To dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie o metrażu 101,03 m² na parterze.
5‑pokojowe dwupoziomowe mieszkanie numer C1 – nowe | Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Kosocicka | parter | 101,03 m² | ogródek 163,35 m² + 2 tarasy, prywatne piętro, 2 łazienki.
W skład mieszkania wchodzą: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, łazienka, spiżarnia, sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dziecka, łazienka z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny oraz trzy strefy rekreacyjne: ogródek i dwa tarasy.
Największe zalety układu.
-
prywatne piętro (strefa nocna) 48,91 m². Tworzą je: sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dziecka, łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny z wejściami do wszystkich tych pomieszczeń. Taki układ wyraźnie oddziela codzienny gwar parteru od snu, nauki i kąpieli, co poprawia komfort domowników i ułatwia przyjmowanie gości bez naruszania intymności.
-
salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum dnia. Jedno duże wnętrze mieści strefę wypoczynku z narożną sofą czteroosobową, fotelem i stolikiem kawowym, część kuchenną z kompletem sprzętów oraz część jadalnianą ze stołem dla sześciu osób i trzema hokerami. Zamiast trzech osobnych pokoi zyskujesz stały kontakt domowników, lepszą komunikację podczas gotowania i łatwiejszą organizację spotkań, a okna na wschód, południe i zachód sprzyjają doświetleniu przez cały dzień.
-
kuchnia z długim blatem roboczym i wygodną obsługą zapasów. Łączna długość blatów 315 cm (w tym wyspa/bar i odcinki robocze) ułatwia równoległe przygotowywanie posiłków, odkładanie zakupów i pracę przy kilku daniach naraz. Dodatkowym atutem są dwa otwarte przejścia do spiżarni (0,86 m i 0,79 m), dzięki czemu sięganie po produkty jest szybkie, a ruch w kuchni pozostaje płynny nawet przy większej liczbie osób.
-
trzy strefy rekreacyjne: ogródek + taras dzienny + taras sypialniany. Na parterze ogródek ma wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla gości, a taras dostępny jest z salonu – to ułatwia organizację grilla, zabaw dzieci i odpoczynku bez „krążenia” przez mieszkanie. Dodatkowo ogródek i taras tworzą jedną otwartą strefę wypoczynku, a na piętrze drugi taras dostępny wyłącznie z sypialni małżeńskiej daje prywatne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.
-
dwie łazienki – wygoda dla rodziny i gości. Na parterze łazienka jest pod ręką z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co docenisz przy wizytach znajomych i w codziennym użytkowaniu strefy dziennej. Na piętrze łazienka z oknem obsługuje część nocną, więc poranne przygotowania kilku osób są łatwiejsze, a funkcje „dzienna” i „nocna” nie wchodzą sobie w drogę.
-
łazienka z oknem oraz jej duża wielkość. Naturalne światło i możliwość szybkiego wietrzenia to realny komfort po kąpieli i przy praniu, a metraż pozwala na jednoczesną wannę, narożny prysznic, pralkę, toaletę i dwie umywalki z obszernymi blatami. Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej skraca drogę wieczorem i rano, co podnosi wygodę użytkowania całej strefy nocnej.
-
sypialnia małżeńska z wyjściem na taras i miejscem na pełne umeblowanie. Powierzchnia pozwala na łóżko dwuosobowe, kilka szaf oraz toaletkę bez ścisku, a okna na północny‑zachód sprzyjają spokojnemu odpoczynkowi. Bezpośrednie wyjście na taras buduje prywatny rytuał dnia, a bliskość dwóch sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą i poranne ogarnianie domowników.
-
dwie sypialnie dla dziecka obok siebie – elastyczność na lata. Sąsiadujące pokoje dobrze działają dla rodzeństwa (łatwiejsza komunikacja, wspólna zabawa), a jednocześnie każdy ma własne biurko, łóżko i szafę. Alternatywnie jedna z nich może stać się gabinetem do pracy lub pokojem hobby, bo na parterze masz dodatkowo sypialnię dla gości, więc układ nadal pozostaje funkcjonalny dla rodziny i osób pracujących z domu.
-
sypialnia dla gości przy strefie dziennej i z wyjściem do ogródka. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla odwiedzających i nie wymaga wchodzenia na piętro, a okno na zachód daje przyjemne popołudniowe światło. Dzięki łóżku dwuosobowemu i dużej szafie może też pełnić rolę pokoju nastolatka, gabinetu albo pokoju kinowego, szczególnie że piętro i tak zapewnia trzy sypialnie.
-
wiatrołap jako praktyczna „brama” do strefy dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi do wiatrołapu, z którego przechodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; dwie duże szafy porządkują ubrania i akcesoria już od progu. To ogranicza roznoszenie piasku i wilgoci po części dziennej oraz ułatwia szybkie wyjścia z domu całej rodzinie, zwłaszcza gdy korzystacie często z ogródka i tarasu.
To dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3, która chce mieć wyraźnie oddzieloną część dzienną od nocnej oraz dużo miejsca na aktywności na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo dodatkowy pokój na parterze można łatwo zamienić w gabinet, nie rezygnując z komfortu sypialni na piętrze.
