5‑pokojowe, nowe, dwupoziomowe mieszkanie numer A12 – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Kosocicka, parter, 101,03 m²: prywatne piętro, 3 tarasy i ogródek, duża strefa dzienna.
To dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie obejmuje: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla gości, łazienkę, spiżarnię, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny, a także ogródek oraz trzy tarasy.
strefa dzienna na parterze: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, łazienka, spiżarnia, wyjścia na taras i do ogródka.
strefa prywatna na piętrze: sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dziecka, łazienka z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny, wyjście na taras.
Największe zalety układu i funkcji.
-
Prywatne piętro 48,91 m² tworzą: sypialnia małżeńska 15,05 m², dwie sypialnie dla dziecka 11,02 m², łazienka z oknem 7,52 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 4,30 m². Taki układ daje ciszę do snu i pracy, a jednocześnie pozwala zostawić życie towarzyskie na dole bez wchodzenia w strefę domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,88 m² w jednym wnętrzu ułatwia codzienność: narożna sofa czteroosobowa, fotel i stolik kawowy tworzą wygodny wypoczynek, a obok mieści się stół dla sześciu osób oraz trzy krzesła barowe. Zamiast trzech osobnych pokoi jest jedno miejsce do wspólnego czasu, rozmów i kontroli nad tym, co dzieje się w domu.
-
W części kuchennej atutem jest długi blat roboczy o łącznej długości 315 cm oraz komplet sprzętów: płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka i jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem. Do tego dochodzi blat barowy, który przyspiesza śniadania i serwowanie, a gotowanie nie koliduje z ruchem między jadalnią i wypoczynkiem.
-
Dwie łazienki zwiększają wygodę w mieszkaniu pięciopokojowym: kompaktowa łazienka 2,61 m² jest dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc sprawdza się dla gości i na szybkie poranki. Z kolei łazienka z oknem 7,52 m² przy sypialniach mieści wannę, narożny prysznic, pralkę oraz dwie umywalki, co realnie skraca kolejki domowników.
-
Łazienka z oknem 7,52 m² to dodatkowa jakość: światło dzienne poprawia komfort korzystania z dwóch umywalek i dużego blatu, a możliwość wietrzenia ułatwia utrzymanie świeżości po kąpieli w wannie lub po szybkim prysznicu. To także przyjemniejsze wnętrze do codziennej pielęgnacji niż typowa łazienka bez okna.
-
Trzy strefy rekreacyjne działają jak dodatkowe pokoje: ogródek 142,27 m² ma wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla gości, taras 25,03 m² ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a taras 20,64 m² jest dostępny z sypialni małżeńskiej. Ogródek z tarasem na parterze tworzą otwartą, wspólną część rekreacyjną na spotkania, zabawy i posiłki na zewnątrz.
-
Osobna sypialnia dla gości 9,48 m² na parterze jest praktyczna, bo ma bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i własne wyjście do ogródka. Poza noclegami może działać jako gabinet do pracy zdalnej, pokój hobby lub pokój seniora, gdy korzystanie ze schodów ma być ograniczone, a na piętrze zostają trzy sypialnie domowników.
-
Spiżarnia 1,13 m² przy strefie kuchennej jest wygodna dzięki wejściu bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz dwóm otwartym przejściom o szerokości 0,86 m i 0,77 m. Bliskie sąsiedztwo łazienki 2,61 m² sprzyja też wykorzystaniu jej jako schowka porządkowego na detergenty i akcesoria, bez przenoszenia ich przez pokoje.
-
Sypialnia małżeńska 15,05 m² na piętrze pozwala zmieścić łóżko dwuosobowe, toaletkę oraz trzy szafy o różnych szerokościach, więc łatwo wydzielić miejsce na ubrania i kącik do pielęgnacji. Jej sąsiedztwo z łazienką z oknem 7,52 m² podnosi komfort rano i wieczorem, a wyjście na taras 20,64 m² daje prywatną strefę relaksu bez schodzenia na dół.
-
Dwie sypialnie dla dziecka po 11,02 m² obok siebie oraz blisko sypialni małżeńskiej pomagają w codziennej opiece, bo rodzice mają dzieci „pod ręką”, a jednocześnie każde ma własne łóżko, biurko i dużą szafę. Alternatywnie jedna z nich może stać się pokojem nauki i biblioteczką, pracownią lub spokojnym gabinetem, gdy na parterze intensywnie funkcjonuje strefa dzienna i pokój gościnny.
To dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która chce mieć wyraźny podział na życie dzienne na parterze i spokojny sen na piętrze. Sprawdzi się też dla osób często przyjmujących gości lub pracujących hybrydowo, bo oferuje osobny pokój na parterze oraz aż trzy miejsca rekreacyjne na świeżym powietrzu.
