-
Efektywnie wykorzystana niewielka metrażowo przestrzeń
Na 32,86 m² mieści się pełny program funkcjonalny z dwoma odrębnymi pokojami, co daje prywatność i komfort przy niższych kosztach zakupu oraz późniejszego utrzymania (media, wyposażenie, sprzątanie). Mniejszy metraż zachęca do rozsądnych wyborów aranżacyjnych, a jednocześnie dzięki sprytnemu układowi nie traci się na wygodzie codziennego życia.
-
Zintegrowana strefa dzienna 19,72 m²: więcej swobody niż w układzie z podziałem
Otwarte zestawienie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (16,45 m²) oraz korytarza wejściowego (3,27 m²) tworzy de facto jedno wspólne pomieszczenie 19,72 m². Taka kompozycja potęguje odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, pozwala elastycznie przestawiać meble, powiększać jadalnię na czas przyjęć i lepiej wykorzystać światło dzienne przenikające w głąb mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy kluczowe funkcje
W jednej, kompaktowej przestrzeni znajdziesz strefę wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem, kompletną kuchnię z modułami 60 cm (płyta, lodówka, zmywarka, zlew z blatem) oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Integracja gotowania, jedzenia i relaksu w jednym miejscu sprzyja codziennym interakcjom, oszczędza miejsce na ściany i drzwi, a południowo‑wschodnie okna dodają energii porankom.
-
Sypialnia jednoosobowa 8,77 m² – prywatny azyl i wielozadaniowość
Pokój z łóżkiem 200x90 cm, biurkiem 120x60 cm i szafą 222x60 cm może służyć nie tylko jako sypialnia, lecz także jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub kameralny pokój dziecka. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem ułatwia codzienną rutynę, a południowo‑wschodnia ekspozycja zapewnia miłe, poranne doświetlenie sprzyjające nauce i pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,13 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej
Jedyny dostęp do balkonu prowadzi właśnie z przestrzeni dziennej, co jest atutem: łatwo przenieść śniadanie na świeże powietrze, przewietrzyć kuchnię czy dodać roślinną zielenią letni klimat. Południowo‑wschodnia orientacja sprzyja porannemu słońcu i przyjemnej temperaturze, a drzwi balkonowe doświetlają wnętrze na co dzień.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem – wygoda i płynność dnia
Krótka droga z kanapy do sypialni to komfort na co dzień, zwłaszcza dla singla lub pary ceniącej szybkie przejścia między odpoczynkiem a snem. Jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki dostępnej z korytarza wejściowego, nie mijając prywatnej części, co poprawia intymność domowników i kulturę przyjmowania odwiedzających.
-
Bardzo szerokie, 4,27‑metrowe otwarcie między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym
Tak szeroka strefa przejścia optycznie wydłuża oś widokową od drzwi po okna, wpuszcza więcej dziennego światła w głąb mieszkania i ułatwia komunikację oraz wnoszenie zakupów czy większych elementów wyposażenia. W praktyce umożliwia też czasowe „powiększenie” jadalni o fragment korytarza wejściowego, gdy potrzebujesz dodatkowego miejsca przy stole.
-
Funkcjonalna łazienka 4,37 m² z pełnym wyposażeniem i wygodnym dostępem
Wanna 174x75 cm, umywalka 45x60 cm, toaleta oraz pralka 60x60 cm tworzą kompletny, wygodny zestaw do codziennej higieny i relaksu. Wejście z korytarza wejściowego oznacza, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do części prywatnej, a domownicy mają ją pod ręką zarówno z salonu z aneksem, jak i z sypialni.
-
Wejście do mieszkania w korytarzu wejściowym 3,27 m², tuż obok salonu z aneksem
Start dnia jest intuicyjny: od razu trafiasz do głównej strefy życia, łatwo odwieszasz okrycia wierzchnie w szafie 88x60 cm i przechodzisz do relaksu lub gotowania. Taki układ skraca dystanse, porządkuje ruch domowników i zwiększa wygodę witania gości, którzy od razu widzą jasną, reprezentacyjną część mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, balkon i funkcjonalny, nowoczesny układ dwóch pokoi. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla studentów lub osób pracujących zdalnie, szukających wygody w sercu Pragi Południe.
