3-pokojowe mieszkanie, nowy, numer H2-D-3-3 – Szczecin, Prawobrzeże, ul. Leona Heyki, 56,69 m², 3. piętro – dwa balkony i słoneczny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 7,15 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,84 m², sypialnię dla dziecka 11,23 m², sypialnię małżeńską 11,23 m², łazienkę 4,24 m², a na zewnątrz balkon 3,08 m² i balkon 4,07 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie strefy rekreacji: balkon 3,08 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz balkon 4,07 m² z wyjściem z sypialni małżeńskiej. To wygodny podział na część towarzyską przy dziennej aktywności i kameralny kąt odpoczynku przy sypialni; oba miejsca korzystają z kierunku okien półudniowy-zachód, dzięki czemu po pracy i szkole można cieszyć się słońcem, przewietrzyć mieszkanie i zjeść posiłek na świeżym powietrzu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,84 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, komfortowej przestrzeni. Trzyosobowa sofa z niskim stolikiem, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, jednokomorowym zlewem w blacie oraz stół z czterema krzesłami tworzą wygodny rytm dnia; w porównaniu do rozdzielenia tych funkcji między kilka pokoi zyskujesz więcej światła z okien na półudniowy-zachód, krótsze dystanse w codziennych czynnościach, lepszy kontakt domowników i elastyczność podczas przyjmowania gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,08 m² wzmacnia funkcję jadalnianą i wypoczynkową: łatwo przenieść poranną kawę lub kolację na zewnątrz, doświetlić i przewietrzyć strefę dzienną, uprawiać zioła pod ręką kuchni oraz poszerzyć przestrzeń towarzyską podczas spotkań. To praktyczny atut szczególnie przy słonecznej ekspozycji półudniowy-zachód.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 4,07 m² daje prywatny tarasik do porannej kawy, wieczornego relaksu i szybkiego wietrzenia pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. Dzięki ekspozycji na półudniowy-zachód strefa nocna zyskuje kojące, popołudniowe światło, a jednocześnie zachowuje intymność, bo dostęp jest wyłącznie z sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,24 m² tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne korzystanie i poranne rytuały, skracając drogę i ograniczając hałas w salonie. To ważne dla komfortu pozostałej części trzypokojowego mieszkania, bo domownicy nie muszą przechodzić przez strefę dzienną, a goście mają wygodny dostęp z korytarza wejściowego bez naruszania prywatności sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa młodszego domownika i ułatwia szybkie reagowanie w nocy. To atut dla komfortu całego trzypokojowego mieszkania, bo codzienna komunikacja odbywa się krótszą drogą, bez przemarszów przez strefę dzienną; dodatkowo ten pokój, o wygodnej wielkości, może pełnić także rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, zachowując wygodne sąsiedztwo z sypialnią rodziców.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja codziennym rytuałom (czytanie przed snem, poranne przygotowania), a jednocześnie pozwala zachować odrębność stref dzięki wejściom z korytarza. Dla komfortu reszty trzypokojowego mieszkania oznacza to cichsze funkcjonowanie części dziennej, bo opieka nad dzieckiem nie wymaga przemieszczania się przez salon, a ewentualna praca zdalna w pokoju dziecka-gabinecie pozostaje blisko sypialni.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,15 m² zastosowano otwarte przejście o szerokości 1,07 m, co usprawnia komunikację od drzwi wejściowych (wejście bezpośrednio do korytarza, obok sypialni dla dziecka) do strefy dziennej. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni i łazienki, co ułatwia witanie gości, wniesienie zakupów, naturalną wentylację oraz zapewnia przyjemny przepływ światła między częściami mieszkania.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących słońce po pracy i dwa balkony – towarzyski przy salonie oraz kameralny przy sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, bo układ z wygodnym korytarzem, sąsiadującymi sypialniami i funkcjonalnym salonem sprzyja wygodzie dnia codziennego.
