 1,20 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia codzienny ruch domowników i gości, ułatwia wnoszenie zakupów oraz ustawienie stołu w pobliżu. Szeroka brama optyczna poprawia doświetlenie korytarza światłem z zachodnich okien salonu i sprzyja lepszej cyrkulacji powietrza, zachowując wygodną komunikację między strefami.
-
Korytarz wejściowy 7,19 m² z szafą ok. 142 × 60 cm zapewnia komfort organizacyjny od progu; z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju oraz łazienki, więc każdy pokój działa niezależnie. Wejście prowadzi właśnie do korytarza, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej sprawdza się przy późnych powrotach lub krótkiej drzemce w ciągu dnia, bez przechodzenia przez część dzienną.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni trzy pokoje w rozsądnym metrażu, jasny podział funkcji i wygodną łazienkę. Spodoba się także inwestorowi szukającemu ustawnego, trzypokojowego metrażu pod wynajem z atutem ostatniego piętra i dużego balkonu.
