5-pokojowe, nowy dwupoziomowy, pięciopokojowy mieszkanie numer A5 – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Kosocicka, parter, 99,97 m²: prywatne piętro, 3 tarasy/ogród i duża strefa dzienna.
W skład mieszkania wchodzą: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, łazienka, spiżarnia, ogródek, taras, wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka (10,92 m²), sypialnia dla dziecka (10,08 m²), łazienka z oknem oraz taras.
Największe zalety układu – strefa dzienna i ogrodowa.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o dużej wielkości wygodnie zbiera życie domowe w jednym miejscu: część wypoczynkowa mieści czteroosobową sofę narożną, fotel i stolik kawowy, a jadalnia stół dla sześciu osób. Taki układ ułatwia wspólne gotowanie i rozmowy, daje lepszy nadzór nad dziećmi niż osobne pomieszczenia i korzysta z okien na wschód, południe oraz zachód, więc wnętrze jest jasne przez większość dnia.
-
Taras 21,95 m² i ogródek 71,58 m² mają wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co wzmacnia codzienną wygodę: szybkie wyjście z kawą, miejsce na grill i posiłki przy stole, a także naturalne „przedłużenie” strefy dziennej w sezonie. Dodatkowo okna na trzy strony świata poprawiają komfort wypoczynku i aranżacji stref: jedzenia, relaksu oraz zabawy.
-
Sypialnia dla gości 9,48 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i własnym wyjściem do ogródka to praktyczna alternatywa dla kanapy w salonie. Może pełnić rolę gabinetu do pracy, pokoju hobby albo pokoju dla seniora „na parterze”, co jest szczególnie wygodne, gdy prywatne pokoje domowników są na górze.
-
Łazienka 2,61 m² przy strefie dziennej, dostępna prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, podnosi komfort wizyt gości i codziennych aktywności w ogrodzie. Zestaw z prysznicem z odpływem liniowym, toaletą wiszącą i umywalką pomaga uniknąć biegania na górę, a bliskość wejścia odciąża rytm poranka na prywatnym piętrze.
-
Spiżarnia 1,13 m² tuż obok łazienki i przy kuchni, z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, pozwala szybko odkładać zakupy i organizować zapasy bez krążenia po mieszkaniu. Dzięki sąsiedztwu łazienki łatwo też wydzielić w niej miejsce na chemię domową, sprzęt do sprzątania lub mini-schowek na akcesoria ogrodowe.
-
Otwarte przejścia między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a spiżarnią o szerokości 0,87 m oraz 0,82 m przyspieszają pracę w kuchni: łatwo przenieść zakupy, odłożyć produkty i sięgnąć po rzadziej używane rzeczy. Brak drzwi w tych miejscach poprawia płynność komunikacji w czasie gotowania, a spiżarnia działa jak naturalne zaplecze blatu roboczego.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 315 cm (w tym odcinki robocze i wygodny blat barowy) ułatwia gotowanie dla kilku osób jednocześnie. Przy czteropalnikowej płycie, zmywarce i lodówce w standardowych wymiarach łatwiej utrzymać ergonomię, a część barowa z trzema hokerami dobrze sprawdza się jako szybkie śniadanie, praca na laptopie lub miejsce dla gości podczas gotowania.
-
Wiatrołap 7,02 m² z dwiema dużymi szafami i wejściem bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje codzienność już od progu. Taki metraż ułatwia komfortowe rozbieranie kilku osób naraz, odseparowuje chłód z zewnątrz, a duża zabudowa pomaga utrzymać ład bez angażowania pokoi na piętrze.
Największe zalety układu – piętro prywatne.
9) Prywatne piętro o łącznej powierzchni 47,85 m² tworzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka (10,92 m²), sypialnia dla dziecka (10,08 m²), łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny z wejściami do wszystkich tych pomieszczeń. Taka strefa sprzyja ciszy i regeneracji, oddziela sen od życia towarzyskiego na dole, a dwa pokoje dzieci umożliwiają wygodne funkcjonowanie rodzeństwa lub podział na sypialnię i pokój nauki.
- Sypialnia małżeńska 14,89 m² sąsiaduje bezpośrednio z łazienką z oknem 7,52 m², co skraca poranną rutynę i poprawia komfort domowników bez zajmowania łazienki na dole. Sama łazienka, dzięki dużemu metrażowi i oknu, mieści jednocześnie wannę, narożny prysznic, pralkę oraz dwie umywalki, a okno daje lepszą wentylację i światło dzienne; dodatkowo wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 24,64 m² zapewnia prywatne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.
To dwupoziomowy, pięciopokojowy mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która chce mieć wyraźnie oddzieloną ciszę sypialni od życia dziennego oraz korzystać z ogrodu i tarasów jak z dodatkowych „pokoi” w sezonie. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo sypialnia dla gości lub jedna z sypialni dzieci łatwo zamieni się w wygodny gabinet.
