2-pokojowe nowe mieszkanie numer CA0006, Warszawa, Białołęka, ul. Talarowa, parter, 44,89 m² – bardzo duży ogródek 56,05 m², jasny salon z aneksem 21,30 m² i szerokie przejście 1,73 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,30 m², sypialnię małżeńską 11,54 m², łazienkę 4,40 m², korytarz wejściowy 7,65 m² oraz bardzo duży ogródek 56,05 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,30 m² łączy funkcje relaksu, gotowania i jedzenia, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu oraz wygodzie na co dzień. W jednej, dobrze doświetlonej strefie (okna na północny‑wschód i półudniowy‑wschód) mieści się dwuosobowa sofa, pełnowymiarowa kuchnia ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie oraz stolik śniadaniowy z czterema krzesłami. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami mniej metrów pochłaniają ściany i komunikacja, a podawanie posiłków i kontakt z domownikami są zdecydowanie łatwiejsze.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 56,05 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze i świetny atut parteru. Drzwi na zieleń ułatwiają poranne wietrzenie, organizację śniadań na zewnątrz, zabawy z dziećmi lub psem oraz szybkie przeniesienie spotkań towarzyskich pod chmury bez noszenia talerzy przez korytarze. Dostęp do słońca z kierunków porannych sprzyja przyjemnemu startowi dnia i hodowli roślin.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,54 m² na ogródek 56,05 m² zapewnia prywatny azyl na poranną kawę, wieczorny relaks i szybkie dotlenienie bez przechodzenia przez część dzienną. Ustawne wnętrze z łóżkiem dwuosobowym, szafkami nocnymi, szafą i telewizorem zyskuje dzięki temu spokojne światło z kierunku półudniowy‑wschód oraz możliwość dyskretnego przewietrzenia o każdej porze. To układ, który podnosi komfort odpoczynku i pozwala lepiej korzystać z zieleni także w dni robocze.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią realnie zwiększa ergonomię gotowania i serwowania posiłków. Dwa odcinki robocze (dłuższy i krótszy) wraz ze zlewem zintegrowanym z blatem umożliwiają jednoczesne krojenie, odkładanie naczyń i ustawienie małego AGD, a dwie osoby mogą wygodnie współpracować. W połączeniu ze stolikiem śniadaniowym tworzą wygodną bazę do pracy, nauki czy rodzinnych posiłków bez wrażenia ciasnoty.
-
Łazienka 4,40 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to duży atut wygody dla domowników i gości. Krótka droga z części dziennej ułatwia korzystanie w trakcie spotkań, a po wyjściu do ogródka można szybko umyć ręce lub opłukać buty. Wnętrze z wanną, pralką, umywalką i toaletą zapewnia pełną funkcjonalność, a bliskość wobec strefy dziennej usprawnia codzienny rytm bez zbędnego krążenia po mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa codzienną wygodę, szczególnie wieczorem i o poranku. Dostęp do łóżka, szafek nocnych i szafy jest natychmiastowy, co skraca drogę między relaksem a snem i ogranicza przechodzenie przez część wejściową. Dla reszty mieszkających oznacza to mniejszy ruch przy drzwiach frontowych i lepszą organizację dnia, zwłaszcza przy różnych godzinach pracy czy opiece nad dzieckiem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,73 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,65 m² poprawia wygodę przemieszczania i doświetlenie obu stref. Od razu po wejściu czuć oddech przestrzeni, łatwo wnieść większe zakupy czy rowerek, a wzrok naturalnie biegnie ku zieleni w ogródku. Z korytarza wejściowego prowadzą krótkie drogi do łazienki i części dziennej, co upraszcza codzienną logistykę i wita gości bez efektu ciasnego wąskiego gardła.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla ceniących codzienny kontakt z naturą, funkcjonalny układ dzienny oraz wygodne gotowanie. Docenią je także opiekunowie zwierząt i seniorzy – parter z dużym ogródkiem, bliską łazienką i szerokim przejściem ułatwia życie każdego dnia.
