5-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie numer A26 – nowe, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Kosocicka, parter, 99,97 m²: prywatne piętro 47,85 m², ogródek 218,51 m² i 3 tarasy.
To dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie obejmuje: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla gości, łazienkę, spiżarnię, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny, a także ogródek oraz dwa tarasy na parterze i jeden taras na piętrze.
Największe zalety układu.
-
Strefa dzienna na parterze z wygodnym wejściem przez wiatrołap łączy codzienną praktyczność z porządkiem od progu: dwie duże szafy (w tym 266×70 cm i 198×60 cm) porządkują okrycia oraz buty, a wejście bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i szybkie „ogarnianie” domu po powrocie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią to mocne centrum życia domowego: duża część wypoczynkowa z czteroosobową sofą narożną, fotelem i stolikiem kawowym naturalnie służy relaksowi, a obok mieści się pełna kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i wygodnym, łącznym blatem roboczym 315 cm oraz duży stół dla sześciu osób i trzy hokery przy blacie barowym.
-
Układ strefy dziennej daje świetną obsługę „na skróty”: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wchodzi się bezpośrednio do sypialni dla gości, łazienki oraz spiżarni, więc domownicy i goście nie muszą chodzić przez część nocną; jednocześnie sąsiedztwo łazienki i spiżarni ułatwia organizację codziennych czynności, np. szybkie odłożenie zakupów, a potem natychmiastowe skorzystanie z toalety bez biegania po mieszkaniu.
-
Kompaktowa spiżarnia tuż przy kuchni działa jak domowe zaplecze: wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i dwa szerokie, otwarte przejścia (0,87 m i 0,82 m) sprzyjają szybkiemu odkładaniu produktów podczas gotowania; poza żywnością można ją wykorzystać jako schowek na odkurzacz, wózek, sprzęt sportowy lub mini–pomieszczenie gospodarcze, bo jest obok łazienki, więc łatwo wydzielić logiczną strefę „techniczno-porządkową”.
-
Osobna sypialnia dla gości przy salonie podnosi komfort domowników: wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia gościom niezależność, a przy małym metrażu nadal mieści łóżko dwuosobowe i długą szafę; alternatywnie sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój hobby albo pokój seniora, bo jest na parterze i blisko łazienki.
-
Trzy miejsca odpoczynku pod gołym niebem robią różnicę w codzienności: bardzo duży ogródek ma wejścia zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni dla gości, co ułatwia poranną kawę, zabawę dzieci czy wyjście z psem bez przechodzenia przez cały dom; dodatkowo taras przy salonie wspiera jedzenie na zewnątrz i przyjęcia, a taras na piętrze daje bardziej kameralną opcję.
-
prywatne piętro o łącznej powierzchni 47,85 m² zapewnia spokój i wyraźny podział funkcji: tworzą je sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, druga sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny; dzięki temu część dzienna na dole może żyć własnym rytmem, a na górze łatwiej o ciszę, sen i komfort, nawet gdy w salonie toczy się spotkanie rodzinne.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie i blisko sypialni małżeńskiej ułatwiają opiekę i codzienną logistykę: rodzice mają dzieci „pod ręką”, a rodzeństwo może łatwo dzielić zabawę i naukę; co ważne, przynajmniej jedna z nich może działać jako gabinet lub pokój gościnny na piętrze, bo dodatkowa sypialnia dla gości na parterze już odciąża potrzebę trzymania wolnego pokoju.
-
Dwie łazienki poprawiają wygodę w godzinach szczytu: parterowa, kompaktowa łazienka jest idealna dla gości i szybkich potrzeb w trakcie dnia, a ogromna łazienka z oknem na piętrze mieści zarówno wannę, jak i prysznic narożny, pralkę oraz dwie umywalki, więc poranna rutyna rodziny przebiega sprawniej; okno dodatkowo daje naturalne światło i szybkie wietrzenie po kąpieli.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej wielkości z wyjściem na taras buduje codzienny komfort dorosłych: miejsce na kilka szaf i toaletkę ułatwia organizację ubrań oraz rytuałów dnia, a wyjście na taras tylko z tego pokoju daje prywatną strefę relaksu; dodatkowo sąsiedztwo łazienki z oknem oznacza krótszą drogę nocą i mniej „ruchu” w części dziennej na parterze.
To dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3, która chce mieć wyraźnie oddzieloną część dzienną od nocnej oraz duży ogródek do codziennego wypoczynku. Sprawdzi się też dla osób pracujących zdalnie i często przyjmujących gości, bo parterowa sypialnia dla gości może pełnić rolę gabinetu, a dwie łazienki ułatwiają funkcjonowanie wielu domowników jednocześnie.
