5‑pokojowe, nowe dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie numer C9 – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Kosocicka, parter, 101,03 m²: prywatne piętro, ogródek i trzy tarasy, 2 łazienki.
To dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie obejmuje: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla gości, łazienkę, spiżarnię, ogród, taras (na dole) oraz sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny i drugi taras (na górze).
Największe zalety układu.
-
Prywatne piętro (strefa nocna) 48,91 m²: sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dziecka, łazienka z oknem i wewnętrzny korytarz prywatny tworzą wyciszoną część domu, odseparowaną od życia dziennego na parterze. Taki podział sprzyja rytmowi rodziny, bo dzieci mogą spać lub uczyć się, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią trwa spotkanie lub gotowanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce dziennej części: duży metraż pozwala jednocześnie ustawić narożną sofę czteroosobową, fotel i stolik kawowy, a obok wygodny stół dla sześciu osób oraz trzy hokery przy blacie barowym. Wspólna strefa ułatwia rozmowę i opiekę nad dziećmi podczas przygotowywania posiłków, a okna na wschód, południe i zachód zapewniają światło o różnych porach dnia.
-
Wygodna kuchnia w tej samej przestrzeni i blat roboczy 315 cm: układ z pełnym zestawem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) oraz długimi odcinkami blatu sprzyja gotowaniu „na kilka garnków”. Dodatkowy blat barowy pozwala wydzielić miejsce na szybkie śniadania lub serwowanie dań bez zajmowania stołu w części jadalnianej.
-
Trzy przestrzenie rekreacyjne: ogród i duży taras na parterze oraz prywatny taras przy sypialni małżeńskiej tworzą realną alternatywę dla parku i kawiarni. Najważniejsze jest to, że ogród ma wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla gości, a parterowy taras także ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią—łatwo więc wyjść z kawą, z dzieckiem lub z tacą dań bez krążenia po mieszkaniu.
-
Osobna sypialnia dla gości blisko części dziennej: wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje gościom wygodę i poczucie niezależności, a domownikom nie zabiera prywatności na górze. Dzięki ustawieniu łóżka dwuosobowego i dużej szafy może też pełnić rolę gabinetu do pracy, pokoju hobby albo pokoju „awaryjnego” przy chorobie dziecka, gdy pozostałe sypialnie są na prywatnym piętrze.
-
Dwie łazienki, w tym duża łazienka z oknem na górze: na parterze kompaktowa łazienka z prysznicem jest idealna dla gości i na szybkie korzystanie w ciągu dnia, bez wchodzenia do strefy nocnej. Na prywatnym piętrze duża łazienka mieści wannę, drugi prysznic, pralkę oraz dwie umywalki, co skraca poranne kolejki i poprawia komfort całej rodziny.
-
Okno w łazience z oknem: naturalne doświetlenie ułatwia codzienną higienę i sprzątanie, a możliwość wietrzenia szybko usuwa wilgoć po kąpieli w wannie lub po prysznicu. To realnie podnosi wygodę korzystania z tej łazienki, zwłaszcza gdy pracuje tu jednocześnie pralka i używane są dwie umywalki.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie i blisko rodziców: sąsiedztwo obu pokoi ułatwia organizację rodzeństwa—wspólne zasady ciszy, łatwiejsze doglądanie wieczorem i szybka reakcja w nocy. Jedną z nich można też urządzić jako pokój nauki lub gabinet, bo i tak pozostaje sypialnia dla gości na parterze, a sypialnia małżeńska obok zapewnia rodzicom stały kontakt z dzieckiem.
-
Spiżarnia przy kuchni oraz sąsiedztwo z łazienką na parterze: wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz dwa otwarte przejścia (o szerokości 0,88 m i 0,77 m) ułatwiają szybkie odkładanie zakupów i sięganie po zapasy podczas gotowania. Bliskość parterowej łazienki pomaga też w praktycznych scenariuszach—np. wydzieleniu miejsca na kosz gospodarczy, środki porządkowe lub akcesoria „na ogród”, bez wnoszenia ich na prywatne piętro.
-
Komfort „master” na górze: sypialnia małżeńska jest naprawdę duża, mieści łóżko dwuosobowe, toaletkę i kilka szaf, więc łatwo zorganizować ubrania bez zagracania pozostałych pokoi. Dodatkowo ma bezpośrednie wyjście na prywatny taras, a tuż obok znajduje się łazienka z oknem, co skraca poranne przygotowania i odciąża parter podczas wizyt gości.
To dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1, 2+2 lub 2+3, która chce mieć wyraźnie oddzieloną część dzienną i nocną oraz własny ogród z tarasami. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo łatwo wydzielić gabinet w jednej z sypialni dziecięcych albo w sypialni dla gości, nie rezygnując z komfortu pozostałych domowników.
