-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 52,66 m² mieszczą się trzy niezależne pokoje, dwie strefy sanitarne oraz bardzo funkcjonalny korytarz wejściowy, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń. Taki układ pozwala ograniczyć koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne, a jednocześnie oferuje pełen program mieszkania rodzinnego bez nadmiaru metrów trudnych w utrzymaniu i sprzątaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,80 m² — skupienie trzech funkcji w jednym miejscu
W jednym, kompaktowym wnętrzu mieści się strefa wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem, praktyczna zabudowa kuchenna z płytą czteropolową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Zgrupowanie funkcji eliminuje straty metrażu na komunikację, poprawia integrację domowników i pozostawia więcej przestrzeni dwóm sypialniom; okna na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne światło poranne i południowe.
-
WC 1,64 m² — drugie miejsce higieniczne na co dzień
Dodatkowe, niewielkie WC z toaletą wiszącą i umywalką tuż przy korytarzu wejściowym i obok sypialni dla dziecka znacząco skraca poranne kolejki oraz podnosi komfort gości, którzy nie muszą wchodzić do głównej łazienki. To także odciążenie wieczorami, gdy ktoś korzysta z wanny, a inni potrzebują szybkiego dostępu do toalety.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,90 m²
Pojedyncze, czytelne wejście z części dziennej na balkon ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, poprawia wietrzenie kuchni i daje dodatkową, sezonową strefę relaksu. Kontrola dostępu z jednego pokoju zwiększa bezpieczeństwo dzieci, a ekspozycja dzienna sprzyja porannej kawie i uprawie ziół.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,09 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej
Usytuowanie łazienki tuż przy części dziennej działa świetnie w ciągu dnia: łatwo umyć ręce po gotowaniu, szybko wstawić pranie (pralka 60×60) lub wykąpać dziecko w wannie 170×80. Wieczorami krótka droga z sypialni małżeńskiej podnosi wygodę i ogranicza nocne przejścia przez mieszkanie, co pozytywnie wpływa na spokój domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 1,64 m² obok sypialni dla dziecka 8,42 m²
Krótki dystans do WC ułatwia nocne wizyty i poranne szykowanie się do szkoły, a w sytuacji dłuższych kąpieli w łazience zapewnia alternatywę bez oczekiwania. Dzięki lokalizacji przy wejściu służy również gościom, nie zakłócając rytmu dnia w prywatnych pokojach.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 10,12 m² obok sypialni dla dziecka 8,42 m²
Rodzice mają dziecko w bezpośrednim zasięgu, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia usypianie. Okna obu pokoi na północny‑zachód sprzyjają spokojnemu, chłodniejszemu snu, a bliskość głównej łazienki pozwala dyskretnie korzystać z niej nocą bez długich przejść.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 8,42 m² obok sypialni małżeńskiej 10,12 m²
Dzięki takiej lokalizacji pokój dziecka łatwo przekształcić w gabinet, kącik nauki lub pokój gościnny, zachowując szybki kontakt z sypialnią małżeńską. Bliskość WC skraca codzienne czynności, a północno‑zachodnia ekspozycja zmniejsza olśnienia przy pracy przy biurku.
-
Otwarte przejście 0,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 10,59 m²
Szerokie, bezdrzwiowe przejście usprawnia ruch, doświetla korytarz wejściowy światłem z części dziennej i ułatwia komunikację przy przyjmowaniu gości. To też wygoda przy wnoszeniu większych mebli, a brak skrzydeł drzwiowych eliminuje straty miejsca i zwiększa elastyczność aranżacji obu stref.
To mieszkanie szczególnie przypadnie do gustu parze lub rodzinie 2+1, które szukają funkcjonalnego układu z dwiema sypialniami, balkonem i dwoma punktami sanitarnymi. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla najemców ceniących jasny podział ról pomieszczeń oraz niskie koszty użytkowania.
