630 912 – 1 015 680 zł
16 000 – 19 600 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
32,86 – 63,48 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,64 m
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Victoria Dom
od 17 800 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Żupnicza / Chodakowska
1 - 3 pok.
32,68 – 54,71 m²
Victoria Dom
od 17 798 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Żupnicza
1 - 2 pok.
26,77 – 49,02 m²
Victoria Dom
od 17 496 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Żupnicza
2 pok.
36,93 – 50,99 m²
Victoria Dom
od 17 398 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Żupnicza
2 - 3 pok.
38,17 – 55,89 m²
Victoria Dom
od 17 812 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Żupnicza
1 - 3 pok.
26,10 – 52,92 m²
Victoria Dom
od 14 900 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Chodakowska 38
1 - 4 pok.
26,97 – 90,14 m²
Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 150 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 550 m
Winda w budynku
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Podziemna hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
W sprzedaży mieszkania z zielonymi ogródkami (do 49,81 m²)
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
usługi, wideofon
Teren
plac zabaw, stojaki rowerowe, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
16
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Metro Art 7 pozostaje aktualnie 7 typów mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkania 32,86–33,16 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia jednoosobowa, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To kompaktowa propozycja idealna dla singla, pary lub jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem — układ jest prosty do umeblowania, a balkon daje przyjemną, prywatną przestrzeń na poranną kawę, rośliny czy mini strefę relaksu. Dodatkowym atutem jest wyraźny podział na część dzienną i nocną przy zachowaniu niewielkiego metrażu, co sprzyja wygodnemu funkcjonowaniu na co dzień.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkanie 36,36 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia jednoosobowa, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Ten wariant świetnie sprawdzi się dla osób, które chcą mieć namiastkę „mieszkania z tarasem” w wydaniu miejskim — ogródek pozwala urządzić prywatny kącik do odpoczynku, miejsce dla pupila albo zieloną strefę na popołudniowy relaks bez wychodzenia z domu. To także dobry wybór dla pracujących zdalnie: łatwo zorganizować dodatkową przestrzeń do regeneracji po pracy, a funkcjonalny korytarz wejściowy pomaga utrzymać porządek i oddzielić strefę mieszkalną od wejścia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkania 36,94–44,93 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla pary, która chce wygodniejszej sypialni i bardziej „dorosłego” układu, a także dla osób myślących o dłuższym horyzoncie zamieszkania. Zaletą jest większa elastyczność aranżacyjna wynikająca z rozpiętości metrażu — można postawić na większy stół w jadalni, pojemniejsze szafy czy pełnowymiarową strefę wypoczynkową. Balkon stanowi naturalne przedłużenie salonu i przydaje się zarówno w weekendy, jak i w codziennych rytuałach.