3-pokojowe mieszkanie numer A1/0/3 – nowy, Wrocław Leśnica, ul. Eluarda 61-73, parter, 58,52 m²: ogródek i taras, duży salon, wygodny układ.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Największe zalety układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: ogródek 12,47 m² i taras 2,41 m².
Taki duet daje dwa sposoby korzystania z dnia: na tarasie ustawisz kompaktowy stolik i krzesła na szybkie śniadanie, a w ogródku wygospodarujesz miejsce na leżak, skrzynie z roślinami czy kącik zabaw. Co ważne, ogródek i taras tworzą jedną otwartą, wspólną strefę rekreacji, więc łatwo przechodzisz między odpoczynkiem, jedzeniem i aktywnością bez „zamknięcia” w jednym punkcie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,00 m² – trzy funkcje w jednym, wygodnym centrum domu.
W jednym pomieszczeniu masz strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnię z kompletem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. W porównaniu do wariantu z osobnymi pokojami zyskujesz lepszy kontakt domowników, krótszą drogę między gotowaniem a podawaniem oraz łatwiejsze przyjmowanie gości, bo wszystko dzieje się w jednym, czytelnym miejscu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 2,41 m².
Bezpośrednie wyjście wzmacnia codzienną wygodę: możesz wynieść kawę na zewnątrz w kilka sekund, przewietrzyć część dzienną po gotowaniu oraz płynnie przenieść posiłek ze stołu na taras. To także praktyczne przy spotkaniach towarzyskich – część osób zostaje w środku, a część korzysta z tarasu i ogródka, bez krążenia przez inne pokoje.
-
Łazienka 4,56 m² blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej.
Sąsiedztwo łazienki z częścią dzienną jest korzystne dla domowników i gości – łatwo z niej skorzystać w trakcie spotkań czy podczas dnia, nie wchodząc w głąb strefy sypialnianej. Jednocześnie bliskość przy sypialni małżeńskiej ułatwia poranną i wieczorną rutynę; układ z wanną, pralką, umywalką i toaletą pozwala wygodnie korzystać z pełnego wyposażenia bez zbędnych przejść przez mieszkanie.
-
Sypialnia małżeńska 11,80 m² obok sypialni dla dziecka 10,50 m² i niedaleko łazienki.
Taka lokalizacja sprzyja rodzinnej organizacji dnia: rodzice mają dziecko „pod ręką” w nocy, a w razie potrzeby szybciej reagują, nie pokonując długiego korytarza. W sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i duża szafa, więc przestrzeń jest gotowa na typową aranżację pary, a bliskość łazienki ogranicza poranne kolejki i poprawia komfort całej części nocnej.
-
Sypialnia dla dziecka 10,50 m² obok sypialni małżeńskiej – elastyczne zastosowanie.
Poza układem dziecięcym (łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafa) to pomieszczenie dobrze sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój hobby albo pokój gościnny – zwłaszcza że część dzienna jest osobno i nie „wchodzi” dźwiękiem w spokojną strefę. Bliskie sąsiedztwo z sypialnią rodziców ułatwia opiekę nad maluchem, a przy starszym dziecku usprawnia codzienną logistykę w porannym pośpiechu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,91 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią.
Takie wejście poprawia wygodę komunikacji: łatwo wnieść zakupy, wózek dziecięcy czy większe elementy wyposażenia bez ocierania o ściany i drzwi. Jednocześnie część dzienna korzysta z poczucia „oddechu” przy wejściu, a korytarz wejściowy nie jest ciasnym gardłem – już od progu widać naturalne zaproszenie do strefy dziennej.
-
Korytarz wejściowy 6,66 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń.
Z korytarza wejściowego wchodzisz bezpośrednio do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co upraszcza codzienne funkcjonowanie i porządkuje rytm dnia. Dodatkowo przewidziano tu dużą szafę, dzięki czemu odzież wierzchnia i akcesoria są pod ręką zaraz po wejściu do mieszkania, a jednocześnie nie zajmują miejsca w pokojach.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę dzienną oraz dwa pokoje blisko siebie. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo drugi pokój łatwo zamienić w gabinet, a ogródek z tarasem daje codzienną dawkę odpoczynku na parterze.
