-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,36 m² obniża koszt zakupu i późniejszego utrzymania, a jednocześnie oferuje dwie niezależne strefy: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnię jednoosobową, do tego wygodną łazienkę i praktyczny korytarz wejściowy. Mniej metrów do sprzątania, ogrzewania i umeblowania to realne oszczędności miesięczne, przy zachowaniu funkcji typowych dla większych metraży. Na parterze zyskujesz szybki dostęp na ogródek, co zwiększa możliwości codziennego odpoczynku bez dopłacania za dodatkowe pomieszczenia w mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 19,28 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co zmniejsza straty metrażu na ściany i korytarze, a zarazem ułatwia życie towarzyskie. W strefie wypoczynku mieści się dwuosobowa sofa i stolik kawowy, w kuchni pełny zestaw sprzętów: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka oraz zlew jednokomorowy w blacie, a w jadalni stół dla czterech osób. Okna na półudniowy‑wschód dobrze doświetlają całość, poprawiając komfort gotowania, pracy i relaksu względem rozdzielnych, ciemniejszych pokoi.
-
Sypialnia jednoosobowa 7,60 m² daje prywatność bez rezygnacji z wygodnej strefy dziennej. Pomieści pełnowymiarowe łóżko, szafę oraz biurko, dzięki czemu sprawdzi się także jako cichy gabinet do pracy, pokój gościnny lub pokój dziecka. Bezpośrednia lokalizacja przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną komunikację, a okna na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne poranne światło. Taki dodatkowy pokój znacząco zwiększa elastyczność użytkowania w porównaniu z kawalerką o podobnym metrażu.
-
Łazienka 4,73 m² jest duża jak na to metrażowe mieszkanie, dlatego mieści wygodną wannę 170×75 cm, umywalkę, toaletę oraz pralkę bez kompromisów. Taka wielkość ułatwia kąpiele dziecka, relaks po pracy i swobodne korzystanie z pralki, a także wygodne rozplanowanie szafki podumywalkowej czy kosza. To realny komfort na co dzień, rzadko spotykany w mieszkaniach o powierzchni zbliżonej do 36 m².
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 21,86 m² to naturalne przedłużenie części dziennej: śniadania na świeżym powietrzu, grill elektryczny, kącik zabaw lub leżak do pracy z laptopem. Półudniowo‑wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu i przedpołudniowemu słońcu, a parter zapewnia łatwy dostęp bez schodów. Co ważne, ogródek ma dwoje drzwi: z salonu i z sypialni, więc zewnętrzna strefa jest dostępna z obu kluczowych pomieszczeń o każdej porze dnia.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej na ogródek 21,86 m² daje kameralny zakątek na poranną kawę, szybkie wietrzenie pokoju i chwilę oddechu między spotkaniami online, jeśli pokój pełni rolę gabinetu. To także intymna droga na zewnątrz, niezależna od części dziennej, przydatna, gdy ktoś śpi lub pracuje w salonie. Dzięki temu zyskujesz dwie funkcjonalne relacje z zielenią: reprezentacyjną od salonu i prywatną od sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codzienności: goście i domownicy mają krótki dystans z jadalni i kuchni, łatwo umyć ręce po pracach w ogródku lub po gotowaniu. Mniejsza liczba kroków nocą i krótsze dojścia ograniczają domowy ruch, co sprzyja wypoczynkowi w sypialni. Ta lokalizacja poprawia ergonomię całego mieszkania, bez potrzeby powiększania metrażu kosztem innych pomieszczeń.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienne korzystanie: łatwo przejść z pracy lub relaksu do wypoczynku nocnego, czuwając jednocześnie nad dzieckiem. Przy wynajmie pokój może pełnić rolę gabinetu lub gościnnego, pozostając blisko serca mieszkania. Brak dodatkowych korytarzy oznacza mniejszy koszt urządzenia i większą użyteczność każdego metra, przy zachowaniu wygodnej, klarownej komunikacji.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie, cyrkulację powietrza i płynność ruchu, a także ułatwia wnoszenie większych mebli. Wejście do mieszkania prowadzi najpierw do korytarza wejściowego z szafą 112×60 cm, który porządkuje strefę wejścia i dba o prywatność części dziennej. Z korytarza wchodzisz do łazienki i salonu, z salonu do sypialni i na ogródek, a z sypialni także na ogródek — układ jest klarowny i wygodny od pierwszego kroku.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na zieleń i chcą zmieścić pełen program funkcji w rozsądnym metrażu. Docenią je też rodzic z dzieckiem, osoba pracująca z domu albo inwestor szukający ustawnego układu z dodatkowym pokojem i atrakcyjnym ogródkiem na parterze.
