2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer F35 – Kraków, Prądnik Biały, ul. Zygmunta Glogera, 3. piętro, 62,12 m² – balkon, garderoba, duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, prywatną garderobę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,76 m²) tworzy wygodną strefę dzienną, gdzie łączenie odpoczynku, gotowania i posiłków w jednym miejscu skraca codzienne dystanse i oszczędza metraż na inne pokoje. Kompaktowy układ mieści dwuosobową sofę, stolik kawowy, stół na cztery krzesła oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką w szerokości 60 cm, zmywarką kompaktową i blatem roboczym. Okna na północny zachód zapewniają przyjemne, nieprzegrzewające się popołudniowe światło.
-
Balkon 3,67 m² z wyjściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to idealne przedłużenie dziennej części mieszkania: szybkie wyniesienie kawy, ziół czy śniadania na świeże powietrze oraz wygodne wietrzenie kuchni. Jedyny dostęp z salonu porządkuje ruch domowników, a ekspozycja na północny zachód daje popołudniowe słońce i przyjemny cień w upalne południa.
-
Sypialnia małżeńska 14,57 m² imponuje skalą, dzięki czemu swobodnie mieści łóżko 200×140 cm, pojemną szafę i dodatkową strefę: toaletkę, kącik do pracy lub miejsce na łóżeczko niemowlęce. Położenie przy łazience ułatwia poranne i nocne czynności, a okna na południowy wschód dają naturalny, delikatny poranny blask sprzyjający dobremu rytmowi dnia.
-
Prywatna garderoba 2,73 m² to ogromny atut w dwupokojowym mieszkaniu – pozwala trzymać odzież sezonową, walizki i sprzęty domowe poza strefami dziennymi i sypialniami, utrzymując ład i przejrzystość pozostałych pokoi. Niewielka kubatura zachęca do praktycznego rozplanowania szafy i półek, a odizolowanie od salonu ogranicza hałas oraz widok rzeczy, które w innych mieszkaniach często trafiają do korytarza.
-
Sypialnia dla dziecka 10,79 m² z bezpośrednim wejściem do prywatnej garderoby zyskuje dodatkową wolną przestrzeń na biurko i zabawę, bo odzież i rzeczy sezonowe mogą być schowane obok, za drzwiami. Położenie pokoju obok salonu z aneksem ułatwia kontakt z opiekunem podczas gotowania czy pracy przy stole, a reszta mieszkania pozostaje uporządkowana i cicha.
-
Łazienka 4,64 m² usytuowana tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej znacząco podnosi codzienny komfort: goście mają blisko z części dziennej, a rodzice szybko dotrą w nocy z sypialni. Wyposażenie w wannę, umywalkę, toaletę i pralkę mieści się bez ścisku, dzięki czemu higiena, kąpiele dzieci oraz pranie nie kolidują z rytmem pozostałych pomieszczeń.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,76 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny ruch domowników i łatwe wniesienie większych przedmiotów. Zwiększa dopływ światła dziennego w głąb mieszkania, poprawia wietrzenie i daje elastyczność w ustawieniu stołu czy sofy, bez konieczności rezygnowania z wygodnych przejść.
-
Korytarz wejściowy 11,63 m² – wyjątkowo obszerny jak na metraż 62,12 m² – mieści dwie szafy i wygodną strefę na wózek czy rowerek dziecięcy, nie zabierając miejsca w pokojach. Tu znajduje się główne wejście do mieszkania; z korytarza wchodzi się do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Usytuowanie obok pokoju dziecka pozwala szybko zareagować po powrocie do domu, a jednocześnie działa jak bufor akustyczny od klatki schodowej.
-
Dwustronna ekspozycja okien: w salonie i sypialni dziecka na północny zachód oraz w sypialni małżeńskiej na południowy wschód, daje doświetlenie o różnych porach dnia i naturalną cyrkulację powietrza. Poranne słońce budzi w sypialni rodziców, a popołudniowe światło sprzyja relaksowi w części dziennej, co przekłada się na komfort całego mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, ceniącej wygodną sypialnię rodziców, oddzielny pokój dziecka i porządek dzięki garderobie. Docenią je również osoby pracujące z domu, które potrzebują jasnej strefy dziennej z balkonem i szerokiego korytarza ułatwiającego codzienną logistykę.
