5-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie numer A15 (nowe) – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Kosocicka, parter, 101,03 m²: prywatne piętro, ogródek i trzy tarasy.
To dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie obejmuje: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla gości, łazienkę, spiżarnię, na górze sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny, a także ogródek i dwa tarasy na dole oraz taras na górze.
strefa dzienna.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią to serce mieszkania: w jednym wnętrzu mieści się wygodna sofa narożna czteroosobowa, fotel i stolik kawowy, a obok pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem oraz strefa stołu dla sześciu osób i trzech hokerów. Taki układ ułatwia codzienność, bo gotowanie, rozmowy i odpoczynek dzieją się razem, bez biegania między osobnymi pokojami.
-
Aneks kuchenny z długim blatem roboczym o łącznej długości 315 cm (z odcinkami 240 cm i 75 cm oraz blatem barowym) daje realny komfort: kilka osób może jednocześnie kroić, mieszać i odkładać naczynia, a sprzęty w standardowych szerokościach łatwo rozplanować. Dodatkowy blat barowy porządkuje ruch między kuchnią a stołem, a także tworzy szybkie miejsce na śniadanie lub pracę na laptopie.
-
Spiżarnia tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest dostępna bezpośrednio szerokimi, otwartymi przejściami o 0,86 m i 0,78 m, co skraca drogę z zakupami i podczas gotowania. Sąsiedztwo łazienki ułatwia zrobienie w tym miejscu domowej „strefy porządkowej” na środki czystości i akcesoria, a alternatywnie można urządzić tam zamykany schowek na wózek, rower dziecięcy albo mini-garderobę sezonową przy wejściu.
strefa ogrodowa.
4) Ogródek oraz dwa tarasy na dole budują rzadko spotykany w mieszkaniu parterowym zestaw: taras przy salonie i bardzo duży ogródek, do którego wychodzi się zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni dla gości. To duża zaleta w codziennym rytmie dnia: łatwo wypuścić dzieci na bezpieczną zabawę, zorganizować większy stół na zewnątrz, a gościom dać niezależne wyjście do zieleni bez przechodzenia przez całą część rodzinną.
- Taras przy salonie oraz ogródek tworzą otwartą, wspólną strefę rekreacji, więc można płynnie przenosić aktywności: kawa na tarasie, leżaki dalej na trawie, a obok miejsce na grill, rośliny lub mały plac zabaw. Dzięki wejściu z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią korzystanie z tej części jest naturalnym przedłużeniem dnia, szczególnie gdy okna wychodzą na północ i zachód i łatwiej utrzymać przyjemną temperaturę w środku.
strefa wejściowa.
6) Wiatrołap zapewnia wygodne wejście „bez chaosu” i odcina część dzienną od chłodu oraz hałasu z klatki, a jednocześnie daje miejsce na dwie duże szafy. Bezpośrednie sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację: szybciej wnosi się zakupy do kuchni, łatwiej też utrzymać porządek, bo odzież wierzchnia i obuwie zostają przy drzwiach, a nie w salonie.
strefa prywatna.
7) Prywatne piętro to wyraźnie wydzielona strefa o łącznej wielkości 48,91 m², którą tworzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Dzięki temu domownicy mogą odpoczywać i spać z dala od życia towarzyskiego na dole, a wszystkie wejścia są skupione w jednym korytarzu, co porządkuje poruszanie się i ułatwia kontrolę ciszy w nocy.
-
Sypialnia małżeńska jest bardzo duża, więc mieści łóżko dwuosobowe, kilka szaf oraz toaletkę bez wrażenia „ścisku”, a okna na południe sprzyjają jasnym porankom. Ogromnym atutem jest sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok – w praktyce poranne i wieczorne rytuały odbywają się szybko, nie blokując części dziennej i nie budząc pozostałych, a dodatkowo z sypialni małżeńskiej wychodzi się bezpośrednio na górny taras, co daje prywatny kącik na kawę lub czytanie.
-
Dwie osobne sypialnie dla dzieci ułatwiają życie rodzinie: każde dziecko ma własne łóżko, biurko i szafę, a układ obok siebie oraz blisko sypialni małżeńskiej poprawia poczucie bezpieczeństwa i pozwala reagować w nocy bez schodzenia na dół. Co ważne, co najmniej jeden z tych pokoi można łatwo przekształcić w gabinet do pracy, pokój hobby albo domową siłownię, bo dodatkowa sypialnia dla gości jest już na parterze i przejmuje funkcję noclegu dla odwiedzających.
-
Dwie łazienki podnoszą wygodę: na dole kompaktowa łazienka przy salonie jest idealna dla gości i szybkiego prysznica po powrocie, a na górze ogromna łazienka z oknem mieści wannę, dodatkową kabinę, pralkę, toaletę oraz dwie umywalki z blatami. Okno w tej górnej łazience daje naturalne doświetlenie i skuteczne wietrzenie po kąpieli, co poprawia komfort i pomaga utrzymać świeżość bez długiej pracy wentylatora.
To dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1, 2+2 lub osób pracujących częściowo z domu, które chcą oddzielić życie dzienne od nocnego. Sprawdzi się też dla lubiących zapraszać znajomych, bo strefa gościnna na dole i rozbudowana rekreacja w ogrodzie oraz na tarasach dają dużą swobodę organizacji czasu.
