5-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie numer A3 (nowe) – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Kosocicka, parter, 101,03 m²: prywatne piętro 48,91 m², ogródek 118,20 m² i 2 tarasy.
To dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie obejmuje: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla gości, łazienkę, spiżarnię, na górze sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny, a także ogródek oraz dwa tarasy (jeden na dole, jeden na górze).
Najważniejsze zalety układu.
-
strefa dzienna na parterze – wygodne wejście i codzienna organizacja życia. Wejście prowadzi do wiatrołapu z dwiema dużymi szafami, dzięki czemu okrycia i akcesoria nie wchodzą w część wypoczynkową; dalej jest szybki dostęp do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, który porządkuje ruch domowników i gości już od progu.
-
prywatne piętro 48,91 m² – wyraźny podział na ciszę i aktywność. Tę część tworzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny; dzięki temu nocny odpoczynek nie miesza się z funkcjami parteru, a wszystkie drzwi są skupione w jednym miejscu.
-
salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,88 m² – jedna, duża scena dla rodziny i gości. W jednym wnętrzu mieści się strefa wypoczynku z narożną sofą, fotelem i stolikiem, kuchnia z pełnym zestawem sprzętów oraz wygodna jadalnia ze stołem dla sześciu osób i hokerami przy blacie, co ułatwia wspólne gotowanie i rozmowy zamiast krążenia między osobnymi pokojami.
-
kuchnia z długim blatem roboczym (łącznie 315 cm) i blatem barowym – realna wygoda gotowania. Taka długość blatu, przy płycie czteropalnikowej, zmywarce, lodówce oraz jednokomorowym zlewie zintegrowanym z zabudową, pozwala równolegle przygotowywać posiłki, odkładać zakupy i serwować dania, bez ścisku i bez zajmowania stołu w jadalni.
-
osobna sypialnia dla gości 9,48 m² przy salonie – elastyczny pokój na parterze. Bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że goście korzystają z niej naturalnie bez przechodzenia przez górę, a na co dzień może działać jako gabinet, pokój hobby lub dodatkowa sypialnia dla seniora, co odciąża część prywatną na piętrze.
-
dwie łazienki – dom działa sprawnie rano i wieczorem. Na parterze łazienka z prysznicem jest dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest wygodne dla gości i po wyjściu z ogródka, a na górze duża łazienka z oknem z wanną, prysznicem, pralką i dwiema umywalkami usprawnia codzienną rutynę rodziny.
-
łazienka z oknem 7,52 m² obok sypialni małżeńskiej – komfort i higiena w strefie nocnej. Sąsiedztwo łazienki z oknem i sypialni małżeńskiej skraca drogę rano i w nocy, a naturalne doświetlenie oraz możliwość wietrzenia poprawiają warunki korzystania z wanny i prysznica, nie obciążając parteru w godzinach największego ruchu.
-
dwie sypialnie dla dzieci 11,02 m² obok siebie – bliskość, kontrola i alternatywne funkcje. Układ sprzyja rodzeństwu (łatwiej o wspólne zabawy i podobny rytm dnia), a jednocześnie każda ma miejsce na łóżko, biurko i dużą szafę; w razie potrzeby jedna z nich może zostać pokojem nauki, pracownią lub drugą garderobą, bo na parterze jest już niezależna sypialnia dla gości.
-
trzy strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – ogródek i dwa tarasy w praktycznym układzie wejść. Ogródek ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla gości, co ułatwia wyjście z kawą lub zapewnia gościom własną drogę; dolny taras ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a górny taras ma wejście z sypialni małżeńskiej, więc każdy domownik zyskuje inną formę odpoczynku.
-
ogródek 118,20 m² i taras 25,03 m² jako jedna otwarta przestrzeń rekreacyjna – swoboda aranżacji i imprez. Duży ogródek wraz z dolnym tarasem tworzą jedną, wygodną całość: na tarasie może stać stół i grill, a w ogrodzie strefa zabaw lub leżaki; taki układ pozwala organizować spotkania bez „wąskich gardeł”, a jednocześnie szybko wracać do kuchni i jadalni.
To dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1, 2+2 lub osób pracujących hybrydowo, które potrzebują osobnego pokoju na parterze. Sprawdzi się też dla tych, którzy chcą mieć jednocześnie duży ogródek do codziennego życia i prywatny taras przy sypialni.