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkanie 38,58 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Ten typ mieszkania jest idealny dla pary ceniącej prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu oraz dla osób, które lubią „miejskie życie”, ale chcą mieć własny zielony azyl. Ogródek pozwala wygodnie spędzać czas z gośćmi, urządzić małą strefę grillową (w zależności od zasad wspólnoty) lub kącik do czytania, a metraż i układ sprzyjają ustawieniu pełnowymiarowego łóżka oraz praktycznych zabudów do przechowywania. To również atrakcyjna opcja dla właścicieli zwierząt, którym zależy na łatwym wyjściu do przestrzeni zewnętrznej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkanie 52,66 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To bardzo funkcjonalny wybór dla rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko, a także dla osób, które potrzebują osobnego pokoju do pracy. Dużą zaletą jest osobne WC: skraca poranne kolejki, pozwala zachować komfort gości (mogą korzystać z WC bez wchodzenia do łazienki) i ułatwia codzienną organizację, gdy jedna osoba bierze prysznic, a druga potrzebuje szybko skorzystać z toalety. Balkon domyka strefę dzienną i daje dodatkową przestrzeń na relaks oraz przechowywanie sezonowych rzeczy w estetyczny sposób.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkanie 54,73 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon, balkon. Ten wariant jest idealny dla rodziny lub pary, która lubi mieć wybór i niezależność przestrzeni — dwa balkony pozwalają rozdzielić funkcje (np. jeden „kawowy” przy salonie, drugi bardziej użytkowy na zioła, rower czy suszenie), a w praktyce dają też większą swobodę w korzystaniu z przestrzeni zewnętrznej o różnych porach dnia. Równie istotnym atutem jest osobne WC, które zwiększa komfort życia w układzie trzy-pokojowym: podnosi prywatność domowników, usprawnia poranki i jest po prostu wygodne podczas wizyt gości. Całość tworzy bardzo „rodzinny” metraż z wyraźnie uporządkowaną strefą dzienną i nocną.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Czteropokojowe mieszkanie 63,48 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla rodzin 2+2, rodzin patchworkowych lub osób, które chcą połączyć funkcje: dwa pokoje dziecięce można wykorzystać także jako gabinet i pokój gościnny albo osobną przestrzeń hobby. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci — ułatwia pogodzenie różnych rytmów dnia (nauka, sen, zabawa) i pozwala zachować spokój w części dziennej. Drugim mocnym punktem jest osobne WC, które podnosi komfort w większym składzie domowników, usprawnia logistykę i zwiększa prywatność, zwłaszcza gdy łazienka jest intensywnie używana. Balkon stanowi przyjemne uzupełnienie strefy wspólnej i daje dodatkowy oddech przestrzenny.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: aktualna oferta Metro Art 7 na Pradze Południe obejmuje 7 typów mieszkań — od kompaktowych dwupokojowych z balkonem lub ogródkiem, przez rodzinne trzypokojowe z osobnym WC (w tym wariant z dwoma balkonami), aż po czteropokojowe dla większych rodzin z dodatkową sypialnią dziecięcą i osobnym WC.
Doceniamy tych, którzy cenią nas
Zapoznaj się z zasadami akcji :
Polecaj i zyskuj razem z Victoria Dom !
Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez długiego oczekiwania?
W ramach akcji Mieszkania bez CZEKANIA przygotowaliśmy ofertę lokali dostępnych od ręki.
Sprawdź aktualną ofertę Victoria Dom w Warszawie i wybierz mieszkanie już dziś.
Nowoczesne osiedle w sercu Pragi
Siódmy etap Metro Art obejmuje jeden budynek o wyrazistej, współczesnej architekturze, z lokalami usługowymi na parterze i 109 lokalami mieszkalnymi.
Mieszkania z dużymi przeszkleniami oferują zróżnicowane powierzchnie od 32 do 116 m², odpowiednie dla singla, pary lub rodziny z dziećmi. Podziemny parking, komórki lokatorskie oraz stojaki na rowery ułatwią codzienną organizację. W ofercie dostępne są mieszkania z ogródkami lub balkonami.
