-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 52,66 m² mieszczą się trzy niezależne pokoje, pełna łazienka, dodatkowe WC i wyjątkowo duży korytarz wejściowy 10,59 m², z którego wchodzimy do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Taki zestaw funkcji na niewielkim metrażu ogranicza koszt zakupu, obniża miesięczne opłaty za media i ułatwia codzienność bez rezygnacji z komfortu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,80 m² łączy strefę wypoczynku (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), przygotowywania posiłków (zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i dwoma blatami) oraz jadalnię (stół z czterema krzesłami). Jedna wspólna przestrzeń daje lepsze doświetlenie oknami na półudniowy‑wschód, łatwiejszą integrację domowników i gości, wygodniejszy nadzór nad dzieckiem podczas gotowania oraz mniejsze koszty wykończenia niż przy wydzielaniu kilku mniejszych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 4,90 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na śniadanie, zieleń w donicach lub przewietrzenie po gotowaniu. Jedno, bezpośrednie wejście właśnie z serca mieszkania maksymalizuje wygodę użytkowania tej części i zachęca do częstego korzystania z balkonu bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje.
-
Dodatkowe WC 1,64 m², zlokalizowane tuż przy korytarzu wejściowym i obok sypialni dla dziecka, skraca kolejki poranne i wieczorne, odciąża łazienkę oraz poprawia komfort gości, którzy nie muszą przechodzić przez strefę prywatną. To znacząca zaleta w mieszkaniu rodzinnym, bo pozwala jednocześnie korzystać z toalety i z wanny lub pralki w łazience, przyspieszając codzienne rytuały.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,09 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę na co dzień: goście mają szybki dostęp z części dziennej, a domownicy z sypialni korzystają komfortowo nocą i o poranku. Wanna, umywalka, toaleta i pralka mieszczą się bez ścisku, a centralne położenie łazienki usprawnia domowy obieg i ogranicza ruch po całym mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 1,64 m² obok sypialni dla dziecka 8,42 m² jest szczególnie praktyczne przy nocnych pobudkach lub intensywnej nauce przy biurku; krótsza droga zwiększa wygodę, a główna łazienka pozostaje wolna dla reszty domowników. Dzięki temu strefa sanitarna działa „równolegle”, co ogranicza czas oczekiwania i pozytywnie wpływa na organizację dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 10,12 m² i sypialni dla dziecka 8,42 m² ułatwia opiekę i komunikację, zwłaszcza przy młodszym dziecku. Rodzice mają dziecko dosłownie obok, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie pozostała część mieszkania — z salonem i kuchnią — może funkcjonować niezależnie, bez zakłócania snu. Okna obu sypialni na północny‑zachód sprzyjają spokojnemu wypoczynkowi w popołudniowym, łagodniejszym świetle.
-
Pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,95 m, które usprawnia obieg domowników, wniesienie zakupów i cyrkulację powietrza. Zyskujemy płynny ruch między strefą dzienną i wejściem, bez konieczności montowania dodatkowych drzwi, a naturalne światło z salonu wizualnie ożywia korytarz, zachowując klarowny podział funkcji.
-
Sypialnia dla dziecka 8,42 m², z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem i szafą, sprawdzi się także jako wygodny gabinet lub pokój gościnny. Położenie obok sypialni małżeńskiej sprzyja opiece nad maluchem, a przy pracy zdalnej północno‑zachodnia ekspozycja ogranicza przegrzewanie i odblaski na monitorze. Bliskość WC ułatwia dłuższe, skupione sesje nauki lub pracy.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodny układ z dodatkowym WC, balkonem i jasnym salonem od półudniowego‑wschodu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub jako komfortowa propozycja na wynajem dla 2–3 osób.
