1‑pokojowe nowe mieszkanie numer I.1.174 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa / Źródłowa, piętro 1, 41,52 m² – wielka strefa dzienna 35,44 m² i taras 9,30 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (27,73 m²) okna wychodzą na północny‑wschód, co zapewnia przyjemne poranne światło i mniejszą ekspozycję na popołudniowe upały. Część wypoczynkową wygodnie urządza sofa trzyosobowa (ok. 100×235 cm, trzy szerokie siedziska) oraz fotel. Strefa gotowania mieści pełny zestaw AGD: zmywarkę 60×60, zlew jednokomorowy bez ociekacza 60×60, płytę czteropalnikową 60×60, lodówkę 60×60 oraz długi blat roboczy (ok. 140 cm). W części jadalnianej przewidziano stolik śniadaniowy 85×90 cm z trzema krzesłami. Z tej przestrzeni jest wyjście na taras.
Łazienka (5,01 m²) jest bardzo duża jak na mieszkanie jednopokojowe i wyposażona w komfortową kabinę 90×90, toaletę stojącą 70×45, pralkę 60×60 oraz umywalkę 45×60. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie – od szybkiego skorzystania podczas gotowania po wygodę dla gości.
Korytarz wejściowy (7,71 m²) wita po przekroczeniu progu i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Zaplanowano tu pojemne szafy 198×66 i 144×66. Między korytarzem a salonem zastosowano bardzo szerokie otwarte przejście o łącznej szerokości 2,48 m. Co ważne, korytarz wejściowy i salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną strefę o łącznej powierzchni 35,44 m².
Taras (9,30 m²) stanowi wygodną strefę na świeżym powietrzu; wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co podkreśla ciągłość życia dziennego. Skierowanie na północny‑wschód sprzyja porannym posiłkom i relaksowi bez nadmiernego nagrzewania po południu.
Najważniejsze atuty układu.
- Otwarta, wspólna strefa 35,44 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż w układzie z dodatkowymi ścianami i drzwiami. Ułatwia elastyczną aranżację, tworzenie stref (wypoczynek, praca, jadalnia) i lepsze doświetlenie całej części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu życie towarzyskie i rodzinne staje się wygodniejsze. Gotując, pozostajesz w kontakcie z bliskimi, a od stołu do sofy i kuchni jest dosłownie kilka kroków.
- Duża jak na mieszkanie jednopokojowe skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,73 m²) umożliwia wstawienie sofy trzyosobowej z fotelem, pełnego zestawu kuchennego i stołu dla trzech osób bez kompromisów. Zyskujesz miejsce na biurko czy kącik hobby, a przejścia pozostają wygodne.
- Bardzo duża łazienka (5,01 m²) gwarantuje komfort codziennej rutyny: bezproblemowy dostęp do kabiny 90×90, wygodną przestrzeń przy umywalce, miejsce na pralkę i dodatkową szafkę. To rzadkość w mieszkaniu jednopokojowym, szczególnie cenna przy porannym szykowaniu się dwóch osób.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 9,30 m² realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach. Zapewnia lepsze wietrzenie, więcej światła, przestrzeń na kawę, zieleń w donicach i komfort spotkań na świeżym powietrzu.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: szybki dostęp podczas gotowania, seansów filmowych czy pracy przy stole. Krótsze trasy poprawiają komfort całego mieszkania, także nocą.
- Bardzo szerokie otwarte przejście (2,48 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, wzmacnia doświetlenie i daje swobodę ustawienia mebli bez ryzyka blokowania ciągów. Wrażenie szerokości potęguje komfort codziennego użytkowania obu stref.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią dużą dzienną strefę, wygodę gotowania i możliwość pracy przy naturalnym świetle. Spodoba się także osobom lubiącym poranne słońce, posiłki na tarasie i elastyczne ustawienia mebli bez ścian ograniczających funkcje.