Zieleń wyraźnie współtworzy charakter okolicy Metro Art 7 przy ul. Chodakowska 36 na Pradze Południe w Warszawie: obok zieleni wewnątrz osiedla w sąsiedztwie znajdują się skwer, Park Skaryszewski oraz tereny spacerowe nad Kanałem Wystawowym. W tej części dzielnicy są też sklepy, gastronomia, punkty zdrowotne, obiekty sportowe i placówki edukacyjne, a komunikacja opiera się głównie na autobusach, z uzupełnieniem w postaci tramwaju.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dominują autobusy, a uzupełnieniem jest tramwaj, natomiast metro i kolej pozostają poza promieniem 1000 m.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Chodakowska | autobus | 102, 123, 173, 202 | 182 m | 2 min | Metro Stadion Narodowy, Dworzec Wschodni, Gocławek, Stara Miłosna |
| Terespolska | autobus | 102, 123, 173, 202, 311 | 657 m | 8 min | Metro Stadion Narodowy, Dworzec Wschodni, Gocław, Stara Miłosna |
| Praga-Południe-Ratusz | autobus | 125, 135, N03, N21, N71 | 945 m | 12 min | Metro Stadion Narodowy, Międzylesie, Dworzec Centralny, Pl. Hallera |
| Gocławska | tramwaj | 3, 6, 22, 26 | 978 m | 13 min | Centrum, Metro Młociny, Banacha, Gocławek, Wiatraczna |
| Stadion Narodowy | metro | — | — | — | — |
| Warszawa Stadion | kolej | — | — | — | — |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem inwestycji jest bardzo bliski przystanek Chodakowska, a całościowo dostęp do transportu jest wygodny głównie dzięki autobusom, choć brak metra i kolei w promieniu 1000 m obniża atrakcyjność lokalizacji.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się wygodny dostęp do edukacji, zakupów i codziennych aktywności, z kilkoma ważnymi adresami osiągalnymi w krótkim czasie.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Słoneczna Kraina | 487 m | 6 min | 2 min |
| Niepubliczne Przedszkole „Słoneczna Kraina” | 856 m | 11 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | Liceum Ogólnokształcące | 1721 m | 22 min | 3 min |
| Technikum Hotelarskie | 1726 m | 22 min | 3 min | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet SWPS | 857 m | 11 min | 2 min |
| Wyższa Szkoła Menedżerska | 2263 m | 29 min | 6 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Obiekto | 370 m | 4 min | 1 min |
| Kamionfit | 555 m | 7 min | 2 min | |
| Centra handlowe | Galeria Grochów | 2016 m | 25 min | 4 min |
| Rondo Wiatraczna | 2267 m | 29 min | 5 min | |
| Kina i centra rozrywki | Sala Zabaw Mango | 608 m | 7 min | 2 min |
| Oho - Bawiarnia | 485 m | 6 min | 1 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo praktyczne zaplecze codziennych potrzeb, szczególnie w zakresie edukacji, aktywności i wygodnych zakupów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do podstawowych usług codziennych jest dobry, a większość najważniejszych punktów można osiągnąć krótkim spacerem.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Lidl | 163 m | 2 min |
| Carrefour Market | 393 m | 6 min | |
| Apteki | Apteka Amica | 669 m | 10 min |
| Apteka Cosmedica | 747 m | 11 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW642M | 114 m | 2 min |
| Paczkomat InPost WAW44H | 572 m | 9 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Obiekto | 370 m | 6 min |
| Kamionfit | 555 m | 8 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Restauracja Drukarnia i Restauracja Dzienna | 340 m | 5 min |
| etc. | 393 m | 6 min | |
| Place zabaw | plac zabaw w Soho Factory | 700 m | 11 min |
| plac zabaw Mińska 7 | 900 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | SOHO Barber | 650 m | 10 min |
| QI Salon | 700 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Świat Zdrowia | 520 m | 8 min |
| Centrum Medyczne Solution | 690 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych zakupów, paczkomatów, gastronomii i podstawowych usług, a najsłabszym elementem pozostaje umiarkowanie bliska dostępność aptek i części usług rodzinnych.
Metro Art 7 zapewnia mieszkańcom własną zieleń osiedlową oraz szybki dostęp do kilku wartościowych terenów spacerowych i parkowych w najbliższej okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń wewnątrz Metro Art 7 | — | — |
| Skwer | Skwer na Starówce Kamionka | 430 m | 6 min |
| Park | Park Skaryszewski im. I.J. Paderewskiego | 650 m | 9 min |
| Teren zieleni rekreacyjnej | Kamionkowskie Błonia Elekcyjne / Bulwar Stanisława Augusta | 720 m | 10 min |
| Park | Park im. Obwodu Praga Armii Krajowej | 760 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: atutem inwestycji jest połączenie kameralnej zieleni na osiedlu z dobrym dostępem do dużego parku i codziennych terenów spacerowych w okolicy.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kamionku
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
