3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/43 – Warszawa, Włochy, Aleje Jerozolimskie 190, trzecie piętro, 60,64 m² – balkon, dwie łazienki, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, dwie łazienki, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Dwie łazienki w mieszkaniu. Dwie niezależne strefy sanitarne – większa łazienka z wanną oraz kompaktowa łazienka z prysznicem – skracają poranne kolejki, podnoszą wygodę gości i domowników oraz pozwalają na równoległe czynności (kąpiel dziecka, pranie, szybki prysznic). To duży atut dla rodziny, gdyż każdy może korzystać z odpowiedniej funkcji bez kolizji z resztą dnia.
-
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki. Sypialnia małżeńska ma tuż obok większą łazienkę z wygodną wanną i miejscem na pralkę, a sypialnia dla dziecka sąsiaduje z mniejszą łazienką z prysznicem. Bliskość sanitariatów do obu pokoi nocnych oznacza dyskretną, niemal prywatną obsługę o każdej porze, mniej wychodzenia do części dziennej nocą i większy spokój pozostałych domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednym wygodnym wnętrzu masz sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw AGD (lodówka, płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy bez ociekacza, zmywarka, blaty robocze) oraz stół dla czterech osób. Takie łączenie funkcji sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji z bliskimi i oszczędza metraż względem wydzielania trzech osobnych pokoi, a wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne światło.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,84 m². Bez trudu mieści łóżko dwuosobowe 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz telewizor 45''. Zachodnia ekspozycja daje ciepłe popołudniowe słońce idealne do relaksu po pracy, a sąsiedztwo pokoju dziecka i dużej łazienki ułatwia wieczorne rytuały oraz szybkie reagowanie w nocy bez długich przejść.
-
Duża (jak na ten metraż) łazienka 4,87 m². Mieści wygodną wannę 170×75 cm, standardową pralkę 60×60, umywalkę i toaletę, pozostawiając komfort manewru przy kąpieli dziecka czy codziennych czynnościach. Większy metraż pozwala na funkcjonalny układ wyposażenia i tworzy domową strefę relaksu typu mini‑spa, a jednocześnie ułatwia wysuszenie prania czy pomoc drugiej osoby przy dziecku.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 3,80 m². Drzwi prowadzą bezpośrednio z części dziennej, dzięki czemu poranna kawa przy wschodnim słońcu, szybkie przewietrzenie kuchni po gotowaniu czy chwila oddechu w ciągu dnia są na wyciągnięcie ręki. Balkon rozszerza strefę wypoczynku w cieplejszych miesiącach i podnosi atrakcyjność codziennego życia bez zajmowania dodatkowych metrów wewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo większej łazienki obok salonu i sypialni małżeńskiej. Goście korzystają z niej z części dziennej bez wchodzenia w strefę nocną, a mieszkańcy sypialni głównej mają „swoją” kąpiel tuż za drzwiami. To podnosi codzienny komfort, porządkuje ruch domowników i ogranicza hałas w innych pomieszczeniach, co jest ważne przy pracy zdalnej lub odpoczynku dziecka.
-
Bliskie sąsiedztwo mniejszej łazienki przy sypialni dla dziecka. Szybki prysznic przed szkołą, mycie rąk po zabawie czy nocne wyjście zajmują dosłownie chwilę, co ułatwia poranny harmonogram i wieczorne wyciszenie. Jednocześnie druga łazienka pozostaje dostępna dla dorosłych lub gości, dzięki czemu reszta mieszkania działa płynnie bez wzajemnego blokowania funkcji.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Dwa pokoje nocne obok siebie skracają dystans w razie potrzeby pomocy dziecku, ułatwiają wieczorne czytanie i codzienną organizację, a jednocześnie obie sypialnie mają zachodnią ekspozycję sprzyjającą popołudniowemu odpoczynkowi. Bliskość obu pokoi porządkuje strefę nocną i ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, co poprawia ciszę w salonie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,56 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 9,93 m². Taki gabaryt ułatwia mijanie się domowników, wniesienie zakupów czy wózka, a także wpuszcza światło do korytarza i poprawia cyrkulację powietrza. Z tego obszernego korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń oraz tuż obok znajduje się mniejsza łazienka, co pozwala skorzystać z toalety zaraz po wejściu do mieszkania – wygodne na co dzień i podczas odwiedzin.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która ceni wygodę dwóch łazienek, funkcjonalny układ dzienny i szybki dostęp do każdego pomieszczenia. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na jasnym salonie, zacisznych sypialniach z zachodnim światłem i praktycznym balkonie na poranne chwile.
