1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer lokalu G.3.145 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa / Źródłowa, 37,88 m², 3. piętro. Duży salon 26,56 m², taras, wschodnia ekspozycja.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Wspólna strefa dzienna. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu cała aktywność dzienna skupia się tam, gdzie jest najwięcej światła i miejsca. Zestaw kuchenny z pełnym AGD, trzyosobowa sofa oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami tworzą funkcjonalny układ, który ułatwia rozmowy z gośćmi i kontrolę nad gotowaniem bez konieczności przemieszczania się między małymi, odseparowanymi pokojami.
-
Spory metraż strefy dziennej. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 26,56 m² pozwala zaplanować wyraźne strefy: kanapową z dużą sofą i fotelem, kuchenną z kompletną zabudową oraz kącik do jedzenia przy stoliku. Taka skala pomieszczenia zapewnia swobodę ustawienia mebli, wygodne przejścia, a także przestrzeń na biurko do pracy lub regał z książkami bez wrażenia ścisku, co w jednopokojach bywa rzadkością.
-
Wyjście na świeże powietrze. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi wyjście na taras 3,33 m², który mimo niewielkiego rozmiaru realnie poszerza codzienną strefę relaksu: poranna kawa, zioła w donicach, szybkie przewietrzenie po gotowaniu. Drzwi tarasowe doświetlają wnętrze, wzmacniają kontakt z otoczeniem i pomagają regulować temperaturę, co szczególnie docenia się w dni z wschodnim i północno‑wschodnim słońcem.
-
Komfort w zasięgu kilku kroków. Łazienka 4,18 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc domownicy i goście mają natychmiastowy dostęp bez przecinania całego mieszkania. Kabina prysznicowa, toaleta, umywalka i pralka tworzą pełny program funkcjonalny, a bliskość tej strefy podnosi wygodę wieczornych rytuałów i codziennych czynności, nie zaburzając odpoczynku w części dziennej ani organizacji pracy w domu.
-
Swobodny przepływ między strefami. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym o 6,20 m² zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 1,10 m, co przekłada się na łatwe manewrowanie większymi meblami, płynny ruch domowników oraz lepsze doświetlenie korytarza światłem z salonu. Szerokie światło przejścia ułatwia codzienne funkcjonowanie, ogranicza zatory komunikacyjne i sprzyja wygodnemu witaniu gości zaraz po wejściu.
-
Przyjazny start i jasność poranków. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka), skąd wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch i ułatwia organizację życia domowego już od progu. Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią są skierowane na wschód i północny‑wschód, dzięki czemu poranne słońce sprzyja pracy i śniadaniom, a jednocześnie ogranicza przegrzewanie w ciągu dnia; to idealne warunki dla domowego rytmu.
Ten lokal jest idealny dla singla lub pary, którzy cenią wygodę dziennego życia w jednym, dobrze zaprojektowanym wnętrzu z małym, ale użytecznym tarasem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na porannym świetle, łatwym dostępie do łazienki i sprawnej komunikacji od wejścia.
