-
Zintegrowana wspólna strefa 36,19 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Tworzy się jedna, duża dzienna część bez zbędnych ścian, z bardzo szerokim otwartym przejściem 4,00 m, co wzmacnia odczucie swobody i światła. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok łazienka), z którego są dojścia do wszystkich pomieszczeń. To wygodniejsze niż osobny, wąski przedpokój i oddzielony pokój dzienny: łatwiej urządzić elastyczny układ, przyjąć gości i wykorzystać każdy metr.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie podczas codziennych czynności. Wschodnie i północno‑wschodnie okna dają przyjemne poranne słońce i równomierne światło do pracy w kuchni. Narożna sofa, stolik kawowy, pełny zestaw AGD z wyspą oraz stół dla czterech osób tworzą komfortową strefę dzienną bez biegania między odseparowanymi pomieszczeniami.
-
Dodatkowe WC to realna oszczędność czasu i wygoda: goście korzystają z własnej toalety, gdy łazienka jest zajęta kąpielą. Umiejscowienie tuż obok obu sypialni skraca nocne dojścia i ogranicza wybudzanie domowników. Komplet armatury z umywalką umożliwia szybkie odświeżenie rąk po powrocie, zanim wejdzie się głębiej do strefy dziennej.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Metraż pozwala swobodnie zmieścić narożną, czteroosobową sofę, wyspę kuchenną, pełnowymiarowy zestaw AGD oraz stół rodzinny, nadal zachowując wygodną komunikację. Można wydzielić kącik do pracy lub bawialnię bez rezygnowania z wygody siedzenia i ustawnej jadalni. To rzadko spotykany komfort w trzypokojowym mieszkaniu.
-
Spora sypialnia dla dziecka sprzyja wielofunkcyjnemu użytkowaniu: mieści łóżko, pojemną szafę i duże biurko, a wciąż zostaje miejsce na zabawę lub mały instrument. Północno‑zachodnie okna dają chłodniejsze popołudniowe światło, idealne do nauki bez przegrzewania. Dzięki metrażowi pokój łatwo przekształcić w gabinet albo pokój gościnny, korzystając z bliskości sanitariatów.
-
Ogromna łazienka zapewnia wygodę rodzinie: wanna, pralka oraz duża umywalka mieszczą się z komfortowymi odstępami, co ułatwia codzienne rytuały i kąpiele dzieci. Jest miejsce na wydzielenie strefy kąpielowej i prania, bez potykania się o sprzęty. Większa przestrzeń poprawia cyrkulację powietrza i ułatwia utrzymanie porządku po intensywnym dniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Dwa kierunki okien (wschód i północny‑wschód) zapewniają przyjemny poranek na zewnątrz i skuteczne wietrzenie kuchni po gotowaniu. To idealne miejsce na zioła, lekki posiłek czy wieczorny odpoczynek, dostępne wprost z serca domu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię daje prywatny kącik na poranną kawę i szybkie przewietrzenie przed snem, bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnie okno działa jak naturalny budzik, a podwójny dostęp do loggii oznacza lepszą wentylację krzyżową całego mieszkania. To cenna intymność, gdy w salonie bawią goście.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa bezpieczeństwo i komfort – skraca nocne dojścia i ułatwia codzienne przygotowania do szkoły. Rodzice mają krótszą drogę, by pomóc podczas kąpieli, nie angażując całej strefy dziennej. Reszta mieszkania korzysta, bo poranny „ruch” sanitarny koncentruje się w jednym, wygodnie położonym miejscu.
-
Sąsiedztwo WC przy sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej minimalizuje poranne kolejki oraz odciąża główną łazienkę z wanną. Goście korzystają z toalety bez wchodzenia w strefę kąpielową, a domownicy sprawniej szykują się do wyjścia. To także ciche nocne dojście z obu sypialni, przy jednoczesnej bliskości dziennej części.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary pracującej hybrydowo, która ceni jasną, zintegrowaną strefę dzienną oraz funkcjonalne sanitariaty. Sprawdzi się także u osób lubiących poranne wschody słońca, własną loggię i elastyczny układ umożliwiający wygodne przyjmowanie gości.
