jego dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie o metrażu 101,03 m² na parterze to nowy adres wygody, w którym część dzienna na dole naturalnie obsługuje codzienność, a prywatne piętro na górze daje domownikom ciszę i własny rytm.
5-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie numer A23 – nowy adres, Kraków Podgórze Duchackie, ul. Kosocicka, parter, 101,03 m²: prywatne piętro 48,91 m², 3 tarasy i ogródek, 2 łazienki.
W skład mieszkania wchodzą: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, łazienka, spiżarnia, ogródek, taras, sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dziecka, łazienka z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny oraz drugi taras.
strefa dzienna z ogrodem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią to duże, wielofunkcyjne centrum domu: mieści czteroosobową sofę narożną, fotel i stolik kawowy, a obok pełną kuchnię z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i długim blatem roboczym oraz jadalnię ze stołem dla sześciu osób. W jednym wnętrzu łatwiej nadzorować dzieci, rozmawiać z gośćmi i gotować bez odcinania się od życia domowego, a okna na wschód i północ wspierają komfort w ciągu dnia.
-
Wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras oraz ogródek wzmacniają jego funkcję: w ciepłe dni strefa wypoczynku i jadalnia „przenoszą się” na zewnątrz bez noszenia wszystkiego przez korytarze. Dodatkowo wejścia z tego pokoju prowadzą bezpośrednio do sypialni dla gości, łazienki i spiżarni, co skraca codzienne trasy i ułatwia organizację spotkań.
-
Trzy miejsca rekreacji – ogródek z wejściami z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla gości, duży taras dostępny z salonu oraz drugi taras przy sypialni małżeńskiej – dają różne scenariusze dnia. Ogródek i taras na poziomie dziennym tworzą otwartą, wspólną strefę odpoczynku, w której można równolegle urządzić kącik zabaw, miejsce do jedzenia i fragment zieleni bez „rywalizacji” o metr.
-
Sypialnia dla gości przy salonie to realny piąty pokój, mimo kompaktowego metrażu: mieści łóżko dwuosobowe i dużą szafę, a okno na północ sprzyja przyjemnemu wypoczynkowi także latem. Jej położenie na dole pozwala używać jej także jako gabinetu do pracy, pokoju hobby albo sypialni dla seniora, bez wchodzenia na prywatne piętro.
-
Zestaw łazienka + spiżarnia przy salonie wzmacnia wygodę strefy dziennej: mała łazienka z prysznicem liniowym, toaletą wiszącą i umywalką działa jak toaleta gościnna i „ratunkowa” dla domowników w ciągu dnia. Sąsiedztwo spiżarni i łazienki pomaga grupować instalacje w jednym rejonie, a sama spiżarnia może służyć także jako schowek na odkurzacz, zapas wody czy dodatkowe półki na drobne AGD.
-
Wiatrołap przy wejściu (z przejściem do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) porządkuje start i koniec dnia: dwie duże szafy mieszczą kurtki, buty i akcesoria, dzięki czemu część dzienna zostaje wolna od codziennego „chaosu wejściowego”. To także bufor przed chłodem i hałasem, ważny szczególnie na parterze.
prywatne piętro domowników.
7) Prywatne piętro o łącznej wielkości 48,91 m² – czyli sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dziecka, łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny – daje wyraźny podział dnia na „towarzysko” i „po swojemu”. Domownicy mogą wcześniej kłaść dzieci spać, a goście zostają na dole; rano natomiast każdy ma łatwy dostęp do swojej części bez przecinania strefy dziennej.
-
Dwie sypialnie dla dziecka obok siebie sprzyjają rodzinnej logistyce: łatwiej reagować w nocy, pilnować rytmu nauki i zabawy, a rodzeństwo ma „swoją” część piętra. Jedną z nich można alternatywnie urządzić jako pokój do pracy z biurkiem i regałem, salę ćwiczeń lub pokój gier, bo w mieszkaniu jest już osobna sypialnia dla gości na dole.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska zapewnia komfort aranżacji: mieści łóżko dwuosobowe, kilka szaf oraz toaletkę, więc poranna organizacja ubrań i dodatków nie musi rozlewać się na korytarz. Jej sąsiedztwo z łazienką z oknem jest kluczowe dla wygody – szybki dostęp do kąpieli i pralki ogranicza poranne kolejki i pozwala utrzymać dzienną część domu bez „łazienkowych” wędrówek.
-
Dwie łazienki – mała łazienka na dole i ogromna łazienka z oknem na górze – podnoszą standard codzienności w pięciu pokojach: jedna obsługuje gości i dzień, druga spokojnie mieści wannę, prysznic, pralkę i dwie umywalki. Okno w górnej łazience daje naturalne światło i szybsze wietrzenie po kąpieli, co realnie poprawia komfort i higienę użytkowania.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1, 2+2 lub dla osób, które często pracują z domu i chcą oddzielić tryb dzienny od nocnego. Sprawdzi się też dla tych, którzy lubią przyjmować gości i korzystać z ogrodu oraz tarasów bez rezygnowania z prywatności na piętrze.
