5‑pokojowe, nowe dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie numer C10 – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Kosocicka, parter, 101,03 m²: prywatne piętro, 3 tarasy i ogródek, 2 łazienki.
To mieszkanie obejmuje: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla gości, łazienkę, spiżarnię, a na kondygnacji prywatnej: sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny, a także ogródek i trzy tarasy.
Największe zalety układu tego dwupoziomowego, pięciopokojowego mieszkania.
-
Prywatna kondygnacja 48,91 m² jako pełnoprawna strefa domowników.
Strefę prywatną tworzą: sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dziecka, łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny z wejściami do wszystkich tych pomieszczeń. Taki podział ułatwia wyciszenie, sen i naukę, gdy na dole toczy się codzienne życie, a wieczorem porządkuje rytm domowników bez mieszania funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią z trzema funkcjami w jednym miejscu.
W jednym wnętrzu mieści się część wypoczynkowa z czteroosobową sofą narożną, fotelem i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym zestawem AGD oraz jadalnia ze stołem dla sześciu osób i trzema hokerami przy blacie barowym. W praktyce domownicy są bliżej siebie niż przy osobnych pomieszczeniach, a podawanie posiłków i rozmowy odbywają się bez biegania między drzwiami.
-
Duża strefa kuchenna z blatem 315 cm i wygodnym dostępem do spiżarni.
Łączna długość blatu roboczego 315 cm (odcinki 240 cm i 75 cm) ułatwia gotowanie w dwie osoby, odkładanie naczyń oraz pracę przy czteropalnikowej płycie, obok lodówki i zmywarki. Atutem jest też szybki dostęp do spiżarni z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przez otwarte przejścia o szerokości 0,86 m i 0,77 m, co usprawnia odkładanie zakupów i organizację zapasów.
-
Sypialnia dla gości przy części dziennej – komfort dla odwiedzających i elastyczność funkcji.
Bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że goście mogą odpocząć bez wchodzenia na prywatną kondygnację, a przy tym mają blisko do dolnej łazienki. Mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko dwuosobowe z szafkami oraz dużą szafę, a alternatywnie może być gabinetem do pracy, pokojem hobby albo sypialnią seniora, gdy schody są niewygodne.
-
Dwie sypialnie dla dziecka – wygodny układ rodzinny i możliwość zamiany funkcji.
Dwa pokoje dziecięce, oba z miejscem na łóżko, biurko i duże szafy, pozwalają uniknąć kompromisów przy rodzeństwie i ułatwiają stałe strefy nauki. Ich sąsiedztwo sprzyja opiece i szybkim reakcjom rodziców, a co najmniej jeden z nich może stać się pokojem do pracy lub siłownią domową, bo na dole jest już osobna sypialnia dla gości.
-
Dwie łazienki, w tym duża łazienka z oknem – wygoda rano i wieczorem.
Dolna łazienka jest pod ręką dla strefy dziennej i gości, bo wchodzi się do niej bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ogranicza wędrówki po domu podczas spotkań. Górna łazienka z oknem zapewnia jednocześnie wannę, prysznic, pralkę i podwójną umywalkę, więc domownicy mogą przygotować się równolegle bez kolejek.
-
Okno w łazience z oknem i jej sąsiedztwo z sypialnią małżeńską – codzienny komfort.
Naturalne doświetlenie i wietrzenie wspiera higienę i świeżość po kąpieli, co jest szczególnie ważne przy intensywnym użytkowaniu przez rodzinę. Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok sypialni małżeńskiej daje wygodę poranków i wieczorów bez przechodzenia przez część dzienną, a dzięki temu reszta domu może spokojnie funkcjonować, gdy ktoś wcześniej wstaje.
-
Trzy strefy wypoczynku na zewnątrz: ogródek i dwa tarasy przy dole oraz taras przy sypialni.
Na parterze do ogródka prowadzą wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla gości, co ułatwia organizację spotkań i daje niezależność domownikom lub odwiedzającym. Duży taras przy części dziennej dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wydłuża jadalnię w sezonie, a górny taras z wejściem z sypialni małżeńskiej tworzy spokojne miejsce na poranną kawę bez schodzenia na dół.
-
Wygodny start dnia już od wejścia: duży wiatrołap jako bufor od strefy dziennej.
Wejście do mieszkania prowadzi do wiatrołapu, z którego przechodzi się dalej do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu część dzienna nie jest „na widoku” od progu. Dwie szafy w wiatrołapie pomagają uporządkować okrycia i akcesoria, a domownicy mogą szybko rozładować torby czy wózek bez wchodzenia w strefę wypoczynku.
To dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3, która chce oddzielić życie dzienne od nocnego i korzystać z ogrodu oraz tarasów. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo układ daje kilka sensownych opcji na gabinet bez rezygnowania z pokoju gościnnego.
